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Hübsches Zimmer in zentraler 2er-WG

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Zimmer 1

Zimmer 2

Küche 1

Küche 2

Bad 1

Bad 2

6 Fotos Online-Besichtigung

Anzeigennummer: 9410540

Zimmergröße :
16m²

Gesamtmiete :
580€

Kosten

Miete:

380€

Nebenkosten:

120€

Sonstige Kosten:

80€

Kaution:

1140€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Ellerstraße 71
40227 Düsseldorf Oberbilk

Verfügbarkeit

frei ab:

01.11.2026

Online:

12 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Da mein Mitbewohner zum 01.11.26 die WG verlässt, suche ich nun für sein Zimmer eine/n Nachmieter/in.
Das Zimmer ist 16qm groß, rechteckig geschnitten, hat hohe Decken und 2 große Fenster. Es liegt zwar zur Straße hin, die man aber bei geschlossenem Fenster nicht hört. Die Wohnung sowie das gesamte Gebäude sind 2017 kernsaniert und modernisiert worden, was man der Wohnung auch ansieht. Hier ist alles neu, modern und in einem sehr guten Zustand. In der großen Küche findest du so ziemlich alles, was man für den täglichen und nicht täglichen Bedarf braucht und natürlich auch genug Platz für Dich, falls du dein eigenes Zeug mitbringst. Es gibt eine Waschmaschine (Gott sei Dank), somit kein nerviges Treppensteigen, wenn Du mal Waschtag hast. Im Badezimmer findest Du, dank praktischem Einbauschrank, ebenfalls genug Platz für deine Sachen, sowie das Highlight der Wohnung - die riesengroße begehbare Dusche! Wenn man sich einmal an sie gewöhnt hat, will man nix anderes mehr :) Ansonsten gibt es noch ein Kellerabteil, um Dinge zu lagern und einen kleinen überdachten Innenhof, wo Du Dein Fahrrad abstellen kannst.

Die Lage ist superzentral und in unmittelbarer Nähe des HBF. Man steht wirklich in 5 Gehminuten auf den Gleisen und hat somit beste Anbindung in alle Richtungen. Ich selbst bin eigentlich nur mit dem Fahrrad in der Stadt unterwegs und erreiche locker jedes Ziel in max. 15 min. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Direkt vor der Tür befinden sich mehrere Gemüsehändler, Cafes, ein Imbiss, eine Apotheke, ein Bäcker und ein Restaurant. 3 min die Straße rauf ist ein Netto und 5 min die Straße runter ein REWE. Falls man aber mal was Spezielles braucht oder shoppen will, hat man das Stadtzentrum auch direkt vor der Nase.

Du würdest Dir die Wohnung mit mir teilen. Damit du schonmal einen ersten Eindruck von mir gewinnen kannst, schreibe ich kurz ein paar Zeilen über mich:

Ich heiße Niko, bin 39 Jahre alt und arbeite in der IT. In meiner Freizeit bin ich gern sportlich aktiv (Schwimmen, Fahrrad, Basketball,Tischtennis) und gerade im Sommer gerne draußen mit dem Schläger oder Ball in der Hand unterwegs. Ein weiteres Hobby von mir ist das nerdige Kartenspiel Magic the Gathering (falls das jemandem was sagt) oder auch mal das ein oder andere Videospiel. Ich bin großer Filmfan und kann stundenlang über Filme reden, gerne auch mit Dir bei nem Bier oder Wein am Küchentisch. Aber meine größte Leidenschaft ist wahrscheinlich das Kochen :) Ich liebe es tolle leckere Sachen zu zaubern und mit meinen Freunden zu teilen. Vielleicht bist du auch ein Foodie und schätzt gutes Essen.

Ich bin ein ruhiger, umgänglicher und freundlicher Typ und lege viel Wert auf ein harmonisches aber vor allem lockeres und ungezwungenes Miteinander. Gemeinsame Unternehmungen und Abende in der WG sind ausdrücklich erwünscht aber es sollte natürlich passen. Wenn Du mal Deine Ruhe brauchst und die Zimmertür zu bleibt ist das voll in Ordnung. Auch ich hab gerne Zeit für mich alleine.
Auf einen Punkt möchte ich ganz besonders hinweisen. Sauberkeit und Ordnung sind mir sehr wichtig und ich fänd es schön, wenn Du einen ähnlich hohen Anspruch hast, was dieses Thema betrifft. Es gibt hier keinen Putzplan, denn das hat bisher auch immer so ganz gut geklappt.

Wenn Du Dir vorstellen kannst, mit mir zu leben, schreib mir doch gerne auch schonmal etwas über Dich. Wenn ich das Gefühl habe, dass es passen könnte, bist Du gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zu uns einladen.

Ich freue mich auf Deine Nachricht :)

Die 80€ sonstige Kosten setzen sich zusammen aus 50€ für Strom, der auf mich angemeldet ist, 20€ für Internet und nochmal 10€ für GEZ Gebühren.

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WG-Details

Die WG:

16m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 58m²
2er WG ( 1 Mann )
Bewohneralter: 39 bis 39 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 18 und 40 Jahren

Angaben zum Objekt

Gas

sanierter Altbau

3. OG

DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s

PVC

Zentralheizung

schlechte Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Keller

Hübsches Zimmer in zentraler 2er-WG

Zimmer in 2er WG | 16 m² | 580 €

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