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1 Zimmer mit Aussicht in Wannsee (room with a view) ZEHLENDORF

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Garten

Zimmer

Gaestezimmer

Zimmer Kleiderschrank

WG-Zimmer Wannsee Straße zum Löwen 25 - Bild 5

Schreibtisch

Badezimmer

Treppe zum 1.Stock

1.Stock

Aussicht

room with a view

gaestesofa

gaestezimmer

gaestebett 2.stock

2.stock

additional guestroom

WG-Zimmer Wannsee Straße zum Löwen 25 - Bild 17

WG-Zimmer Wannsee Straße zum Löwen 25 - Bild 18

WG-Zimmer Wannsee Straße zum Löwen 25 - Bild 19

WG-Zimmer Wannsee Straße zum Löwen 25 - Bild 20

WG-Zimmer Wannsee Straße zum Löwen 25 - Bild 21

21 Fotos

Anzeigennummer: 11438475

Zimmergröße :
12m²

Gesamtmiete :
650€

Kosten

Miete:

600€

Nebenkosten:

35€

Sonstige Kosten:

15€

Kaution:

1800€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Straße zum Löwen 25
14109 Berlin Wannsee

Verfügbarkeit

frei ab:

01.11.2026

frei bis:

01.04.2027

Online:

23 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

*********Scroll down for English***********

Das Zimmer mit einem wunderschönen Blick in den Garten liegt im 1. Stock. Das Zimmer befindet sich im 1.Stock eines stilvollen Einfamilienhauses. Die Fenster zeigen nach Südwest. Ab mindestens drei Monaten möglicher Zeitraum variabel, Verlängerung unbestimmt möglich.
Wir sind eine lebendige Hausgemeinschaft.

Geräumige Gemeinschaftsräume, familiäre Atmosphäre, schönes Duschbad, Küche im Erdgeschoß zur gemeinsamen Nutzung. Wohnzimmer und Gästebad im Erdgeschoß.

Offene Atmosphäre, kulturelle Vielfalt willkommen. Gartennutzung möglich.
Möblierung: Schrank/Offene Kommode, Bett, Schreibtisch, Stuhl. Waschmaschinennutzung und Gästezimmer vorhanden.

Internet/Strom/Heizung und weitere Nebenkosten in der Miete enthalten. Anmeldung und Fahrrad möglich.

✨ Scroll down for English ✨

The room with a beautiful view of the garden is located on the first floor of a stylish family home. The windows face Southwest. You can change to have a bigger room in 2027. Available for a minimum of three months, with flexible dates, prolongation is welcome.
Lively household- we all like to cook. Small single bed, desk and warderobe : already furnished.

There are spacious shared areas, a friendly, family-like atmosphere, a lovely shower room, and a shared kitchen on the ground floor. The living room and guest bathroom are also on the ground floor.

We offer an open, welcoming atmosphere – cultural diversity is very welcome! You can also enjoy the garden.
Furnishings include: a warderobe/open dresser, a bed, desk, chair. Washing machine and guest room are available.

Rent includes internet, electricity, heating, and other utilities. Registration (Anmeldung) and bike storage possible.

Contact us: Online viewing or personal viewing possible.

********** scroll down for English version ***********

Dies ist der schönste Wohnbereich im Süden von Zehlendorf. Der große und kleine Wannsee laden zum Spazieren, Baden und Verweilen ein. Einzelne Häuser, kleinere Wohnsiedlungen und große Villen prägen das Straßenbild. Ein kleines Nachbarschaftszentrum befindet sich am Marktplatz der Königsstraße. Am südlichen Rand, in Richtung See, gibt es zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten im Freien – wunderschöne Schlösser, Seen, Parks und Wiesen laden zur Erholung ein.

Internationale Schulen und Universitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Durch die nahe gelegene Regional- und S-Bahn-Anbindung erreichen Sie bequem Ziele von Wannsee / Potsdam im Westen bis Lichterfelde / Steglitz im Osten, sowie nach Teltow im Süden und Dahlem / Wilmersdorf im Norden. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf, zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und vieles mehr.

