☀️Helles Zimmer mit Garten im ruhigen Hinterhof, mitten in Eimsbüttel, möbliert, ab 1.11.

Die Wohnung liegt unmittelbar an der Ubahn Osterstraße, inmitten des wunderschönen lebendigen Stadtteils Eimsbüttel, und doch ist man hier durch die Hinterhof-Lage weg vom Trubel der Stadt. Im eigenen Garten hört man den Kindergarten nebenan, Vogelgezwitscher und den Wind in den Bäumen. Alles was das Herz begehrt ist unmittelbar in der Nachbarschaft, Edeka, Penny und Aldi, Biomarkt, Drogerien, Bäcker, Bars und Restaurants, alles in 2min erreichbar.

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The apartment ist located right next to the Osterstraße underground station, in the middle of the beautiful, lively district of Eimsbüttel, and yet the backyard location means you're away from the hustle and bustle of the city. In our garden, you can hear the kindergarten next door, birds twittering and the wind in the trees. Everything your heart desires is right in the neighbourhood, Edeka, Penny and Aldi, drugstores, bakeries, bars, and restaurants, all within 2 minutes.

Für mich ist mein Zuhause vor allem ein Ort zum Wohlfühlen, Runterkommen und Zurückziehen. Deshalb ist mir wichtig, dass wir eine ähnliche Vorstellung davon haben, wie wir miteinander wohnen möchten.

Ich finde es schön, wenn man nicht komplett aneinander vorbeilebt, sondern sich zwischendurch mal in der Küche oder im Garten auf einen Kaffee, ein Abendgetränk oder einen kleinen Schnack trifft. Alles, was darüber hinausgeht, darf sich gerne ganz natürlich entwickeln, muss aber überhaupt nicht sein. Ich genieße es nämlich genauso, mich mit geschlossener Tür aufs Sofa zurückzuziehen und Zeit für mich zu haben.

Da man in der Wohnung recht eng zusammenwohnt und sie außerdem ziemlich hellhörig ist, wünsche ich mir jemanden, der es zuhause eher ruhig mag – also keine häufigen Besuche oder lauten Hobbys. Rücksichtnahme aufeinander ist für mich dabei ganz selbstverständlich und sehr wichtig.

Ich schätze ein zugewandtes und harmonisches Miteinander. Dazu gehört für mich auch, offen und unkompliziert miteinander kommunizieren zu können, wenn doch mal etwas ist.

Und was eigentlich selbstverständlich sein sollte: Ordnung und Sauberkeit sollten kein regelmäßiges Thema werden müssen, sondern einfach funktionieren. Bisher hat ein abwechselnder wöchentlicher Putzdienst bei uns sehr gut geklappt. ;)

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For me, home is primarily a place to feel comfortable, unwind and have some space to myself. That’s why it’s important to me that we have a similar idea of what living together should feel like.

I really like it when you don’t completely live alongside each other, but occasionally meet in the kitchen or garden for a coffee, an evening drink or just a little chat. Anything beyond that can naturally develop over time, but there’s absolutely no expectation to spend lots of time together. I also really enjoy retreating to the sofa with the door closed and having some time to myself.

Since the apartment is fairly small and also quite sound-sensitive, I’m looking for someone who generally enjoys a quieter home — so no frequent visitors or particularly loud hobbies. Being considerate of each other is very important to me and, for me, simply part of living together.

I really value a warm and harmonious atmosphere at home. For me, that also means being able to communicate openly and easily if something ever comes up.

And something that should go without saying: cleanliness and tidiness shouldn’t have to become a recurring topic, but should simply work naturally. So far, taking turns with a weekly cleaning routine has worked really well for us. ;)

Bitte schreibt mir eine persönliche, selbstverfasste Nachricht. Generische KI-Texte werde ich nicht beantworten – ich würde mich freuen, wenn ihr meinen gesamten Text lest und mir ein paar persönliche Zeilen über euch schreibt. :)

Bitte meldet euch nur, wenn Folgendes auf euch zutrifft:

--> Du suchst ein Zimmer mit Einzug um den 1.November (± ein paar Tage). Bitte schreib mir, ab wann du suchst und für welchen Zeitraum. Bei der Dauer bin ich flexibel – sowohl eine befristete als auch eine unbefristete Untermiete ist möglich.

--> Erzähl mir bitte kurz, wer du bist, was du in Hamburg machst, wie du bisher gelebt hast, warum du ein Zimmer suchst und was dir beim Zusammenleben wichtig ist.

--> Du bist berufstätig und arbeitest hauptsächlich im Büro / außerhalb der Wohnung.

--> Du hast eine private Haftpflichtversicherung bzw. schließt eine solche spätestens zum Einzug ab.

Nach Genehmigung der Hausverwaltung würden wir einen Untermietvertrag mit einer Pauschalmiete von 800 € abschließen. Die Kaution beträgt ebenfalls 800 €.

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Please send me a personal, self-written message. I won’t respond to generic AI-generated texts — I’d really appreciate it if you read my full listing and wrote a few personal lines about yourself. :)

Please only get in touch if the following applies to you:

--> You’re looking to move in around November 1 (plus/minus a few days). Please let me know when you’re looking to move in and for how long. I’m flexible regarding the duration — both a temporary and an open-ended sublet are possible.

--> Please tell me briefly who you are, what you’re doing in Hamburg, why you’re looking for a room and what is important to you when sharing a flat.

--> You’re employed and spend most of your working time in an office or elsewhere outside the apartment.

--> You have personal liability insurance, or will take one out before moving in at the latest.

Once we have the landlord’s approval, we would sign a sublease agreement with a monthly rent of €800. The security deposit would also be €800.