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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 73kW h/(m²a), Gas, Clase de eficiencia energética A+
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Cocina propia
Bañera
Cable
Parquet
Calefacción central
Malos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung befindet sich in einem 2010 generalsanierten Altbau mit nur 12 Wohneinheiten. Der offene Wohn/Essbereich mit Küche ist ca. 32 qm groß. Eingang, Garderobe und Abstellraum ca. 10 qm. Ein kleiner Bereich vor dem Schlafzimmer und dem Bad kann z.B. als Arbeitsbereich oder auch für Einbauschränke/Regale genutzt werden. siehe Grundriss. Das Badezimmer mit Tageslicht hat eine Wanne mit Duschabtrennung, ein Waschbecken, WC und Platz für die Waschmaschine und geht zum Innenhof.
Das Schlafzimmer geht ebenfalls zum Innenhof und ist daher sehr ruhig.
Die großen Fenster und die Balkontüre zum Westen machen die Wohnung hell und freundlich. Hier hat man den Blick zum Main und auf die Festung.
Der gesamte Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet.
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Das Haus befindet sich in der Altstadt von Würzburg in der Nähe der Zahnklinik und dem Main. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, zum Marktplatz läuft man ca. 10 min. Die Parkmöglichkeit in der Stadt Würzburg wird zwar immer schwieriger aber man kann von der Stadt einen Stellplatz mieten (ca. 200 m entfernt) oder einen Anwohnerparkausweis kaufen.
Das Haus wurde 2010 nach hohem energetischen Standart kernsaniert. Es ist praktisch ein Neubau im alten Kleid. Es gibt einen Aufzug, einen Fahrradkeller und auch ein privates Kellerabteil. Im Sommer kann es zur Straßenseite und Main auch mal ein bisschen lauter werden, da hier viel Leben ist. Aber das Schlafzimmer zum Innenhof ist sehr ruhig. Besonders geiegnet für ein (junges) Paar.
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