2 Zi. KDB nähe Hbf und Uni, mit Einbauküche, Balkon. Nachmieter gesucht!

Hallo!

Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung, in der ich gut fünf Jahre gut und gerne gelebt habe. Da ich mit meinem Studium fast fertig bin, ziehe ich nun in eine andere Stadt.

Die Wohnung ist ab dem 15.03. verfügbar und sollte ab dann frühestmöglich übergeben werden.

VORAUSSETZUNGEN DER OBJEKTVERWALTUNG:
Es muss ein Netto-Einkommen von mind. 1200 € vorhanden sein und nachgewiesen werden. Daneben werden eine positive Schufa (solicitar ahora) -Auskunft und ein Identitätsnachweis verlangt. Eine Selbstauskunft (Formular der Verwaltung) muss ausgefüllt werden. Alle Unterlagen müssen spätestens eine Woche vor Mietbeginn der Verwaltung zugeschickt werden!

Monatliche Kosten:
392 € Kaltmiete
50 € Nebenkostenvorauszahlung (Wasser, Mülltonnen, etc.)
50 € Heizkostenvorauszahlung
Strom (ca. 50 €)
Internet und Fernsehen über Kabel (bis 120 Mbit/s) oder DSL (bis 25 Mbit/s) möglich

Kaution: 1.176 € (3 Monatskaltmieten)

Das Haus:
10-Parteien-Wohnhaus, Baujahr ca. 1950. Die etwas höheren Decken (2,65 m) verschaffen ein angenehmes Raumgefühl. Im Hof befinden sich bequem erreichbare, überdachte Fahrradstellplätze (selten in Wuppertal!) und ein „Garten“/Unkraut. Gaszentralheizung. Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer. Das Haus befindet sich in Privatbesitz, also keine Wohnungsbaugesellschaft o.ä.

Die Wohnung:
52 m² im 1. OG. Von der Diele lassen sich Bad, Küche und Wohnzimmer erreichen. Vom Wohnzimmer gelangt man zum Schlafzimmer und auf den Balkon. In den beiden Zimmern und der Küche ist Laminat verlegt, in der Diele Vinyl, Bad ist gefliest.

Wohn- und Schlafzimmer sind ähnlich groß und beide geräumig. Dank der länglichen Form lassen sich viele Möbel unterbringen. Der Balkon liegt zur besonders ruhigen Hofseite und ist groß genug, um gleichzeitig Wäsche zu trocknen und zu zweit zu sitzen. Der pflegeleichte Kunstrasenteppich kann drinbleiben. (Bild vom Balkon lade ich später hoch)

Das Bad ist mit Dusche und Fenster. Hier habe ich zu Beginn in gute Ausstattung investiert und alles bleibt drin:
- hochwertige Glas-Duschkabine
- GROHE Armatur mit Temperaturregelung in der Dusche
- Duschkopf mit Regendusche
- Neue Armatur am Waschbecken

Auch die Küche ist schön groß, sodass bequem noch ein Esstisch reinpasst. Besonders praktisch ist die Ecke für die Waschmaschine und z.B. einen weiteren Schrank!

Die Einbauküche MUSS übernommen werden. Alle Schränke und Geräte wurden im Oktober 2014 gekauft und in Betrieb genommen. Spülmaschine, Backofen und Herd sind von SIEMENS, der Kühlschrank von BEKO. Neupreis der Einbauküche lag bei ca. 2200 € plus Aufbau.

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Der Preis für die Übernahme der Küche und der Badausstattung beträgt 1.200 € VB.
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Beachte in dem Zusammenhang: erste Miete, Kaution und der Kaufpreis der Küche werden zum Übergabetermin fällig! Du musst also finanziell in der Lage sein, bis zu ca. 2.800 € zum Einzug zu bezahlen bzw. zu hinterlegen!

Der Schreibtisch ist zu verschenken, das Bett und die Garderobe würde ich evtl. günstig abgeben. Das ist allerdings keine Voraussetzung.

Interesse?
Bitte stell dich mir kurz vor mit mindestens folgenden Informationen:
- bestätige, dass alle Voraussetzungen vorliegen.
- bestätige, dass du die Küche gegen eine Ablösezahlung übernehmen würdest.
- ab wann würdest du die Wohnung übernehmen?
- an welchen Tagen hast du für eine Besichtigung Zeit?

Fragen werden gerne beantwortet.