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Treffer

Schönes ruhiges Wintergarten-Zi. im 4. OG Altbau für berufstätige Frau

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Wintergarten-Zi.

Wintergarten unbeheizt

Küche

Bad

Bad mit Duo-Badewanne

Haus

EG Hauseingang

Balkon Zi.

Rainers Zimmer

Flur

Grundriss Wohnung

Rainer GZ+AZ

2024 Rainer

Xenia

Xenai

17 Fotos Online-Besichtigung

Anzeigennummer: 6901546

Zimmergröße :
24m²

Gesamtmiete :
680€

Kosten

Miete:

500€

Nebenkosten:

180€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1300€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Wullenweberstr.
10555 Berlin Mitte

Verfügbarkeit

frei ab:

31.08.2026

Online:

2 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Wir vermieten unser möbliertes, ruhiges Wintergarten-Zimmer mit Abendsonne in ruhiger, grüner Lage in 4 Zimmer-Altbauwohnung langfristig an berufstätige Mitbewohnerin. Die harmonische 3er-WG ist hell, ruhig, in einem schönen Altbau, Raumhöhe 3,7 m, in der 4. Etage, mit Aufzug und mit freiem Blick in den Spreebogen. Bad mit Dusche und Badewanne.
Eine familiäre Atmosphäre, wo man auch mal füreinander da ist.

Wir bitten mindestens um folgende Angaben:
- Ab wann Einzug gewünscht (für Langzeitmiete)?
- Homeoffice AT/KW?
- Angabe Beruf
- Fotos von Dir
- Wann sind Besichtigungen vor Ort möglich?

Gesucht wird:
- eine angenehme, kommunikative, wohlwollende, verlässliche und pro aktive Mitbewohnerin
- mit der man sich z.B. gerne beim gemeinsamen Abendessen unterhält
- die Rollen und Verantwortlichkeiten eines Mitbewohners gerne lebt
- langfristig und halbwegs energiesparend wegen steigender Energiekosten

Details:
- Warmmiete inkl. Gas- & Strom-Preissteigerung, Glasfaser/WLAN, GEZ-Rundfunkgebühren, Hausaufzug
- Zimmer mit Doppelbett und Ausstattung, gemäß Fotos
- Die Anzeige ist immer aktuell, d.h. keine Antwort innerhalb zwei Wochen ist eine Absage, da zu viele Anfragen.
- Nachrichten ohne Fotos werden nicht beachtet! Messages without photos will be ignored!
- Wir leben nachhaltig energiesparend in der Miteinander-WG und keine Zweck-WG.
- Keine Pärchen, keine Haustiere.
- www stabil über Glasfaser 50 Mbit/s download, wifi 7 inkl. 6-GHz-Band
- Der Name der Zimmer ist unten mittig auf jedem Foto in kleiner Schrift aufgeführt.
- Vorhandene Geräte: Back Herd mit Ceranfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher sowie mit Besteck, Geschirr, Gläser, Kochgeschirr, Waschmaschine, etc.
- Ein Fahrradständer befindet sich auf dem umzäunten Grundstück im Hof. PKW-Plätze findet man eigentlich immer auf der Strasse (Parkraumbewirtschaftung).
- Die Fotos sind unten mit kleiner Schrift zugeordnet

Die Altbau-Wohnung aus der Gründerzeit befindet sich im südlichen in Moabit, einem Ortsteil im Bezirk Mitte, in einer sehr ruhig gelegenen dörflichen Seitenstraße an der Spree mit einem schönen Uferwanderweg um einen Sportplatz.
- Balkon-Zimmer mit Morgensonne
- Wintergarten-Zimmer mit Abendsonne
- Die nächstgelegene Bushaltestelle in der Levetzowstr. ist 5 Gehminuten entfernt.
- 9 min zur S-Bahn Tiergarten und zur 210 Hektar großen Parkanlage Tiergarten
- 12 min zur U-Bahn Hansaplatz
- Es gibt viele frei PKW-Parkplätze über Bewohnerparkausweis mittels "Antrag Parkraumbewirtschaftung" (~20€/a).

Die Wohnung befindet sich in Moabit, einem Ortsteil im Bezirk Mitte, in einer sehr ruhig gelegenen Seitenstraße, nur knapp 50 Meter von der Spree mit einem schönen Uferwanderweg entfernt.

Für uns ist es selbstverständlich, dass alle dazu beitragen, dass sich jeder wohlfühlt. Das heißt hinter sich putzen und manchmal ein bisschen mehr. Bevorzugt wird eine gesunde Mitte zwischen freundschaftlichem Zusammenleben, Privatsphäre und ein offener, fairer Umgang.
Wir finden es schön wenn man mitkriegt, was bei den Anderen so läuft und auch mal einen Kaffee oder ein Bier zusammen trinkt bzw. am WE mal zusammen isst.
Wir sind saubere, respektvolle und organisierte Personen und gleichzeitig locker und sozial. Wir legen Wert auf Struktur, Ordentlichkeit, ein harmonisches Zusammenleben und Besucher sagen tags meist kurz "Hallo".
- Im Sommer stehen die Türen öfters offen, eine Brise und die Sonne zieht quer durch die Wohnung.
- Wohnungsinserat gelesen: Schreibe bitte in deine Nachricht "Stichwort Heiligabend".

Xenai 30 Jahre, Tanz-Therapeutin, reist mit ihrem Wohnmobil und wohnt regelmäßig einige Tage im Arbeitszimmer.

Wintergarten-Zimmer: Vermietung ist im Gespräch

Rainer (große Zimmer & Arbeitszimmer): Ingenieur/Project-Consultant/Finanzmanager
- Bin sowohl locker, als auch tiefgründig und kümmere mich um Optimierungen in der Wohnung.
- Weltoffen, öfters auf Reisen, gut organisiert und kümmere mich um Optimierungen in der Wohnung.
- Ich habe einen gemischten, interessierten Freundeskreis und unterhalte mich gerne mit bewussten Menschen positiv.
- Ich liebe das Tanzen: Kizomba, Salsa L.A. style und Bachata
- Ich bin kontaktfreudig und aufgeschlossen und kann Themen direkt und achtsam ansprechen.

Lg Rainer und Xenai aus der geselligen WG

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WG-Details

Die WG:

24m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 145m²
3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Vegetarisch/Vegan, LGBTQIA+, Internationals welcome
Sprache/n: Deutsch
Haustiere vorhanden: Nein