Praktisch gelegene Studentenwohnung in neuem privatem Wohnheim

Wir suchen Nachmieter für unsere 2-Zimmer Wohnung in Grombühl. Das Haus ist neu saniert, die Wohnung wurde für ein halbes Jahr von uns, einem Studentenpaar, bewohnt. Sie ist aber als 2-er WG gedacht!
Wohnung:
Die Wohnung beinhaltet 2 Zimmer, die bei uns als Schlaf-und Wohnzimmer und Küche/Esszimmer genutzt werden. Wahlweise kann man in das momentane Schlafzimmer auch eine Küche vom Vermieter einbauen lassen (kostenlos!), wodurch die Wohnung zur 2er-WG umfunktioniert würde. In jedem Zimmer ist eine Heizung, sowie eine Lüftung in beiden Wohnräumen.
Miete:
Die 520 Euro Miete (260 Euro pro Person) beinhalten Kalt-sowie Warmmiete inklusive Strom. Eine kleine Küchenzeile mit Spülbecken, Kühlschrank und zwei Kochplatten geht in den den Besitz des Nachmieters über, wobei wir unsere neu dazugekaufte und auf den Schnitt der Wohnung angepasste Arbeitsplatte mit Schränken gerne gegen eine Ablöse dalassen würden.
Lage:
Im Wohnheim leben nur Studenten, wodurch man sich auch brüderlich die Internetkosten teilt, was zu monatlichen Kosten von ca. 2,50 Euro p.P. führt.
Aus den Fenstern eines jeden Zimmers blickt man auf einen kleinen Platz, auf dem eine große Kastanie steht, die vor neugierigen Blicken schützt. Gleich dahinter ist die S-Bahn-Station, die man mit 50 Schritten erreicht. So kommt man werktags alle 6 Minuten mit einer 5-Minuten-Fahrt direkt in die Stadtmitte (in 2 Minuten zum Busbahnhof). Norma und Kupsch sind nach 4 Minuten Fußmarsch bequem erreichbar, sowie zahlreiche Bäcker, ein Metzger etc. keinen Wunsch offen lassen. Zudem können sportbegeisterte das Mc Fit Würzburg ebenfalls schnell zu Fuß erreichen.
Die Wohnung steht lt. Anzeige ab dem 01.04.2012 zur Verfügnung. Jedoch könnte es sein, dass wir sie erst ab dem 14.04.2012 übergeben können. Für den angefangen Monat wird selbstverständlich nur die halbe Miete verlangt.
Besichtigungen sind für uns am besten zwischen dem 19.03.2012 und 22.03.2012. Uhrzeit können wir dann per E-Mail ausmachen.
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