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Helle 2 - Zimmer - Wohnung an WG oder Paar zu vermieten :)
Número del anuncio: 4607972
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Datos del inmueble
Adaptado
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
Cable
Lámina, Baldosas
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Se permiten mascotas, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo!
Wir ziehen zum 15.09.2014 aus unserer schönen und vor allem hellen 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Frauenland/Gartenstadt aus.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Zweifamilienhauses in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Die Wohnung hat insgesamt 55qm, die sich auf zwei fast gleich große Zimmer (15qm & 16qm), eine große Wohnküche, einen Flur und ein Tageslichtbad verteilen. Die Wohnräume mit ihren jeweils zwei großen Fenstern blicken auf den großen Garten mit Terrasse. Der Garten ist zur "Mitbenutzung" wird aber eigentlich nur von uns genutzt. (Um Rasen mähen etc. wird sich von einem Hausmeister gekümmert.)
Das Bad hat ein ebenfalls großes Fenster (undurchsichtiges Milchglas)und eine Badewanne, sowie Waschbecken und Toilette.
In der Küche ist eine Einbauküche (mit Herd, Kühlschrank etc.) eingebaut, die auch in der Wohnung verbleibt. Auch bietet sie noch genug Platz, um eine gemütliche Essecke einzurichten. In der Küche verbleibt zusätzlich eine Mikrowelle.
Im Keller befindet sich ein großer Trockenraum für Wäsche und ein anschließender Fahrradkeller. Auch ist dort der Waschmaschinenstellplatz. Wir möchten gerne unsere Waschmaschine gegen eine Ablöse von 50€ da lassen.
Auch möchten wir einen Teil unserer Möbel gerne in der Wohnung lassen:
- Bett (140x200) inkl. Matratze
- großer Schreibtisch & Schreibtischstuhl
- Kleiderschrank (HTB 210x60x110)
- Regal
- Wandregal
- Duschvorhangsleiste
Die Möbel sind von Ikea und passen daher gut zusammen ;)
Die Wohnung liegt, wie schon erwähnt, in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe der Uni Hubland / FHWS Sanderheinrichsleitenweg.
In der Wohnung unter uns wohnt eine ältere (schwerhörige) Frau und die Nachbarn sind recht entspannt, daher ist die ein oder andere Party kein Problem. Sonst ist es sehr ruhig, man kann entspannt mit offenem Fenster schlafen, da das Gebiet verkehrsberuhigt ist.
Die Parksituation ist sehr gut, meist kann man direkt vor dem Haus parken!
Auch die Verkehrsanbindung in die Stadt oder zur Uni ist gut:
Zur Uni Hubland/FHWS braucht man zu Fuß 10 Minuten. Zum Wittelsbacher - Platz braucht man mit dem Bus 6 Minuten, in die Stadtmitte und zum Sanderring 15 Minuten. Mit dem Fahhrad ungefähr die gleiche Zeit. Die Bushaltestelle ist 2 Gehminuten entfernt. Dort fährt die Linie 6 von 05-01h. Sonst fahren recht günstig die City - Taxis :)
Ein Edeka befindet sich in der Parallelstraße (150m), dort gibt es auch einen Bäcker, eine Apotheke, einen Schreibwarenladen und eine Sparkasse. Ein Tegut ist zu Fuß ca. 10 Minuten entfernt, direkt an der Uni Hubland. Allerdings bietet der Edeka (Kupsch) Markt alle Dinge des täglichen Lebens!
Die Kaltmiete beträgt 420€, die Nebenkosten inkl. Heizkosten und Strom betragen 100€, daher eine Gesamtmiete von 520€. Es wird KEINE Kaution fällig!
Der bestehende Internetvertrag von 1&1 (16.000) für 19.99€ monatlich sollte nach Möglichkeit übernommen werden. Den Router schenken wir euch auch ;)
Allerdings hätten wir gerne eine Ablöse für die Möbel, die Mikrowelle und die Waschmaschine in Höhe von 350€.
Die Ablöse ist Bedingung für die Übernahme der Wohnung!
Besichtigungen sind an dem kommenden Wochenende (16./17.08.) möglich, von der Würzburger Wohnungssituation ausgehend, denke ich, dass sie nach dem Wochenende vergeben ist ;)
Bei Interesse bitte einfach anrufen, Mails werden wahrscheinlich ehr weniger beantwortet ;)
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