Todo incluido: alquiler a corto plazo en 50 m2 apartamento con balcón, terraza en la azotea + vista al parque TEN 1180 Viena All inclusive: short term rent in 50 m² flat with balcony, rooftop terrace + park view | 1180 Vienna

Versión en inglés abajo 👇
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Apartamento de 50 m2 totalmente amueblado y luminoso en alquiler desde principios de julio de 2025 hasta finales de febrero de 2026 (al menos 6 meses, fecha de llegada y salida es flexible).

Ideal para 1 persona, max. 2 personas (1.40 cama con colchón Emma de alta calidad + 2 sofá cama para visitar). Lamentablemente no es adecuado para el GT.

4 m2 balcón, terraza común en la azotea & jardín, en el distrito de la casa de campo de los distritos 18, justo en Währingerpark y a pocos minutos a pie del parque Türkenschanz. Zona residencial muy verde y zona tranquila en el distrito de la embajada. Agradablemente fresco en verano debido a la proximidad del parque y la orientación norte (mañana el sol brilla, por la noche tiene unas horas de sol en el balcón. De lo contrario en cualquier momento en la terraza del techo)

Debido a la buena conexión de transporte público, el centro de la ciudad está a pocos minutos. El apartamento está en 3. Stock (small lift available, but not completely barrier-free due to steps in the entrance area).

Información de precios:
€ 1.090,- alquiler por mes incluyendo todos los gastos de funcionamiento & auxiliar, agua caliente, calefacción & electricidad, WLAN, seguro, totalmente amueblado y totalmente equipado.
Sólo empaca y tira en bolsas (:

Depósito: 1.500 €,- (si vuelves al final, es sólo como una copia de seguridad para todos los muebles y muebles)

El apartamento se puede visitar inmediatamente.

¡Estoy deseando tu mensaje! También me gustaría darte consejos para tu estancia en Viena y espero que te sientas cómodo en el apartamento.

(PS: desde la cama se puede ver el cielo estrellado



Zonas libres:
- balcón privado aprox. 4 m2 con vista al parque Währinger
- amplia terraza compartida
- jardín comunitario grande

Equipo:
- Cocina con estufa eléctrica, horno, lavavajillas, nevera, congelador
- Totalmente amueblado y totalmente equipado (equipos de cocina, máquina de café, platos, aspiradora de batería, herramienta, ropa de cama, todo lo que necesita para vivir (:
- Calefacción de gas
- lavadora
- enorme armario integrado con suficiente espacio para ropa, etc.
-Beamer & Canvas, Smart TV (puede usarse como escritorio para trabajar)
- Mesa de comedor para 6 personas
-WLAN (si lo desea, reducción de precio por 20€)
- Sala de almacenamiento de coches para bicicletas y niños
- muchas plazas de aparcamiento delante de la casa

División espacial:
-Habitación/Gang/Garderobe
- gran superficie habitable/comedor
- zona de descanso separada
- Baño con ducha
-Separados WC
- Cámara de almacenamiento
(Véase el plano de la planta de fotos, Todas las habitaciones separadas por puertas correderas)


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EN

Alquilo mi apartamento totalmente amueblado, de 50 m2 en el período comprendido entre julio de 2025 y febrero de 2026 (= al menos 6 meses, mudarse/fuera sería posible un poco más tarde o temprano)

Ideal para 1 persona, max. 2 personas (1.40 cama con colchón Emma de alta calidad + sofá cama de 2 personas). Desafortunadamente no es adecuado para piso compartido.

4 m2 balcón, terraza compartida en la azotea & jardín, en el Cottageviertel del distrito 18, directamente en el parque Währinger y a pocos minutos a pie del parque Türkenschanz. Zona residencial muy verde y ubicación tranquila.
Gracias a las buenas conexiones de transporte público, el centro de la ciudad está a pocos minutos. El apartamento está en la tercera planta (pequeño ascensor disponible, pero no completamente libre de barreras debido a los pasos en la zona de entrada).

Información de precios:
€1.090,- alquiler por mes incluyendo todos los gastos de servicios, agua caliente, calefacción & electricidad, wifi, seguro, totalmente amueblado y totalmente equipado.
Sólo empaca tus maletas y muévete (:

Depósito: 1.500 €,- (lo recuperarás al final, es sólo como seguridad para todos los muebles y equipos)

El apartamento se puede ver a partir de mayo.

Estoy deseando su mensaje y espero que se sienta en casa en el apartamento.

(PS, un pequeño bono encantador: se puede ver el cielo estrellado de la cama ✨)



Espacios de aire abiertos:
- balcón privado aprox. 4 m2 con vista al parque Währinger
- amplia terraza comunitaria
- jardín comunitario grande

Equipo:
- cocina con estufa eléctrica, horno, lavavajillas, nevera, congelador
- Totalmente amueblado y totalmente equipado (varios de cocina, máquina de café, aspiradora, ...)
-Máquina de espera
- gran armario empotrado con suficiente espacio para ropa, etc.
-beamer & smart TV (puede ser utilizado como un escritorio para trabajar)
- mesa de comedor para hasta 6 personas
-wifi (si, de otro modo reducción de precio de 20€)
-bicycle/stroller trastero
- muchas plazas de aparcamiento

Disposición de la habitación:
-Adorado/hallway/cloakroom
- gran superficie habitable/comedor
- dormitorio
- Cuarto de baño con ducha
- WC separado
- habitación de almacenamiento
-Balcony
(Todas las habitaciones se pueden separar por puertas correderas)

English version below 👇
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Vollmöblierte, lichtdurchflutete 50 m² Wohnung im Zeitraum von Anfang Juli 2025 bis Ende Februar 2026 (mindestens 6 Monate, Ein- & Auzugsdatum ist flexibel) zu vermieten.

