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Zwischenmiete, zentrale 47m² Wohnung im 9. Bezirk, Februar-Juni 2017
Número del anuncio: 5887922
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
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Datos del inmueble
Hándicap
Edificio antiguo saneado
Planta baja
Amueblado
Ducha
Lámina
Energía renovable
Calefacción a gas
Malos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora
Apartamento
Ubicación
Otro
Aufgrund eines Auslandsaufenthalts vermiete ich meine 47m² Wohnung im 9. Bezirk zur Zwischenmiete vom 01. Februar bis zum 31. Mai 2017 (Einzug bzw Schlüsselübergabe ist bei Bedarf bereits ein paar Tage zuvor möglich). Die Wohnung liegt in der Alserbachstraße im Erdgeschoss eines Altbaus. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem kleinen Schlafzimmer (Kabinett) mit Doppelbett, einem Bad mit Dusche und WC, einem kleinen Abstellraum und einem Vorzimmer mit Küche (mit kleinem Backrohr, zwei Kochplatten, Abwasch, Kühlschrank und Waschmaschine). Die Wohnung ist voll möbliert, Geschirr, Küchenutensilien, Staubsauger und weitere Haushaltsgegenstände sind vorhanden und können benutzt werden. WLAN-Internet (UPC) ist ebenfalls vorhanden und im Preis inkludiert. Zudem besteht die Möglichkeit zum Anschluss eines Fernsehers (derzeit aber nur über die Hausantenne, Kabel-TV müsste extra angemeldet werden).
Die Wohnung eignet sich für Singles oder Pärchen, für WGs ist sie aufgrund der Raumaufteilung nicht geeignet. Da die Wohnung im Erdgeschoss liegt und alle Fenster in einen Innenhof gehen, ist sie nicht ganz so hell, dafür angenehm ruhig.
Die Lage ist sehr zentral, die Innenstadt ist zu Fuß und mit den Öffis bequem erreichbar. Direkt vor der Wohnung fahren die Straßenbahnlinien 5 (Praterstern bzw Westbahnhof), 37 und 38 (Schottentor) und der Bus 40A (Schottentor) ab. Die U6 Station Volksoper-Währinger Straße und die U4 Station Friedensbrücke sind in ca 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Vom nahen Franz-Josefs-Bahnhof fahren zahlreiche S-Bahn- und Zuglinien sowie die Straßenbahn D (Hauptbahnhof) ab. Zum Joggen bietet sich der nahe Donaukanal an, was ebenfalls sehr praktisch ist. Zudem ist man relativ schnell in Grinzing oder in Nußdorf, wo man am Wochenende einen schönen Spaziergang auf den Kahlenberg unternehmen oder zum Heurigen gehen kann. Auch zur Donauinsel braucht man nur ca 20 Minuten. Mit dem Fahrrad (meinem bevorzugten Verkehrsmittel) ist man überhaupt am schnellsten in der Innenstadt, zum Schwedenplatz sind es über den Donaukanalradweg nur ca 10 Minuten. In der Alserbachstraße befinden sich zahlreiche Geschäfte (SPAR, Hofer, denn\'s und Billa, dm, Bipa, Schneiderei, Reinigung, etc). Besonders praktisch ist der Billa am Franz-Josefs-Bahnhof, der auch am Sonntag geöffnet hat (und auch unter der Woche bis 22 Uhr geöffnet ist).
Da ich mich in der Wohnung sehr wohl fühle, nach meinem Auslandsaufenthalt gerne wieder in die Wohnung einziehen würde und auch ein paar persönliche Gegenstände in der Wohnung lassen werde, suche ich einen vertrauensvollen, ordentlichen und sauberen Zwischenmieter, der sorgsam mit der Wohnung und den Möbeln umgeht.
Die Wohnung ist ab 01.02.2017 zu vermieten, bei Bedarf sind der Einzug bzw die Schlüsselübergabe bereits ein paar Tage früher möglich.
Kontaktaufnahme bevorzugt per E-Mail.
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