Traumobjekt 3.5 Zimmer direkt am Fluss in der Innenstadt

MÖBLIERTE 3.5-Zi-Traumwohnung in Wipkingen direkt an der Limmat
Ab 1.4.2022 vermiete ich als Eigentümer meine WG-geeignete (2-3 Personen) Traumwohnung direkt an der Limmat. Sie hat 3.5 Zimmer (20, 18 und 12 m2, die letzteren beiden mit eigenem Lavabo im Zimmer, das erste mit eigenem kleinem Balkon), neue Küche und Bad sowie 2 Balkone und eine Gemeinschafts-Dachterrasse mit Sicht auf die Limmat und einem Panorama von der Urania-Sternwarte bis in den Kreis 5. Die beiden Letten-Bäder sowie das Wipkinger GZ befinden sich in Gehdistanz. Du kannst jederzeit auf dem 1 Minute entfernten Kloster-Fahr-Weg joggen oder via Flusstreppe in der Limmat schwimmen oder böteln gehen (3er-Kanu vorhanden). Die Wohnung wird möbliert vermietet, d.h. es können trotz Keller- und Estrichabteil keine oder nur sehr beschränkt eigene Möbel mitgebracht werden. Die Möbel müssen nicht abgekauft werden, sie sind Bestandteil der Wohnung. (Alternative Option, falls die Wohnung leer gewünscht wird: alle meine Möbel zu 10'000.- pauschal abkaufen und alles, ausser die weiterhin gewollten, z.B. von der Heilsarmee, wiederverwenden/entsorgen lassen. In diesem Fall muss das Mietverhältnis für mindestens 3 Jahre eingegangen werden.) Keine privaten Parkplätze für Autos, aber Möglichkeit, sein Velo sicher unterzubringen. Renovierter Altbau ohne Lift. Gemeinsame Waschküche im UG.
Ich suche eine Einzelperson, ein Paar mit oder ohne Kind, eine 2er- oder 3er-WG, die/das ein unbefristetes und möglichst langes, unbeschwertes Mietverhältnis eingehen möchte. Keine Party-WG, sondern Berufstätige und/oder Studierende, die Wert auf Ruhe und Entspannung legen. Unbelastete Betreibungsauskunft aller Mietenden, Referenz Vorvermieter, Kaution 3x (9'600.-) oder Mietversicherung Swisscaution in dieser Höhe plus 1. Miete Überweisung innert 4 Tagen nach Vertragsunterzeichnung.
Im Mietpreis sind die Möbel und alle Nebenkosten ausser Strom und Internet inbegriffen (Glasfaser-/Fiber-Anschluss für zuerinet-Provider vorhanden, auch UPC und Swisscom).
Nur 1 Wohnung pro Etage, also keine Etagennachbarn. Grosse Schränke im Treppenhaus vor dem Eingang als Ablage, z.B. für Reinigungsmaterial.)
Absolutes Traumobjekt an Top-Lage!