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Provisionsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung ab 1. August
Número del anuncio: 10083372
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo
2. Planta alta
Cocina propia
Bañera
Cable
Alfombra, Parquet
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
Lavaplatos, Sótano, Ascensor, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
PROVISIONSFREIE 3-Zimmer-Altbauwohnung ab 1. August zu vergeben!
Wir suchen ab 1. August 2023 einen Nachmieter für unsere 75 qm große, helle Altbauwohnung im 18. Bezirk. Sie liegt im 2. Stock.
Aufgrund der guten Aufteilung ist die Wohnung perfekt geeignet für eine 2er-WG, sowie für Pärchen oder eine kleine Familie. Es gibt 2 getrenntbare Zimmer, ein großes Zimmer (momentan als Wohnzimmer) durch welches man das Bad erreicht, ein WC, Abstellraum und Küche.
Einige Möbel können bei Wunsch übernommen werden.
Im Haus selbst gibt es einen Personenlift, der den Altcharme komplett macht. Außerdem gehört zur Wohnung ein kleines Kellerabteil.
Die Miete beträgt inkl. Betriebskosten 1026,68 €.
Für Strom und Gas (Gasetagenheizung) bezahlen wir ca. 520 € pro Quartal (175 € pro Monat).
Bei Interesse melden Sie sich bitte per E-Mail oder direkt über Willhaben/Facebook-Privatnachricht bei Verena Stangl () oder telefonisch bei Jakob Schütz +43 ----/-------. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung liegt direkt am Währinger Park, der perfekt zum Entspannen ist. Mit dem Fahrrad ist man außerdem in 10 min beim wunderschönen Türkenschanzpark. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ungefähr 3 min erreichbar (Eurospar, Billa, Hofer, Libro, BIPA, Apotheke). Zum Shoppen ist man in 13 min mit der U-Bahn bei der Mariahilfer-Straße.
Es gibt zahlreiche Sportmöglichkeiten in der Nähe. Laufen am Donaukanal, USI-Kurse in der Spitalgasse, Fitnesstudios, der Skatepark im Währinger Park sowie das Sportzentrum Marswiese mit Kletterhalle (Bus 35A) sind einfach zu erreichen.
Die Lage ist perfekt für Studierende, da man in 5 min zu Fuß beim Zentrum für Translationswissenschaft und der Alten WU ist. Mit der U6 erreicht man die FH Wien (WKW) in 5 min. Mit der Straßenbahn ist man in 10 min am Schottentor, zur BOKU sind es 12 min mit dem 40A Bus und zur Wirtschaftsuniversität braucht man ca. 25 min.
Mit dem Fahrrad ist man außerdem in 10 min beim Stephansplatz sowie in 15 min auf der Donauinsel, der Donaukanal ist gleich um die Ecke und fußläufig erreichbar. Mit den Straßenbahnen erreicht man außerdem in einer Viertelstunde die Weingegend Wiens.
Öffentliche Anbindungen:
U6 Nussdorfer Straße (1 min von der Wohnung entfernt)
U4 Spittelau (5 min)
Straßenbahnen 37, 38 Glatzgasse (2 min)
Straßenbahn D Liechtenwerder Platz (5 min)
Bus 35A, 37A (1 min) sowie 40A (5 min), 10A (10 min)
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