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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 169kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1959
Adaptado
Casa plurifamiliar
Planta baja
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Parquet
Calefacción a gas
Malos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung bietet auf 136 qm 6 Zimmer, 2 Badezimmer 1 nen Balkon und einen Garten.
Im EG ist die Wohnküche mit Gartenzugang (Küchenmöbel + Geräte gehören zur Ausstattung) 3 WG -Zimmer und ein Duschbad. Die Zimmer zur Strasse haben 3 fach Verglasung.
Über eine Wendeltreppe ( über das Treppenhaus ist der Zugang zur oberen Etage auch möglich)erreicht man die obere Etage, die 2 grosse WG -Zimmer ein Bad mit Badewanne und einen Balkon bieten.
Die Wohnung wurde 2019 aufwändig renoviert. Das EG hat Holzboden. Die Wohnküche ist zusätzlich mit einem Dauerbrandofen ausgestattet. Der obere Teil der Wohnung hat Vinylboden.
Die Wohnung ist sehr gut an das ÖPV -Netzt angebunden. Die Bus/ Strassenbahnhaltestelle ist direkt vor der Tür.
Die Uni Witten-Herdecke und der HbF sind in wenigen Minuten zu erreichen.
die monatlichen Nebenkosten in Höhe von € 180,- beinhalten:
1.Grundsteuer B
2. Gebäudeversicherung
3. Haftpflichtversicherung
4. Müllabfuhr
5. Strassenreinigung
6. Flurlicht
7. Wasser + Abwasser für das Badezimmer im 1. OG
8. Wartung der Heizungsanlage
9. Schornsteinfeger
10. Bürgersteig + Winterdienst
diese Kosten werden nach "Verbrauch" abgerechnet.
*Die Wohnung 136 qm hat eine eigene Gasheizung. Das warme Wasser wird mit Durchlauferhitzer erwärmt.
Für die untere Wohnung gibt es eine eigene Wasseruhr. Der Wasserverbrauch für das obere Bad wird in den Nk abgerechnet.
Für den Gas,- Strom,- und Wasserverbrauch müssen die Mieter eigene Verträge mit den Anbietern abschließen, werden nach Verbrauch abgerechnet. Ich habe in diese Kosten mit circa € 350 angesetzt....
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