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Möbliertes Zimmer Erlangen südl. Innenstadt grün ruhig

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WG-Zimmer Innenstadt Reichswaldstr.7 - Bild 1

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WG-Zimmer Innenstadt Reichswaldstr.7 - Bild 7

7 Fotos

Anzeigennummer: 6937416

Zimmergröße :
18m²

Gesamtmiete :
445€

Kosten

Miete:

440€

Nebenkosten:

0€

Sonstige Kosten:

5€

Kaution:

880€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Reichswaldstr.7
91052 Erlangen Innenstadt

Verfügbarkeit

frei ab:

01.10.2026

Online:

25.06.2026

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Helles, möbliertes Zimmer mit Westfenstern und Blick ins teilweise Grüne (man sieht auch viel vom Nachbarhaus).
In der Küche gibt es alles was man braucht, im Keller eine Waschmaschine, die mit der anderen WG im Erdgeschoss zusammen genutzt wird. Vor dem Haus ist ein überdachter Fahrradständer.
Der Garten kann im vorderen Bereich zum Sonnen etc. genutz werden.
Wer sich als Gärtner betätigen will kann nach Absprache Fläche dafür haben.

Sehr gute Verkehrsanbindung in quasi jede Richtung (A73, A3, B4 Nbg) und trotzdem noch Teil der Innenstadt, sodass man in Erlangen definitiv nur ein Fahrrad für alle Besorgungen benötigt.
Parken vor der Haustür zu keiner Uhrzeit ein Problem.
Bushaltestelle zu Fuss max. 2 Minuten, grüner Park ca 1 Minute entfernt, Freibad ca. 3 Minuten.

Der Flair der WG liegt irgendwo in der Mitte, d.h. man muss sich weder fürchten persönlich vereinnahmt zu werden, noch völlig anonym nebeneinander her zu leben. Am Ende kommt es auf die Kombinationen der Personen an, was man dann beim Ansehen schon merken wird:-)!
Freundliche, 3er-WG mit ab und an gemeinsamem Kochen und gemeinsamen Unternehmungen.

Das Zimmer vor Übergabe frisch gestrichen, muss dann beim Auszug dementsprechend frisch gestrichen werden.
Die Nebenkosten enthalten alles (Strom, Heizung, Abwasser) einschliesslich GEZ!!
Der Preis reflektiert bereits die massiv gestiegenen Heiz- und Stromkosten.
Lediglich das hausinterne Internet teilen sich beide WGs die Kosten (pro Kopf aber dementsprechend sehr wenig), was noch dazukommt (das sind die 5€ "sonstiges" aber es ist weniger).
Bei Schneefall muss die Strasse entsprechend der Verteilung auf die Hausbewohner geräumt werden (ca. alle 2 Monate bei Schneefall kann es einen treffen theoretisch).

Erstkontakt bitte per email.

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WG-Details

Die WG:

18m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 70m²
3er WG ( 2 Frauen )
Bewohneralter: 25 bis 48 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Frau zwischen 20 und 40 Jahren

Angaben zum Objekt

Einfamilienhaus

1. OG

möbliert

Dusche

DSL, WLAN

Teppich, Parkett

Ökostrom

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung

Möbliertes Zimmer Erlangen südl. Innenstadt grün ruhig

Zimmer in 3er WG | 18 m² | 445 €

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