54m2-Wohnung in Wien für Mai-Juni

(English below)

Ich suche für meine helle und ruhige 54m2-Wohnung Zwischenmieter für Mai und Juni.

LAGE // Die Wohnung liegt fünf Gehminuten von der U3-Station Ottakring (15 Minuten Fahrt zum Stephansplatz), zwei Minuten von der Straßenbahnlinie 2 (Zehn Minuten zur U6) und in der Nähe der Linien 46 und 44 (direkte Verbindung zur Universität Wien). In unmittelbarer Nähe (zwei bis fünf Minuten Fußweg) befinden sich mehrere Supermärkte (Billa, Spar, Penny, Hofer, Bio-Denns) die Post und mehrere Banken. Zehn Straßenbahn-Minuten entfernt liegt der beliebte Brunnenmarkt mit viel Gastronomie am Yppenplatz, noch näher einige Heurige und im Haus gegenüber (aber der Wohnung abgewandt) ein nettes (ruhiges) Pub. Der grüne Wienerwald ist ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.

Die Wohnung liegt im dritten Stock und es gibt keinen Aufzug. Fahrräder können im Hof abgestellt werden.

ZIMMER // Die Wohnung ist voll möbliert und besteht aus einem Schlafzimmer mit großem Doppelbett und begehbarem Kleiderschrank (13m2), einem Wohnzimmer mit Schlafcouch und zwei Schreibtischen (20,5m2), einer voll ausgestatteten Küche mit kleinem Esstisch (E-Herd und Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Wasserkocher, Plattentoaster, Küchenmaschine und bis zum Geschirr alles was man sonst noch braucht inkl. einer Waschmaschine), einem Badezimmer mit Dusche, Vorzimmer und WC.

Die Räume sind im Kreis angeordnet, d.h. vom Vorzimmer sind sowohl Schlaf- (durch das Bad) als auch Wohnzimmer (durch die Küche) erreichbar und zwischen den beiden großen Zimmern gibt es eine Verbindungstür. Das WC ist ebenfalls vom Vorzimmer aus erreichbar.

ZEUG // Da ich die Wohnung nur für zwei Monate vermiete und danach meine Freundin einzieht, wird einiges an Zeug drinnen bleiben, wir werden aber in Regalen und Schränken genug Platz machen. Diverse Gebrauchsgegenstände (Decken, Polster, Handtücher, Geschirr, Stereoanlage, etc.) können gerne genutzt und die vielen Bücher im Regal gelesen werden (v.a. deutsch-/englischsprachige Romane und Sachbücher).

KOSTEN // Ich vermiete um 450 Euro, alles inklusive. Der Betrag setzt sich aus Strom und Gas (70 Euro), Internet (15 Euro) und Miete (365 Euro) zusammen.

MEHRERE MIETER // Vermietung an ein Pärchen ist möglich, theoretisch auch eine Kurzzeit-WG, der Futon im Wohnzimmer ist sehr bequem und die Zimmer sind grundsätzlich getrennt begehbar.

(ENGLISH)

I’m subletting my quiet flat (54m2) from May to June.

LOCATION // It’s a five minute walk to the underground station Ottakring (U3, 15 minutes to Stephansplatz) and tramway 46, two minutes to tramway 2 (ten minutes to U6) and six minutes to tramway 44 (15 minutes to the University of Vienna). Close by (two to five minutes walk) are several supermarkets (Billa, Spar, Penny, Hofer, Bio-Denns) the postal office and several banks. In ten minutes by tram you reach the popular Brunnenmarkt, with fruit and vegetable sellers and many places to eat out or have a drink. Even closer (on the other side of the street) you find several Viennese „Heurige“ (google it!) and a nice and quiet pub. The Viennese Forest is also very, very close.

The flat itself is on the third floor and there is no elevator. There is a small yard where you can park your bike.

ROOMS // The flat is fully furnished. There is a bedroom (13m2) with a big double-bed and a walk-in closet, a living room with a couch and two writing desks, a kitchen with everything you need (including electric stove and oven, fridge with freezer, water boiler, toaster, kitchen machine, cutlery and plates, as well as a washing machine), a bathroom with shower, a small hallway and a separate toilet.

The rooms are arranged in a circle. From the hallway you can reach the bedroom (through the bathroom) and the living room (through the kitchen) and those rooms are connected through another door. The toilet is also connected to the hallway.

STUFF // As I’m subletting the flat for just two month, a lot of stuff will stay in it. However, I will make more than enough room for your stuff. Some off my stuff you are free to use (especially blankets and pillows, towels, everything in the kitchen, board games, the stereo, etc.). You are also free to read the books (mostly German and English-language fiction and non-fiction).

COSTS // I ask for EUR 450 (all inclusive). This consists of electricity and heating (EUR 70), Internet access (EUR 15) and rent (EUR 365).

MULTIPLE TENANTS // Couples are welcome. Theoretically two friends could also rent together. The couch in the living room makes a great bed and the rooms can be accessed separately.