Rundum sorglose 2 von 3 Zimmern für 3 Jahre zur Zwischenmiete ;)

Eigentlich handelt es sich bei der Wohnung um eine gemütliche und schön möbelierte 3-Zimmer-Wohnung, die ich (26, Lehrerin) gemeinsam mit meinem Freund (32, Ingenieur) seit zwei Jahren bewohne. Augfrund der beruflichen SItuation meines Freundes werden wir jedoch ab Oktober die nächsten drei Jahre im Ausland verbringen. Um trotzdem einen Standpunkt in Würzburg zu haben, würden wir daher gerne unser Schlafzimmer "behalten". Das bedeutet, dass wir von unserer 3-Zimmer-Wohnung zwei Zimmer (und natürlich Küche und Bad) möbiliert an eine Person oder auch gerne an ein Pärchen untervermieten wollen. Mein Freund würde sich ca. alle 3 Monate für ein paar Tage auch in der Wohnung aufhalten, ich deutlich seltener. Für diese Zeit wären wir dann also eine WG ;)
Zu deinen zukünftigen Räumen:
Mein aktuelles Arbeitszimmer könnte dein/euer Schlafzimmer werden. Es ist ca. 15 qm groß (mit Dachschrägen) und hell. Alle enthaltenen Möbel könnt ihr gerne weiter nutzen, wir könnten es aber auch gerne leer räumen.
Küche (ca. 9 qm) und Bad (6qm) sind mit allen wünschenswerten Gegenständen ausgestattet (Waschmaschine, Spülmaschine, Schränke, Haushaltsgeräte, Geschirr, Tupperware usw.) Ein kleiner Abstellraum dient als Speisekammer.
Das Wohnzimmer (ca 18 qm) ist liebevoll möbeliert (Esstisch mit Stühlen, Couch, Sessel, Beistelltische, Kommode, Fernseher, Plattenspieler) und sollte mit diesen Möbeln übernommen werden.

Unsere eigentliche Warmmiete inklusive Strom, Wasser, Internet, Telefon usw. beträgt momentan insgesamt 650 Euro. Für die Möglichkeit, noch ab und zu in unserer Wohnung übernachten zu dürfen, würden wir davon 150 Euro übernehmen. Für dich/euch würde also ein Restbetrag von 500 Euro "all inclusive"/rundum sorglos Paket übrig bleiben,
All diese Dinge sind mit unserem Vermieter abgesprochen. Du / ihr würdet auch von ihm einen offiziellen Untermietvertrag mit allen normalen Kündigungsfristen usw. erhalten.