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Datos del inmueble
Adaptado
Hándicap
Edificio nuevo
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Parquet, Lámina, Baldosas
Energía renovable
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor, Se permiten mascotas, Ático
Apartamento
Ubicación
Merkmale:
Haus: Baujahr 1969, Haus-Sanierung 2021, Lift, Raum für Kinderwagen/ Fahrrad, Hobbyraum, Waschraum (2 Waschmaschinen,Trockner).
Wohnung: Parkett, Fliesen, Abstellraum im Keller.
Wohnfläche 75,4 m², Gang, Küche, 3 Zimmer , 1 Badezimmer, Balkon,1 Toilette.
Teil-möbliert: 3 Schränke (1 Einbauschrank im Gang), Eckcouch/ Doppelbett, 2 Schuhkästen
Ausstattung:
Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, Bad mit Wanne und Waschmaschine
Heizung: Zentralheizung und zentrales Warmwasser, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf (HWB): 76 kWh/(m²a).
Gesamtenergie-effizienz-Faktor (f GEE, SK): 1,19.
Raumaufteilung:
• Vorraum mit Zugang zu allen 3 Zimmern, Küche, Bad und WC
• zwei Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
• WC separat
• Einbauküche, Kühlschrank, Spülmaschine
Alle Zimmer, Bad, WC sind vom Vorraum/Gang getrennt zugänglich. Auch als WG fuer 2-3 Personen geeignet.
Kueche: Geschirrspüler und Kühlschrank/ Gefrierabteil. Bad: Wanne und Waschmaschine. WC extra. Abstellraum (3 m2) im Keller.
Haus: Waschraum mit 2 Waschmaschinen und Trockner, Raum fuer Kinderwagen/ Fahrrad, und Hobbyraum.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Ferrogasse im 18. Wiener Gemeindebezirk/ Gersthof. Die Wohnung liegt in einer Verkehrs_beruhigten Zone. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Türkenschanzpark ist zu Fuß erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel:
• Straßenbahn: 9, 40, 41
• S-Bahn.
• Buslinie: 10A.
Nahversorgung:
Spar, Hofer, DM, Billa 5-10min.
Apotheke: 5min.
Trafik: 5min
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