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Schönes Balkonzimmer in Altbauwohnung (mit Anmeldung)

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Das Zimmer aktuell

Das Zimmer wie es übergeben wird

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Offener Kleiderschrank mit Kommode (kann auch umgebaut werden)

Das Zimmer aktuell

Das Zimmer wie es übergeben wird

So grün könnte dein Balkon sein :D

Balkon (aktueller Zustand, Tisch steht drinnen)

Balkon am Abend

Hochbeet

Töpfe und Balkonkästen zur Bepflanzung

Fensterbrett über der Heizung

Flur

Flur (links ist die Tür zum Zimmer)

Bad (1)

Küche (1)

19 Fotos Online-Besichtigung

Anzeigennummer: 12614317

Zimmergröße :
18m²

Gesamtmiete :
540€

Kosten

Miete:

540€

Nebenkosten:

0€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

900€

Ablösevereinbarung:

700€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Rathausstraße
12105 Berlin Tempelhof

Verfügbarkeit

frei ab:

01.12.2026

Online:

12 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hallihallo!
Für unsere kleine gemütliche WG in Tempelhof-Mariendorf suchen wir, Pia, Hanna und Fabian, eine langfristige neue Mitbewohnerin.

Das Zimmer ist das Zweitgrößte der WG und liegt auf der Westseite der Wohnung, was heißt dass man ab Mittag einen schönen Sonneneinfall in das Zimmer hat. Die Besonderheit bei dem Zimmer ist der eigene Balkon, welcher, gerade im Sommer für gemütliche Tage, ideal ist. Altbautypisch hat das Zimmer 3m hohe Decken und Doppelfenster.

WICHTIG: Das Zimmer wird nur teilmöbliert für einen Abschlag in Höhe von 700€ übergeben.
Der Abschlag setzt sich aus einem Betrag für das allgemeine WG-Inventar (Elektrogeräte und diverse Anschaffungen in sämtlichen Gemeinschaftsräumen) und die im Zimmer und auf dem Balkon enthaltenen Möbel zusammen.

Zum Zimmermobiliar gehören folgende Dinge:

Offener Kleiderschrank aus Rohren mit Kommode
Gardinen + Gardinenstange
Balkonregal
Balkonstuhl und Tisch
Fensterbrett
Klappbarer Beistelltisch
Hochbeet, diverse Töpfe und Balkonkästen (für Anbau von Pflanzen/Gemüse)
Wandregal
Lochplatte mit diversen Fächern und Haken
Deckenlampe

Die Wohnung liegt in Tempelhof-Mariendorf, ein Bezirk, welcher etwas abseits der beliebten Bezirke liegt.
Solltest du also nach vielen Cafés vor der Tür oder Action Ausschau halten, bist du hier leider falsch. :D
Dennoch ist der Stadtteil nicht zu unterschätzen!
Mariendorf ist ruhig, was angenehm sein kann, wenn man sich etwas aus dem lauten Alltag zurückziehen will.
Ebenso aber sind die Anbindungen super.
In ca. 8 Minuten bist du bei der U6 Haltestelle Westphalweg, welche dich schnell zur Ringbahn bringt oder zum tollen Tempelhofer Feld.

Vor der Tür fährt außerdem noch eine Buslinie nach Steglitz oder zur Attilastraße/Südende für weitere S Bahn Verbindungen.

Aktuell leben folgende Personen in der WG:

Pia ist 22 und wohnt seit März bei uns. Sie studiert Kunstgeschichte, Sprache und Gesellschaft, gibt Sprachkurse und malt und strickt sehr gerne und gut. Sie geht gerne in Cafés oder reist zu ihren Freunden, die in ganz Europa verteilt sind. Ihr Freund Flo bereichert unsere WG auch ein paar mal in der Woche.
Pia lebt vegan und würde sich sehr über eine neue vegane Mitbewohnerin freuen.

Hanna ist 22 und wohnt seit Januar in der WG. Sie studiert Biologie an der FU und spielt neben ihrem Studium, was viel Zeit in Anspruch nimmt, Volleyball, trifft ihre Freundinnen oder denkt sich eine neue Sidequest für ihr Leben aus.
Pia und Hanna kennen sich schon vor der WG Zeit und geben ein inklusives Dreamteam ab.

Der Dritte im Bunde ist Fabian, welcher uns aber auch Ende Dezember verlässt, wodurch wir in naher Zukunft noch eine weitere Mitbewohnerin, neben dir, in der WG suchen werden. :) ( https://www.wg-gesucht.de/13560111.html?ma=1 )

Noch wichtig:
Die WG ist seit Juli 2025 als Pflegestelle registriert. Wir haben also immer wieder mal für ein paar Wochen Pflegekatzen in der Wohnung und teilen uns die Kosten für die Versorgung dieser. Ob diese Tradition weitergeführt wird, könnt ihr natürlich dann mitbestimmen. Seit Februar haben wir aber erstmal den Pflegestellenstatus pausiert, weil wir alle zeitlich etwas knapp angebunden waren.
Wenn du bis hier hin gelesen hast, schreibe bitte dein Lieblingsessen mit in den Text, damit wir sehen dass du die Anzeige komplett gelesen hast.

---

Generell ist uns wichtig, dass wir miteinander rücksichtsvoll umgehen, besonders bei der Ordnung in der WG.
Dabei wünschen wir uns eine offene Kommunikation, was für uns bedeutet, dass wir Dinge ansprechen, die uns stören um gemeinsam eine Lösung zu finden.

Da wir alle sehr unterschiedliche Tagesabläufe haben, trifft man sich eher abends mal in der Küche oder im Zimmer der Anderen.
Nach Lust und Laune haben wir trotzdem auch gelegentlich längere Talks oder essen mal was zusammen, haben kleine Spiel- und/oder Filmabende.
Kurz gesagt: alles kann, nichts muss.

Entschuldigt bitte wenn wir nicht jedem zurückschreiben, der Andrang ist nur sehr groß!

Wir haben eine Kasse für verschiedene Hausmittel, einen Putzplan und weitere Kleinigkeiten, die für ein angenehmes Zusammenleben sorgen.
Noch wichtig zu erwähnen wäre, dass wir 3 selbst nur Untermieter sind und keinerlei Einfluss auf den Preis und die Kaution haben.
Zum Schluss bleibt zu sagen, dass wir nur auf Nachrichten antworten werden, die aussagekräftig und keine copy paste' sind.

Benötigte Unterlagen

Keine bestimmten Unterlagen vom Anbieter gewünscht.

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Bonitätsnachweis

17,90€

WG-Details

Die WG:

18m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 80m²
4er WG ( 2 Frauen und 1 Mann )
Bewohneralter: 21 bis 22 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch
Haustiere vorhanden: Nein

Gesucht wird:

Frau zwischen 18 und 30 Jahren

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, Fernwärme, Energieeffizienzklasse C

Altbau

2. OG

teilmöbliert

Dusche

WLAN 50-100 Mbit/s

Laminat, PVC, Fliesen

Fernwärme

gute Parkmöglichkeiten

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Haustiere erlaubt

Schönes Balkonzimmer in Altbauwohnung (mit Anmeldung)

Zimmer in 4er WG | 18 m² | 540 €

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