Furnished family house in Hamburg – Anmeldung possible – suitable for expats

Eckdaten zur Vermietung
Mietdauer: Flexibel, 6 bis 18 Monate (mindestens 6 Monate, mit Option auf Verlängerung).

Alle Nebenkosten (Gas, Strom, Wasser und WLAN einberechnet).

Eignung: Perfekt für Familien oder als 2er-WG.

Mietbeginn: Ab September/ nach Absprache (zusätzliches Gäste-WC wird im September saniert).


Das Haus

Lage: Ruhig am Waldrand (Niendorfer Gehege), aber mit guter Anbindung.

Ausstattung: Komplett möbliert und ausgestattet (inkl. Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler, Gasgrill, Geschirr, Bettwäsche und Handtücher, WLAN, Smart-TV, PKW-Stellplatz).

Aufteilung: * EG: Große Wohnküche (mit Terrasse), Flur, Esszimmer, Wohnzimmer (mit Zugang zu Terrasse und Garten), Vollbad (Badewanne + Dusche + WC) sowie ein neu saniertes Gäste-WC (ab Sept.).

OG: 3 Schlafzimmer (eines davon als Durchgangszimmer verbunden). Ein einzelnes ca. 25 qm mit Balkon und Waldblick; Bettenbreiten: 1,80 m und 1,60 m), Schränke und Schreibtische.

Extras: Optionale Hausreinigung möglich.

## Key Rental Details

**Rental period:** Flexible, from 6 to 18 months. Minimum rental period is 6 months, with the option to extend.

**Utilities:** All additional costs are included, including gas, electricity, water, Wi-Fi and heating.

**Suitable for:** Ideal for families or two people sharing.

**Available from:** September or by arrangement. An additional guest WC will be renovated in September.

## The House

**Location:** Quietly situated next to the Niendorfer Gehege woodland area, while still offering good public transport connections.

**Furnishings and equipment:** Fully furnished and equipped, including a washing machine, tumble dryer, dishwasher, gas barbecue, kitchenware, bed linen, towels, Wi-Fi, smart TV and a private parking space.

**Layout:**

**Ground floor:** Large open-plan kitchen with access to the terrace, hallway, dining room, living room with access to the terrace and garden, full bathroom with bathtub, shower and WC, as well as a newly renovated guest WC, available from September.

**Upper floor:** Three bedrooms, one of which is a connecting room. One bedroom is approximately 25 m2 and has a balcony with views of the woodland. The beds are 1.80 m and 1.60 m wide. Wardrobes and desks are also provided.

**Additional services:** Optional house-cleaning service available.