Ideal für 1 Person, max. 2 Personen (1,40 Bett mit hochwertiger Emma Matratze + 2er Schlafsofa für Besuch). Leider nicht WG-tauglich.

4 m² Balkon, Gemeinschaftliche Dachterrasse & Garten, im Cottageviertel des 18. Bezirks, direkt am Währingerpark und nur ein paar Gehminuten vom Türkenschanzpark entfernt. Sehr grüne Wohngegend und ruhige Lage im Botschaftenviertel. Angenehm kühl im Sommer durch die Parknähe und Nordausrichtung (morgens scheint die Sonne herein, abends hat man am Balkon auch ein paar Sonnenstunden. Ansonsten jederzeit auf der Dachterrasse)

Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung ist im 3. Stock (kleiner Lift vorhanden, jedoch nicht vollkommen barrierefrei wegen Stufen im Eingangsbereich).

Preisinformation:
€ 1.090,- Miete pro Monat inklusive aller Betriebs- & Nebenkosten, Warmwasser, Heizung & Strom, WLAN, Versicherungen, vollmöbliert und voll ausgestattet.
Nur noch Koffer packen und einziehen (:

Kaution: € 1.500,- (bekommst du am Ende wieder zurück, ist nur als Absicherung für alle Möbel & Einrichtungsgegenstände)

Die Wohnung kann gerne ab sofort besichtigt werden.

Ich freu mich auf Deine Nachricht! Gerne gebe ich dir auch Tipps für deinen Aufenthalt in Wien und hoffe, dass du dich wohlfühlst in der Wohnung.

(PS: vom Bett aus sieht man den Sternenhimmel ✨🌠🌃)



Freiflächen:
-privater Balkon ca. 4 m² mit Blick auf Währinger Park
-große Gemeinschaftsdachterrasse
-großer Gemeinschaftsgarten

Ausstattung:
-Einbauküche mit E-Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Tiefkühler
-Vollmöbliert und voll ausgestattet (Küchengeräte, Kaffeemaschine, Geschirr, Akku-Staubsauger, Werkzeug, Bettzeug, all das Zeug was man zum wohnen braucht (:
-Gasheizung
-Waschmaschine
-riesiger Einbauschrank mit genug Platz für Kleidung, etc.
-Beamer & Leinwand, Smart TV (kann als Desktop zum arbeiten verwendet werden)
-Esstisch für 6 Personen
-WLAN (wenn gewünscht, ansonsten Preisreduktion um 20€)
-Fahrrad-/Kinderwagen-Abstellraum
-viele Parkplätze vorm Haus

Raumaufteilung:
-Vorzimmer/Gang/Garderobe
-großer Wohn-/Essbereich
-abgetrennter Schlafbereich
-Badezimmer mit Dusche
-Separates WC
-Abstellkammer
(Siehe Foto Grundriss, Alle Räume durch Schiebetüren trennbar)


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EN

I am renting out my fully furnished, light-flooded 50 m² apartment in the period from July 2025 to February 2026 (= at least 6 months, moving in/out date would also be possible a little later or earlier)

Ideal for 1 person, max. 2 people (1.40 bed with high quality Emma mattress + 2-person sofa bed). Unfortunately not suitable for shared flat.

4 m² balcony, shared roof terrace & garden, in the Cottageviertel of the 18th district, directly at Währingerpark and only a few minutes' walk from Türkenschanzpark. Very green residential area and quiet location.
Thanks to the good public transport connections, the city center is only a few minutes away. The apartment is on the 3rd floor (small elevator available, but not completely barrier-free due to steps in the entrance area).

Price information:
€1.090,- rent per month including all utilities & service charges, hot water, heating & electricity, wifi, insurance, fully furnished and fully equipped.
Just pack your bags and move in (:

Deposit: € 1.500,- (you will get it back at the end, it is only as security for all furniture & equipment)

The apartment can be viewed starting in May.

I am looking forward to your message and I hope you feel right at home in the apartment.

(PS, a lovely little bonus: you can see the starry sky from bed ✨🌠🌃)



Open air spaces:
-private balcony approx. 4 m² with view of Währinger Park
-large communal terrace
-large communal garden

Equipment:
-built-in kitchen with electric stove, oven, dishwasher, fridge, freezer
-Fully furnished and fully equipped (kitchen utensils, coffee machine, vacuum cleaner, ...)
-Washing machine
-big built-in wardrobe with enough space for clothes, etc.
-beamer & smart TV (can be used as a desktop for working)
- dining table for up to 6 people
-wifi (if desired, otherwise price reduction of 20€)
-bicycle/stroller storage room
-many parking spaces

Room layout:
-Anteroom/hallway/cloakroom
-large living/dining area
-bedroom
-Bathroom with shower
-Separate WC
-storage room
-Balcony
(All rooms can be separated by sliding doors)