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weiblichMalmännlicheMitbewohnerin oder Mitbwohner gesucht TRAUMLAGE - TOP-Zustand teilmöbliert, City-Galerie ruhige Lage 3er WG, 13m2

Zimmer Foto
Anzeigennummer: 14002356
Zimmergröße 13m²
Gesamtmiete 530€

Kosten

Miete:
402€
Nebenkosten:
128€
Sonstige Kosten:
0€
Kaution:
1200€
Ablösevereinbarung:
0€
SCHUFA-Auskunft erwünscht:
In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Öglinstraße 4
86153 Augsburg Innenstadt

Verfügbarkeit

frei ab:
01.11.2026
Online:
2 Tage

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Zimmer

Hallo zusammen!
Wir suchen dich! Die WG ist in perfekter Zentrumslage. Das Zimmer ist teilmöbliert und modern eingerichtet – mit einem Kleiderschrank, weitere Möbel können abgelöst werden. Eine vollständige Inventarliste gibt es bei der Besichtigung. Die Wohnung, auch dein Zimmer, wurde erst vor ein paar Monaten frisch gestrichen.

Das Zimmer ist ca. 13 m2 groß, hat ein Fenster, einen wunderschönen Echtholzparkettboden. Es ist sehr hell und geräumig.

Insgesamt ist die Wohnung sehr schön aufgeteilt: drei WG-Zimmer, du hast also zwei Mitbewohner/-innen. Den Mittelpunkt bildet eine große moderne weiße Glanzlack-Wohnküche mit 13 m2, vollständig eingerichtet mit allem, was das Küchenherz begehrt, und gleichzeitig Gemeinschaftsraum. Dazu ein geräumiger Flur, ein schwarz-weißes stylisches Bad mit Fenster und ein separates WC. Der gesamte Wohnraum umfasst 80 m2.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist in einem echten TOP-Zustand. Alle Bodenbeläge wurden vor ein paar Jahren erneuert – Echtholzparkett in den Zimmern, Fliesen in Küche, Flur, Bad und WC. Bad und WC wurden kernsaniert, wie ihr auf den Bildern seht. Die Wände sind strahlend weiß und frisch gestrichen, ebenso die Türen und Türstöcke.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis · 116,9 kWh/(m2·a) · Erdgas · Baujahr 1952 · Energieeffizienzklasse D · gültig bis 13.06.2028.
Die Bewohner legen großen Wert auf Ordnung und Sauberkeit; für die Gemeinschaftsräume gibt es einen Putzplan 😊
Ein Anwohnerausweis fürs Parken kann beantragt werden.

Einzug ab November möglich. Besichtigungstermine organisiert Katha – schreibt mir am besten hier über WG-Gesucht.

Benötigte Unterlagen

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WG-Details

Die WG:

  • 13m² Zimmer in 3er WG
  • Wohnungsgröße: 82m²
  • 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
  • Bewohneralter: 24 bis 34 Jahre
  • Rauchen nicht erwünscht
  • Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG
  • Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch
  • Haustiere vorhanden: Nein

Gesucht wird:

  • Geschlecht egal zwischen 24 und 34 Jahren

Angaben zum Objekt



Verbrauchsausweis, V: 116kW h/(m²a), Erdgas schwer, Baujahr 1952, Energieeffizienzklasse D


sanierter Altbau


Hochparterre


teilmöbliert


Badewanne, Dusche


DSL schneller als 100 Mbit/s


Parkett, Fliesen


Zentralheizung


Bewohnerparken


5 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller
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