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Die Wohnung befindet sich in der 2.Etage (Lift ist vorhanden) und gliedert sich in ein kleines, sehr ruhiges Schlafzimmer zum Hinterhof, und ein großes Wohnzimmer zur Straße hin, mit Blick auf einen derzeit bendable Ahornbaum.
Das sehr wohnlich eingerichtete Objekt verfügt darüber hinaus über eine kleine Küche, Bad mit Dusche und Waschmaschine sowie ein seperates WC.
Das Haus liegt in der Ybbsstraße, einer verkehrsberuhigten Allee, parallel zur Lassallestraße, zwischen Donau und Praterstern, im aufstrebenden Stuwerviertel.
Sehr gute Anbindung an öffentlichen Nahverkehr, mit U1/ U2/ S-Bahn, Bim & Bus.
Gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Reichweite.
Darüber hinaus sind Prater und Donauinsel mit ausgiebigen Lauf- und Bademöglichkeiten in direkter Nähe,
und trotzdem ist man mit dem Fahrrad bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln sehr schnell im Zentrum.
Einzige Anforderungen an den/ die MieterIn sind Zuverlässigkeit bezüglich der Mietzahlung und ein gewisses Maß an Achtsamkeit, die Wohnung & Einrichtung betreffend.
Kontaktaufnahme bitte per E-mail, sofern eine Telefonnummer mitgesendet wird, melde ich mich umgehend um etwaige Frage zu klären und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren (möglich von Dienstag bis Donnerstag diese Woche)