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Schöne 2-Zimmer Altbau-Wohnung zu vermieten - OHNE PROVISION
Número del anuncio: 6728781
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
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Datos del inmueble
Edificio antiguo
2. Planta alta
Bañera, Ducha
Buenos espacios para estacionar
4 minutos caminando
Lavadora, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Suche Nachmieter für meine schöne provisionsfreie tierfreundliche Altbauwohnung im 9. Bezirk ab 1. Juli
Die Wohnung ist leider nicht WG-geeignet, sondern eher für Pärchen oder Singles konzipiert. Das Badezimmer ist relativ klein, verfügt aber über eine Badewanne. Die Küche ist ausreichend groß. Das Wohnzimmer ist riesig (sicher über 25m²) und das Schlafzimmer auch etwa 16m² groß. Die Wohnung hat schöne hohe Decken und ist allgemein sehr hell.
Pro-Argumente:
- Miete beträgt nur 693Euro und je nach Verbrauch bei etwa 740-770Euro warm was für die Lage sehr günstig ist
- Ich fand die blauen Omafliesen im Bad und die Badewanne immer schön
- Die Vermieterin ist sehr freundlich und unkompliziert. Sie hat vor kurzem sogar ein neues Backrohr für die Küche angeschafft
- Das große Wohnzimmer und die hohen Altbaudecken
- Sehr ruhige Lage, obwohl es zentral ist
- Sehr helle Wohnung mit großen Fenstern
Contra-Argumente:
- Ein Nachteil der zum Vorteil werden kann ist der Ofen. Bevor der Ofen verwendet wird, muss ein Rauchfangkehrer kommen. Weil wir das nie gemacht haben, war der Ofen für uns einfach nur im weg
- Die Altbau-Fenster isolieren nicht so gut. Man muss Polster zwischen die Fenster geben. Die Vermieterin meinte aber, dass in Absprache mit dem Nachmieter auch neue Fenster eingebaut werden sollen
Eine neue Waschmaschine kann bei Bedarf auch übernommen werden. Auch andere Möbel können - müssen aber nicht übernommen werden.
Die Lage ist für mich immer perfekt gewesen. In 5min ist man beim alten AKH und anderen universitären Einrichtungen. Die Straßenbahnlinien 5, 33 und alles was ab der Spitalgasse fährt, bringen einen schnell überall hin. Die U6-Stationen Michelbeuren AKH und Währinger Straße sind zu Fuß erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten (Billa, DM, Hofer, etc.) und ein kleiner Park sind in direkter Nähe. Trotz der guten Lage, ist die Gießergasse sehr ruhig und es sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Im 9. gibt es einige gute Resturants, Cafés und Bars und es ist auch einfach zum Ring zu kommen. Mit der U6 ist man auch in kürzester Zeit an der Donau.
Bei Rückfragen und Interesse am besten eine Mail an mich schreiben in der ihr euch kurz vorstellt. Der Vermieterin ist es wichtig, dass der Nachmieter über gute Deutschkenntnisse verfügt und, dass höchstens zwei Personen in der Wohnung wohnen. Nachdem ihr euch bei mir vorgestellt habt, schlag ich euch der Vermieterin vor, die sich dann erneut mit euch treffen wird und offen gebliebene Fragen klärt.
Kontakt:
Mobil: ----/-------
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