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Datos del inmueble
Edificio antiguo
3. Planta alta
Cocina propia
Parquet, Baldosas
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Uso compartido del jardín
Apartamento
Ubicación
Otro
Wir ziehen um und dürfen unserer Hausverwaltung eine*n Nachmieter*in vorschlagen. Wir haben die Wohnung selbst über diesen Weg bekommen, ihr braucht bloß einen Einkommensnachweis bzw. eine Bürgschaft der Eltern.
Die Wohnung hat 77,35m2, liegt im 3. Stock ohne Lift und teilt sich auf wie folgt:
Großes Vorzimmer (das wir auch als Esszimmer nutzen) mit Fenster in den grünen Innenhof
Küche mit Fenster ins Grüne
Bad mit Badewanne und WM-Anschluss
WC extra
Zwei große Zimmer mit schönem Holzboden (nicht getrennt begehbar)
Wegen den nicht getrennt begehbaren Zimmern nur bedingt WG geeignet.
Es gibt zusätzlich einen Abstellraum am Gang und eine Sitzgelegenheit im Innenhof.
Im Keller ist viel Platz aber kein versperrbares Abteil.
Die Wohnung liegt in Gürtelnähe, was gut ist für die Anbindung (U6 Währinger Straße, 40, 41, 42 in unmittelbarer Nähe) aber eben keine absolute Ruhelage. Dafür hat man Richtung Innenhof nur Grün vorm Fenster und man kann im Sommer Querlüften. Die Aussicht ist auch sehr nett. Die Wohnung ist sehr hell und sonnig, auch im Winter.
Wir haben von der Vormieterin einiges abgelöst, was wir nicht mitnehmen werden (Waschmaschine, Geschirrspüler, neuer Gasherd, Kühlschrank, neue Küchenarbeitsplatte und einige Regale, etc.). Dafür würden wir eine Ablöse von 600€ verlangen.
Bitte um eine kurze Vorstellung, da die Übernahme vor offiziellem Vertragsbeginn stattfindet, sollte es dafür natürlich eine Vertrauensbasis geben.
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