schöne 4 Zimmer Wohnung in Jugendstil-Villa

Die Wohnung ist perfekt geeignet für eine ruhige Dreier-WG, da die Wohnung über fast drei identisch große Zimmer verfügt. Dann kommen noch zwei Badezimmer und die Küche sowie ein weiterer Raum als Gemeinschaftszimmer (zB Esszimmer) hinzu.

Da im Haus überwiegend berufstätige Mieter wohnen, sollte die WG ein entspannter und rücksichtsvoller Lebens- und Arbeitsort, keine Partybude sein.

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage einer um 1900 erbauten Jugendstil-Stadtvilla. Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert und hat insgesamt nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheitzt, die auch die Warmwasserversorgung der Bäder und Küche übernimmt. Dabei handelt es sich um eine moderne Gasbrennwertanlage mit Solarunterstützung. Die Fenster der Wohnung sind neu und dreifach verglast. Die Außenfassade ist geziert von schönen und individuellen Stuck- und Gesimsearbeiten.

Aufgrund des besonderen Schnittes der Wohnung, ist diese auch ideal als WG-Wohnung geeigent und kann mit drei fast identisch großen Zimmern und zwei Bädern punkten. Dann stehen immer noch die große Küche und das Esszimmer als Gemeinschaftsräume zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über Kabelanschluß und einer Gegensprechanlage für die Haustür.

Weiterhin steht dem Mieter ein privater PKW Stellplatz zur Verfügung, der bereits im Mietpreis enthalten ist.

Die Vorauszahlung für die Nebenkosten beträgt 110 Euro pro Monat und die Heizkostenvorauszahlung 130 Euro pro Monat. Die Angabe der Nebenkosten beziehen sich auf einen zwei Personen-Haushalt.

+ keine Maklerkosten
+ zwei neue Bäder je eins mit Wanne und eins mit Dusche
+ hochwertige Fliesen in den Bädern
+ 3-fach Verglasung mit abschließbaren Griffen
+ zentrale Heizung mit Warmwasserversorgung mit Solar
+ Stellplatz inklusive
+ komplett neues Dach in 2013

Anschauen lohnt sich!!!