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56 qm WE in Floridsdorf - sofort frei
Número del anuncio: 4214829
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Datos del inmueble
Edificio antiguo
1. Planta alta
Amueblado
Bañera
Calefacción con estufa
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Nachmieter gesucht
Da ich ins Ausland umziehe, suche ich einen Nachmieter für meine Altbauwohnung.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird möbliert gegen eine Ablöse abgegeben.
Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² und befindet sich in Floridsdorf (1210 Wien - Baumergasse).
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad.
Es handelt sich um einen typischen Wiener Altbau mit hohen Decken.
Die Küche sowie ein Zimmer welches ich als Büro nutze sind Durchgangszimmer.
Die Wohnung eignet sich ideal für Single oder Pärchen.
Die Möblierung muss mit übernommen werden da ich keine Möglichkeit habe diese mitzunehmen.
Die Möbel und Einrichtungen sind einfach und teilweise neu. Es ist alles da um die Wohnung sofort zu nutzen.
Der Realwert der Einrichtung liegt über der Ablösesumme.
Die Beheizung erfolgt für Bad und Büroraum mit einer Gasheizung.
Küche, Wohn- und Schlafraum werden mit einem Ölofen beheizt der bestens funktioniert.
In den Mietkosten sind die Betriebskosten für Wasser, Treppenreinigung usw. schon enthalten.
Was dazukommt sind die Kosten für Strom und Gas die der Mieter selber mit Wien-Energie abrechnen muss.
Die Lage ist super, zugangsseitig hat man ideale Verkehrsanbindungen mit Bus und Straßenbahn sowie ausreichend kostenfreie Parkplätze. Rückseitig gibt es eine kleine Gasse mit kleinen Heurigenlokalen Einkaufsmöglichkeiten usw..
Absolut ruhige Wohnlage.
Floridsdorf - Baumergasse 25
Mit der Straßenbahn z.B. ist man in ca. 10 Minuten am U- und S- Bahnhof Floridsdorf mit idealen Anbindungen.
Der eigentliche Mietvertrag muss durch den Eigentümer bestätigt und mit diesem geschlossen werden.
Ich gehe davon aus, dass sich die Konditionen nicht verändern.
Miete incl. Betriebskosten: € 390,24
Kaution:€ 1.500,-
Ablöse Möbel:€ 1.500,-
Dazu kommen noch die Verbrauchskosten für Strom, Gas und Heizöl die vom Mieter selbst getragen werden müssen.
Während meiner Nutzungszeit habe ich ca. € 40,- pro Monat für die Verbrauchskosten gehabt.
Alle Details sowie die Mietbedingungen des Vermieters in können wir im persönlichen Gespräch erörtern.
Obgleich die Wohnung für Wien sehr günstig ist, so hat sie doch einen hohen Wohnwert.
Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Terminabsprache vom 03.12. ab 10.00 Uhr bis 05.12. möglich. Kontakt per Mail unter
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