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WG-Zimmer in großem Haus mit Garten

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Grundriss Zimmer

Erdgeschoss

Hausansicht vorne

Hausansicht hinten

Zimmer OG1 rechts

5 Fotos Online-Besichtigung

Anzeigennummer: 13912902

Zimmergröße :
23m²

Gesamtmiete :
1007€

Kosten

Miete:

890€

Nebenkosten:

117€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1500€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Pfarrer-Stain-Straße
85748 Garching b. München

Verfügbarkeit

frei ab:

17.08.2026

frei bis:

31.03.2027

Online:

17.08.2026

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

*ENGLISH VERSION BELOW*

DAS ZIMMER WIRD AB DEM 15.08.2026 ZUR MIETE ANGEBOTEN. EIN SPÄTERER EINZUG IST JEDOCH AUCH MÖGLICH!

Angebote wird hier ein helles WG-Zimmer mit 23,56 qm im 1.Obergeschoss eines Reihenmittelhauses BJ 2014.
Im selben Stockwerk befindet sich auch ein großes Badezimmer mit großem Fenster, welches dir und deinem zukünftigen Stockwerk-Mitbewohner zur Verfügung steht.

Damit es in deinem Zimmer nicht allzu langweilig wird, steht dir im Erdgeschoss auch eine große Küche mit großem Ess- und Wohnzimmer für gemeinsame Unternehmungen mit deinen Mitbewohnern zur Verfügung.
Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im EG.

Im Kellergeschoss gibt es einen separaten Wasch- und Trockenraum mit einer Waschmaschine.

In den angegebenen Nebenkosten sind bereits alle Kosten für Wasser / Strom / Heizung und Internet abgedeckt.

Bitte beachten: Das Foto des Zimmers wurde zur besseren Übersicht im Weitwinkelformat aufgenommen!

*ENGLISH*

THE ROOM WILL BE AVAILABLE FOR RENT STARTING AUGUST 15, 2026. HOWEVER, A LATER MOVE-IN DATE IS ALSO POSSIBLE!

A bright shared room of 23.56 sqm is offered here on the ground floor of a terraced house built in 2014.
On the same floor there is also a large bathroom with a large skylight, which is available to you and your future roommates.

So that your room doesn't get too boring, there is also a large kitchen on the ground floor with a large dining and living room for shared activities with your roommates.
A guest toilet is also on the ground floor.

In the basement there is a separate laundry and drying room with a washing machine.

The additional costs stated already include all costs for water/electricity/heating and internet.

Please note: The photo of the room was taken with a wide-angle lens for a better view!

Das zu beziehende Objekt befindet sich in der Pfarrer-Stain-Straße in Garching und ist dank seiner Nähe an das Bus- (Buslinien 230 und 293) und U-Bahn-System (U6) perfekt angebunden.

Die Autobahn A9 ist innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Zum TUM Campus in Garching sind es mit dem Rad lediglich 10 Minuten!

*ENGLISH*

The property to be rented is located in Pfarrer-Stain-Straße in Garching and is perfectly connected to the bus system (bus lines 230 and 293) and the subway system (U6) thanks to its proximity.

The A9 freeway can be reached within 5 minutes by car.

The TUM campus in Garching is only 10 minutes away by bike!

Wir sind eine Studenten-WG, bestehend aus 3 Mitbewohner*innen.

Was uns grundsätzlich sehr wichtig ist, sind unter anderem allgemeine Regeln, wie z. B.:
- einhalten des abgesprochenen Putzplans
- Ordentlichkeit und Sauberkeit in den gemeinsam genutzten Räumlichkeiten

Da jeder sein eigenes Zimmer hat und sich der Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss des Hauses befindet, kannst du dich jederzeit nach Belieben zurückziehen und es wird dir auch niemand böse sein.

*ENGLISH*

We are a student flat share consisting of 3 flat mates.

What is basically very important to us are, among other things, general rules, such as:
- adherence to the agreed cleaning schedule
- neatness and cleanliness in the shared premises

Since everyone has his/her own room and the common area is located on the first floor of the house, you can withdraw at any time and no one will be angry with you.

Wir sind auf der Suche nach netten Leuten, die nichts gegen eine gemischte Wohngemeinschaft haben.

Und da wären wir auch schon bei einem wichtigen Thema.
Gesucht werden nicht nur Student*innen.
Ihr könnt euch auch gerne bewerben, wenn ihr Azubis seid oder auch schon fest im Arbeitsleben angekommen seid.

Also schreibt uns einfach ein paar Sachen zu euch und was ihr euch beispielsweise vom WG-Leben erhofft oder euch wünscht.

Es wäre auch wünschenswert, wenn ihr die gängigen Unterlagen für Wohnungsbewerbungen bereits parat habt:

- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate (für alle, die noch kein eigenes Geld verdienen gilt: Bürgen / Eltern auch ok und grundsätzlich wünschenswert)
- Mieterselbstauskunft (bei Bürgen: eine Ausführung des Bürgen und eine von euch persönlich)
- positive Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn ihr aktuell schon woanders zur Miete wohnt)

Das müsst ihr mir alles nicht direkt beim ersten Kontakt zuschicken!

*ENGLISH*

We are looking for nice people who don't mind a mixed flat-sharing community.

And here we are already at an important topic.
We are not only looking for students.
You can also apply if you are in training or already fully employed.

So just write me some things about you and what you hope or wish for living in a shared flat for example.

It would also be desirable if you already have the usual documents for apartment applications ready:

- Proof of salary of the last 3 months (for all those who do not yet earn their own money: guarantors / parents also ok and basically desirable)
- Tenant's self-disclosure (for guarantors: one from the guarantor and one from you personally)
- positive credit report
- Rent debt free certificate (if you currently already live somewhere else for rent)

You don't have to send me all this at the first contact!

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Die WG:

23m² Zimmer in 5er WG
Wohnungsgröße: 150m²
5er WG ( 2 Frauen und 1 Mann )
Bewohneralter: 20 bis 30 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Studenten-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, Internationals welcome
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Erdwärme, Baujahr 2014

Reihenhaus

1. OG

teilmöbliert

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s

Fußbodenheizung

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Terrasse, Garten, Keller

WG-Zimmer in großem Haus mit Garten

Zimmer in 5er WG | 23 m² | 1007 €

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