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Top Lage !! Privat Zimmer in 4er WG - renoviert & möbliert

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Anzeigennummer: 13000961

Zimmergröße :
21m²

Gesamtmiete :
790€

Kosten

Miete:

640€

Nebenkosten:

150€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1480€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Lucaestraße 15
60433 Frankfurt am Main Dornbusch

Verfügbarkeit

frei ab:

01.05.2026

Online:

2 Tage

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

DEUTSCHE BESCHREIBUNG

🛏️ Zimmer (ab 01.05.2026 verfügbar!)
• Zimmer 3: ca. 21 m2 – 790 € Pauschalmiete

Wohnen

Die Wohnung wurde erst kürzlich frisch renoviert und hochwertig ausgestattet.

Jedes Zimmer ist hell, abschließbar und großzügig geschnitten. Zur Ausstattung gehören ein großes Bett (160 × 200 cm) mit hochwertiger, extra dicker Matratze, Decke, Kissen und Matratzenschoner. Ergänzt wird das Ganze durch einen Kleiderschrank mit Spiegel, Schreibtisch mit Lampe, Wandtafel, Fernseher mit Standfuß, Vorhänge, Türhaken, Wäschekorb, Handtücher und einen modernen grünen Teppich.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt ein großer und leistungsstarker Deckenventilator mit Licht.

ENGLISH DESCRIPTION

🛏️ Rooms (available from 1st of May, 2026)
• Room 3: approx. 21 m2 – €790 flat-rate rent

Living

The apartment was freshly renovated and furnished to a high standard.

Each room is bright, lockable, and generously sized. The furnishings include a large bed (160 × 200 cm) with a high-quality, extra-thick mattress, duvet, pillows, and mattress protector. This is complemented by a wardrobe with mirror, desk with lamp, wall board, TV with stand, curtains, door hooks, laundry basket, towels, and a modern green carpet.

A new, large, and powerful ceiling fan with light ensures a pleasant indoor climate.

Lage – Frankfurt-Dornbusch

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines ruhigen und gepflegten Hauses im beliebten Stadtteil Dornbusch – eine der gefragtesten Wohnlagen Frankfurts. Urban, grün und extrem gut angebunden.

Die U-Bahn-Station Hügelstraße (U1, U2, U3, U8) liegt direkt vor der Tür. Weitere Stationen wie Dornbusch und Fritz-Tarnow-Straße sind fußläufig erreichbar. Von hier aus bist du schnell an der Hauptwache, an der Goethe-Universität, am Südbahnhof oder mitten in der Innenstadt. Mehrere Buslinien ergänzen die perfekte Anbindung.

Mit dem Auto erreichst du die A66 und A5 in wenigen Minuten, ebenso die City über die Eschersheimer Landstraße.

Im direkten Umfeld findest du alles für den Alltag: Supermärkte, Bäcker, Cafés, Apotheken, Banken und Restaurants. Für Freizeit und Erholung sind der Grüneburgpark, der Palmengarten und die Nidda schnell erreichbar. Kulturelle Highlights wie das Theater Willy Praml oder das Holzhausenschlösschen liegen ebenfalls in der Nähe.

Direkt im Haus befinden sich unter anderem ein Bäcker, Friseur, Nagelstudio, 24/7-Kiosk, Fahrschule und Schlüsseldienst.

Location – Frankfurt-Dornbusch

The apartment is located on the 2nd floor (without elevator) of a quiet and well-maintained building in the popular district of Dornbusch – one of Frankfurt’s most sought-after residential areas. Urban, green, and extremely well connected.

The Hügelstraße subway station (U1, U2, U3, U8) is located directly outside the building. Additional stations such as Dornbusch and Fritz-Tarnow-Straße are within walking distance. From here, you can quickly reach Hauptwache, Goethe University, Südbahnhof, or Frankfurt city center. Several bus lines further complement the excellent transport connections.

By car, the A66 and A5 motorways can be reached within minutes, as well as Frankfurt city center via Eschersheimer Landstraße.

Everything you need for daily life is available nearby: supermarkets, bakeries, cafés, pharmacies, banks, and restaurants. For leisure and relaxation, Grüneburgpark, Palmengarten, and the Nidda river are all easily accessible. Cultural highlights such as Theater Willy Praml and Holzhausenschlösschen are also located nearby.

Within the building itself, there is a bakery, hairdresser, nail studio, 24/7 kiosk, driving school, and locksmith, among others.

WG-Leben

Die Wohnung ist als 4er-WG konzipiert, aktuell ist ein Zimmer frei.

Drei Zimmer sind bereits vermietet. Mietbewohner (1xM, 2xF) 19-25 Jahre alt. Er arbeitet im Consulting Bereich. Die zwei Mädchen sind Studentinnen.

Gesucht wird eine offene, respektvolle Persönlichkeit, die Wert auf Ordnung, Rücksichtnahme und ein angenehmes Miteinander legt.

Gemeinsam genutzt werden eine voll ausgestattete Einbauküche mit Backofen, Spülmaschine und Dunstabzugshaube sowie Kühlschrank, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher und komplettes Kücheninventar. Zusätzlich stehen Waschmaschine, Staubsauger, Bügelbrett, Wäscheständer, Garderobe und Schuhschrank zur Verfügung.

Shared Living

The apartment is designed as a 4-person shared flat, and one room is available.

Three rooms are already rented out. Roommates (1xM, 2xW) 20-25 years old. He works in consulting and the girls are students.

We are looking for an open, respectful individual who values cleanliness, consideration, and a pleasant shared living environment.

The shared areas include a fully equipped fitted kitchen with oven, dishwasher, and extractor hood, as well as a refrigerator, microwave, toaster, kettle, and complete kitchen inventory. In addition, a washing machine, vacuum cleaner, ironing board, drying rack, wardrobe, and shoe cabinet are available for shared use.

Sonstiges & Konditionen

Die Mietverträge sind unbefristet, mit einer Mindestmietdauer von 3 Monaten (gesetzliche Kündigungsfrist gemäß § 573c BGB). Die Kaution beträgt ca. zwei Monatsmieten (1.490 €). Der Einzug ist ab dem 01.05.2026 möglich.

In der Pauschal-Miete sind bereits enthalten: Heizung, Strom, Rundfunkgebühren sowie Highspeed-WLAN mit 1.000 Mbit/s Download.

Other & Rental Conditions

The rental contracts are unlimited, with a minimum rental period of 3 months (statutory notice period in accordance with § 573c of the German Civil Code). The deposit amounts to approximately two months’ rent (€1,490). Move-in is possible from the 1st of May 2026.

The flat-rate rent already includes heating, electricity, broadcasting fees, and high-speed Wi-Fi with 1,000 Mbit/s download speed.

Benötigte Unterlagen

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Einkommensnachweis

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