Helle 1,5 Zimmer Wohnung im 2. Bezirk

Suche Nachmieter für gemütliche, voll möblierte Wohnung in ruhiger Lage (1020)

Die Wohnung liegt im 2. Bezirk in der Vereinsgasse, im 5. Stock mit vielen Fenstern und ist daher sehr hell. 40m2, 1,5 Zimmer. Sehr ruhig, da die Wohnung in den Innenhof ausgerichtet ist.
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine (+extra Waschküche mit Trockner im Keller). Küchenzeile mit kleinem Geschirrspüler. Extra Abstellraum sowie trockenes Kellerabteil. Lift vorhanden.

Kaltmiete: 663,64 € monatlich
Heizkosten (Techem): 14,64€ (monatlich)
Stromkosten (Sturm Energie): 60€ (nur quartalsweise!)
(Ich habe aber für letztes Jahre trotz der Energiekrise sogar 170€ wieder zurück bekommen, weil man die Wohnung quasi nicht heizen muss 👍)
Befristung: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung (erstes Jahre Kündigungsverzicht)


Ablöse für die komplette Einrichtung (—> Koffer packen und sofort einziehen 👍) 3000-4000€ - darin inkludiert (noch verhandelbar)
- Bett 1,40m + Nachtkastl
- Vollholz Gewandkasten mit Doppeltür zum Hängen + eine weitere Tür mit Fächern + extra Spiegel auf Türinnenseite
- Kommode im Abstellraum
- Couch Sessel im Schlafzimmer
- Vorhangstangen + Vorhänge bei den Fenstern und beim Durchgang zum Schlafzimmer
- Alle Lampen
- Couch
- Couchtisch + Hocker
- Teppich
- Esstisch (ausklappbar) + 2 Sessel
- Schreibtischsessel
- Kücheninsel + 2 Barhocker + Sitzpölster
- Küchenaufbewahrungsregal
- Geschirrspüler von Bosch
- Vorzimmermöbel: Sitzbank mit inkludiertem schufach; Jackenhängemodul inklusive Schuhschrank
- Badezimmerschrank
- Duschvorhang+ Stange und Duschbrause
- Spiegelschrank über dem Waschbecken
- Waschmaschine