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Renovierte Altbauwohnung (84m2) mit 3 getrennt begehbaren Zimmern
Número del anuncio: 4984668
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
n.d.
actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Cable
Parquet, Baldosas
Sistema de calefacción a distancia
Malos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavaplatos, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Zur Wohnung:
Neben einer weißen Küche mit Essbereich, einem großen Badezimmer (ca. 20m2) mit Dusche und Eckbadewanne und einem separatem WC gibt es drei getrennt begehbare Zimmer (ca. 25m2, ca. 25m2, ca. 10m2). Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eins vor kurzem renovierten Hauses (Außenfassade, Stiegenhaus) im 20. Bezirk. Die Wohnung ist sehr hell und vor allem ruhig, da die eine Seite der Wohnung zu Innenhof hinausgeht und die andere auf eine wenig befahrene Einbahnstraße.
Zum Mobiliar:
Die Küche, als auch die von uns kreierte Regalkonstruktion, die mehr Ablage und Stauraum schafft, bleiben in der Wohnung. Des Weiteren würden 2 französische Bette (Malm IKEA, verschnörkeltes Stahlbett MÖMAX) inkl. Matratzen und Lattenrost, sowie ein Kleiderschrank mit Schwebetüren (IKEA) bei Interesse drinnen bleiben. Auch einiges an Dekoration, wie Teppiche und Lampen können bei Gefallen gerne übernommen werden. Alles andere nehmen wir mit, sodass der freien Gestaltung der Wohnung keine Grenzen gesetzt sind.
Zur Lage:
Die öffentlichen Anbindungen sind sehr gut: die S-Bahn-Station Traisengasse befindet sich in unmittelbarer Nähe, wie auch die Straßenbahnlinie 2. Der Weg zur Hauptuni und TU beschränkt sich dementsprechend auf 15-20 min, zur WU noch weniger. Die U6-Station Dresdnerstraße befindet sich in 5-10 Gehminuten entfernt. Diverse Lebensmittelgeschäfte, wie Merkur, Hofer, Billa, Anker, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Millenium-City ist auch zu Fuß erreichbar. Besonders schön aber ist die Nähe zur Donau. So schnell wie man im Zentrum ist, so schnell ist man auch in der Natur. Der ideale Ort also um joggen, rad-fahren, schwimmen, oder einfach nur grillen und chillen zu gehen.
Zu den Kosten:
Die Kaltmiete beläuft sich auf 955,57 Euro im Monat, was bei drei Personen ca. 318 Euro/Kopf ausmachen würde. Die Betriebskosten variieren je nach Jahreszeit, sind aber nicht allzu gigantisch (100-140). Strom- und Wärmeanbieter (Techem, Wien Energie) können auf Wunsch gerne übernommen werden! Die Wohnung ist des Weiteren PROVISIONSFREI, Kaution war bei uns ca. 3 MM, wird aber mit dem neuen Mietvertag dann neu ausgemacht.
Falls euch die Wohnung interessiert, zögert nicht euch bei uns zu melden. Für Fragen stehen wir euch jeder Zeit zu Verfügung, Besichtigungstermine werden individuell ausgemacht.
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