Helle, möblierte 63 m² Wohnung + Klavier im 12. Bezirk für 1 Jahr

Sehr schöne, helle, möblierte 63 m² Wohnung mit Klavier im 12.
Bezirk ab ca. 1. November 2014 für ca. 1 Jahr zu vermieten

Die Wohnung liegt in der Nähe der U-Bahn-Station Längenfeldgasse (also
ganz in der Nähe des 5. und 6. Bezirks), mehrere Busse und Straßenbahnen
sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe; und auch mehrere Supermärkte finden
sich gleich ums Eck.
Die Wohnung liegt in einem Altbauhaus unter dem Dach (leider kein Lift),
ist daher sehr hell und geht teilweise in einen grünen Innenhof, in dem
Fiakerpferde wohnen. Sie ist absolut ruhig gelegen und man stört auch die
Nachbarn nicht mit Lärm (also auch für Musiker geeignet - es gibt auch ein
bespielbares Pianino in der Wohnung!).
Die Wohnung ist komplett möbliert, hat zwei Zimmer, ein großes Wohnzimmer
mit abgeteiltem Kücheneck und ein kleines Schlafzimmer, außerdem einen
geräumigen Vorraum und ein großes Bad mit Badewanne und ein extra Wc. Die
Zimmer sind nicht getrennt begehbar - die Wohnung ist also für Paare, aber
eher nicht Wg-geeignet. Im Schlafzimmer gibt es auch ein großes Bett.
Da ich die Wohnung nur zwischenvermiete, würden im Wohnzimmer und auch im
Vorraum ein paar Dinge von mir in Regalen (Bücher) und in einer Kommode
bleiben. Es bleibt aber genug Stauraum für den Mieter (Regal im
Schlafzimmer, Schrank und Kommode usw.) Aus Schlafzimmer und Bad würde ich
meine persönlichen Sachen hinausräumen.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler und allem Geschirr
und Kochutensilien, die man benötigt. Im Bad gibt es eine Waschmaschine;
Wäscheständer und Staubsauger sind auch vorhanden - man kann also
theoretisch mit einem Koffer einziehen.
Der Mietpreis sind 700 Euro warm, wobei ich mir vorbehalte, eine
eventuelle Strom/Gas-Nachzahlung einzufordern (momentan ist der monatliche
Preis 134 Euro). Geheizt wird mit Gasetagenheizung.
Mit dem Einzugs- und Auszugsdatum bin ich flexibel.
Auf den Fotos sieht man den "Ist-Zustand" der Wohnung, also noch nicht
auf- bzw. teilweise leergeräumt.