Clayallee, Domäne Dahlem, Grunewald, die Freie Universität, Steglitz und die Schlossstraße mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe oder sind gut erreichbar.

Die S-Bahn-Station Wannsee sowie Busverbindungen, unter anderem die Regional- und S-Bahnlinien (S1), sind ebenfalls gut erreichbar.

Domäne Dahlem, Grunewald, Freie Universität, Steglitz und Schlossstr. sämtliche Einkaufszentren sind in unmittelbarer Nähe oder gut erreichbar.

S-Bahn Station Wannsee/ Bus u.a. gut erreichbar: Regio und S-Bahnen S1 u.a.
*****************
This is the most beautiful residential part of South Zehlendorf. The Wannsee invites you to stay, bath and have a walk around "kleiner" and "großer" Wannsee, semi-detached and small houses and villas dominate the streetscape. A small neighborhood center is located at the marketplace of Königsstraße. On the southern edge - towards lake, lots of parks and fee outdoor activity possible beautiful castles, lakes, parks and meadows.

International schools and universities close by

Nearby by Regio and s-train you can reach from Wannsee / Potsdam in the east to Lichterfelde / Steglitz as well as in the south to Teltow and north to Dahlem / Wilmersdorf. Here you will find all things for daily needs, numerous commercial enterprises, restaurants, cafes and much more.

Clayallee, Domäne Dahlem, Grunewald, Freie Universität, Steglitz and Schlossstr. all shopping centers are nearby or easily accessible.

S-Bahn Wannsee/ Bus among others easily accessible: Regio and S-trains (S1).

**********Scroll down for German text- Deutsch siehe unten************

Open atmosphere, cultural diversity welcome.
We are African/German/ Italian, multicultural family and open for other cultures.

It is possible for single person or student to stay with us, extra study room possible, we like cooking, Netflix, relaxing activities, the location is great for walks and jogging, lake is not far to go and other activities such as swimming and biking in the nearby nature is possible.

Basic household activities, cleaning is shared and to be considerate with each other s space and privacy is taken for granted.
******************
Offene Atmosphäre, kulturelle Vielfalt willkommen.
Wir sind eine afrikanisch-deutsche-italienisch, multikulturelle Hausgemeinschaft und freuen uns über Menschen aus anderen Kulturen.

Es ist möglich, dass eine Einzelperson oder ein/e Student/in bei uns wohnt. Ein zusätzlicher Raum zum Lernen steht zur Verfügung. Wir kochen gerne, schauen Netflix und entspannen in unserer Freizeit. Die Lage ist ideal für Spaziergänge und Jogging; der See ist nicht weit entfernt, und es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Schwimmen und Radfahren in der umliegenden Natur.

Grundlegende Haushaltsaufgaben und Reinigungsarbeiten werden gemeinsam erledigt, und gegenseitige Rücksichtnahme auf persönlichen Raum und Privatsphäre ist selbstverständlich.

contact:

Nadja Raabe
guesthouses
Namola GmbH

namola.de
-------------------------

please write an email first to introduce yourself: Then I will put you in contact or we can view the room. We also have other rooms in central Berlin to stay.

Benötigte Unterlagen

Der Anbieter hat die folgenden Unterlagen ausgewählt.

Bewerbermappe Empfohlen itsmydata oder SCHUFA Ausweis/ID Einkommensnachweis Mietzahlungsbestätigung Mieterselbstauskunft +3 weitere

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Bonitätsnachweis

17,90€

WG-Details

Die WG:

12m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 160m²
4er WG ( 1 Frau und 2 Männer )
Bewohneralter: 21 bis 59 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Norwegisch
Haustiere vorhanden: Nein

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 20 und 45 Jahren

Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 275kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1967, Energieeffizienzklasse D

Reihenhaus

1. OG

möbliert

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Kabel

Parkett, Dielen

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller

1 Zimmer mit Aussicht in Wannsee (room with a view) ZEHLENDORF

Zimmer in 4er WG | 12 m² | 650 €

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