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Die Wohnung hat ein hübsches Wohnzimmer mit abgeteilter Küchenecke, die Küche ist voll ausgestattet. Badmöbel sind ebenso vorhanden, neu und modern. Das Schlafzimmer ist gut geeignet auch als Arbeits- und Schlafraum und bietet genügend Platz für Kleiderschränke, Bett (leider schwierig bei Doppelbett) und Schreibtisch. und ein Fenster. Besonderen Charme schaffen die Balken im Wohnzimmer - die gesamte Atmosphäre ist warm und gemütlich.
Die Wohnung liegt im Zittauer Stadtzentrum, 200m vom Marktplatz entfernt, zur Hochschule Zittau/Görlitz sind es 5 Gehminuten und zum IHI Zittau nur 2 Gehminuten. Es ist sehr ruhig und der Ausblick auf das Zittauer Rathaus ist sehr schön. Kleine Geschäfte und ein sehr guter Bäcker befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Große Supermärkte in ca. 15 Gehminuten Entfernung. Zittaus Bars und Klubs sind ebenso in direkter Nähe.
Die Nachbarn sind hauptsächlich junge Studenten, mit denen es sich sehr angenehm und entspannt zusammenleben lääst. Im Sommer kann man wunderbar gemeinsam im Garten sitzen und grillen o.ä. W-Lan und Festnetztelefon können gemeinsam und sehr günstig mit der Neben-WG gemeinsam genutzt werden. Das W-Lan funktioniert ausgezeichnet. Es gibt einen sehr geräumigen Dachboden und ebenso großen Keller - viel Platz für Wäsche, Fahrrad etc.