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Wunderschöne Altbauwohnung, perfekt für WG-Neugründung, Paare, Singles, Studierende
Número del anuncio: 11017746
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Datos del inmueble
Gas
Adaptado
Edificio antiguo
2. Planta alta
Ducha
Lámina, Tablones
Calefacción a gas
1 minuto caminando
Lavaplatos, Sótano, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Ich suche eine*n Nachmieter*in für meine schöne 75qm Wohnung zum 1.8.24.
Die Wohnung verfügt über den typischen Altbau-Charme. Sie hat schönen Dielenfußboden, hohe Decken und teilweise noch Stuck an den Decken. Der Schnitt der Wohnung ist ideal für eine Zweier-WG, da vom Wohnzimmer zwei Zimmer abgehen. Raum 1 ist etwas kleiner (ca. 12-15 qm), Raum 2 ist etwas größer (ca. 18-20qm).
Alle Zimmer (außer die Küche) gehen zur Pestalozzistraße/Ecke B7 raus. Hier sollte man sich bewusst sein, dass es sich um eine vielbefahrene Hauptstraße handelt, die man, je nach Verkehrs- und Wetterlage, auch in der Wohnung hört. Dafür liegt die Wohnung sehr zentral und ist sehr gut mit dem öffentlichen Verkehr zu erreichen.
Das Highlight der Wohnung ist die Küche mit großer Kücheninsel. Hier kann man wunderbar mit Freunden oder Mitbewohner*innen kochen und backen. Die Küchenmöbel müssen übernommen werden (siehe Sonstiges).
Die Wohnung liegt direkt an der Schwebebahnstation/Bushaltestelle Pestalozzistraße. Zu Fuß benötigt man jedoch auch nur 10 Minuten ins Luisenviertel und 20 Minuten zum Hauptbahnhof (3 Schwebebahnhalte) und (30 Min. zur Universität). Direkt an der Schwebebahnstation ist ein kostenloser Park&Ride-Parkplatz.
Ein türkischer Supermarkt sowie ein Netto sind fußläufig gut zu erreichen. Zum Akzenta/Aldi/Getränkemarkt/Obi sind es nur eine Schwebebahnstation.
Die Küche der Wohnung (exkl. Waschmaschine/Holzregal) muss für 500€ übernommen werden. Hier wären, neben den Schränken/Kücheninsel auch folgende E-Geräte mit im Preis: der Kühlschrank (Siemens), die Spülmaschine (Siemens) sowie das Ceranfeld mit dem Ofen (Bauknecht). Weitere Möbelstücke wie der große Kleiderschrank, Stühle im Wohn/Essbereich, teilweise Vorhänge etc. können nach Absprache auch übernommen werden.
Derzeit beträgt die Miete 375 € kalt/ +125 € warm. Hier könnte es sein, dass die Nebenkosten zukünftig aufgrund der steigenden Preise erhöht werden. Dies müsste mit dem Vermieter abgesprochen werden.
Bei ernsthaftem Interesse bitte eine Nachricht schreiben, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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