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54m2 (2 Zi.) einer 66m2-Meter Wohnung zur Untervermietung
Número del anuncio: 5770878
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
n.d.
Fecha tardía:
n.d.
actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Ducha
Tablones
Energía renovable
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
!FOTOS: Hier gibt's 360°-Bilder: https://goo.gl/photos/bE4wUhZ8Jjm9xXPN6
Hi!
Ich bin im September beruflich bedingt nach Berlin gezogen und hatte meine Wohnung (bis auf ein Zimmer - mein Gästezimmer, am Plan als "X" gekennzeichnet) untervermietet. Nun ist leider der Bruder meines Untervermieters unvorhergesehen und schwer erkrankt. Daher gelangt die Wohnung wieder zur Untervermietung.
Im Gästezimmer schläft zweimal die Woche ein guter, völlig unkomplizierter Freund (31) aus beruflichen Gründen, der sonst am Land mit seiner Family wohnt bzw. ich, wenn ich mal in Wien bin (ca. 1x/Monat). Wir beide zahlen auch den Rest auf die Gesamtmiete auf.
Die Wohnung umfasst:
1 großes Wohnzimmer, zentral begehbar, ruhig, zum grünen Innenhof ausgerichtet, Couch vorhanden
1 Schlafzimmer (ca. 12m2) - ruhig, zum grünen Innenhof ausgereichtet, auf Wunsch Bett inkl. Lattenrost vorhanden (ohne Matratze)
1 kleine Küche (Mit Gasherd, Spüle, Kästen und Arbeitsfläche ausgestattet)
1 kompaktes Bad (WC, Dusche, Waschbecken, Gastherme, ev. bleibt die Waschmaschine drinnen)
(1 Gästezimmer, das nicht mitvermietet wird)
Miete für dich warm: 480,- EUR/Monat (exkl. Strom & Gas)
Strom: dzt. 26,- EUR/Monat (bei moderatem Verbrauch)
Gas: dzt. 46,- EUR/Monat (bei moderatem Verbrauch)
Du kannst entweder eigene Verträge abschließen, oder die aktuellen Teilzahlungsbeträge zusätzlich zur Miete überweisen.
Einmal im Jahr (Jänner) ist die Thermenwartung nötig (kommt auf ca. 120,-, die vom Untermieter zu tragen sind).
Besichtigungsmöglichkeiten und Schlüsselübergabe nach Vereinbarung.
LG
Konrad
Unmittelbare Nähe zu Brigittaplatz, Jägerstraße, Augarten und Hannover Markt. Nähe zum Donaukanal, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Rad ist man schnell im Zentrum Wiens und bei der Uni.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Nettes Haus mit unterschiedlichsten Mietern. Kein Party-Haus. Der kleine, grüne Garten im Innenhof kann mitbenutzt werden.
Öffis in der Nähe:
U6 (Jägerstraße)
5, 33
5A, 5B
Kündigungsfrist seitens des Mieters sind zwei Monate (es zählen die vollen Folgemonate ab dem Monat der schriftlichen Kündigung)
Kündigungsfrist seitens des Vermieters sind drei Monate (es zählen die vollen Folgemonate ab dem Monat der schriftlichen Kündigung)
Der Vertrag ist zunächst auf zwei Jahre ausgeschrieben, da ich selbst erst sehen muss, wie es in Berlin weitergeht. Die Wohnung gelangt zu einem fairen Preis zur Untervermietung. Mein Ziel ist es nicht, damit Gewinn zu machen.
Ich möchte weiterhin einen Platz in Wien haben, wenn ich hier bin, wofür allerdings das nicht mitvermietete Zimmer (bei den Mietkosten berücksichtigt) ausreicht.
Bei Fragen: Bitte einfach melden :)
NÄCHSTE BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEITEN nach Vereinbarung Montag 18.9. oder Dienstag, 19.9.
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