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Schöne 63qm Wohnung unterhalb des Nützenberger Waldes
Número del anuncio: 9529676
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
n.d.
actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Adaptado
Casa plurifamiliar
3. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Lámina
Calefacción a gas
5 minutos caminando
Lavaplatos, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung wurde letztes Jahr renoviert und verfügt über zwei Zimmer (wir haben es als Wohn- und Schlafzimmer verwendet), einem Tageslichtbad mit Badewanne und einer geräumigen Küche mit Einbauküche (Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Dusche Mikrowelle etc.). Ebenfalls hat die Wohnung einen kleinen Abstellraum in der Küche und einen an die Küche angrenzenden Balkon in Richtung des Gartens, welcher von den Hausbewohnern genutzt werden kann.
Das Wohn- und Schlafzimmer sind fast identisch groß und verfügen über ein großes Fenster hinaus zur Straße. Das Badezimmer hat ebenfalls ein Fenster in Richtung des Gartens und ist soweit mit einem kleinen Regal mit Spiegel und Duschvorhang eingerichtet.
In der Küche steht ein Esszimmertisch mit zwei Sitzbänken, die gerne gegen eine kleine Abschlagszahlung übernommen werden können.
An die Küche grenzt das Wohnzimmer an, an dem ein relativ neues und sehr großes Sofa in U-Form steht, was ebenfalls gerne gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden kann.
Die Wohnung befindet sich in der Straße Vogelsaue, welche sich direkt unterhalb des Nützenberger Waldes befindet, in dem man wunderschön spazieren gehen kann. Fußläufig ist das Luisenviertel in ca. 15 Minuten erreichbar und der Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten.
ÖPNV:
Praktisch ist, dass die Buslinie 619 in Richtung Hbf nur 3 Minuten und die Schwebebahnstation Westende ebenfalls nur knappe 5 Minuten entfernt ist. An der Station Westende fährt ebenfalls die 611 zum Hbf.
Durch die gute Anbindung ist die Universität beispielsweise zu jederzeit gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Von der Wohnung aus ist ein Netto fußläufig ca. 10 Minuten entfernt. Als Alternative kann von der Haltestelle Westende die 611 genommen werden, mit der man von dort in ca. 10 Minuten einen großen Lidl und Edeka ansteuern kann.
Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 480 Euro + 80 Euro Gas + 86 Nebenkosten + Strom (wir zahlen aktuell zu zweit 70 Euro). Die Gesamtmiete beläuft sich also auf ca. 730 Euro.
Falls Interesse besteht, können Sie sich gerne hier oder per WhatsApp ----/-------) melden. Ich werde Sie dann, sofern es passt, an den Vermieter weiterleiten.
Als Einzugsdatum habe ich den 15.09. angegeben, wobei man sicherlich schauen kann, dass man eine gemeinsame Lösung finden kann, sofern dieser Tag nicht perfekt passt.
Ich würde mich sehr freuen, wenn ich die Wohnung in gute Hände übergeben könnte.
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