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Zimmer in geräumiger 2-er WG

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Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Dein Zimmer 1

Dein Zimmer 2

Flur 1

Flur 2

Küche 1

Küche 2

Küche 3

kleines, aber helles Tageslichtbad

10 Fotos

Anzeigennummer: 14300419

Zimmergröße :
12m²

Gesamtmiete :
582€

Kosten

Miete:

400€

Nebenkosten:

182€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1200€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Papageienstraße
51063 Köln Köln

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2027

Online:

20 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hallo zusammen,
da meine langjährige Mitbewohnerin auszieht, wird ein Zimmer in unserer WG frei. Das Zimmer ist 12 m2 groß und wird unmöbliert vermietet.
Die Wohnung insgesamt ist 76 m2 groß und besitzt neben einem großen Flur, den wir als Esszimmer nutzen auch über ein Wohnzimmer mit allem drum und dran und einem Abstellraum, was super praktisch ist um jeden möglichen Kram entspannt zu verstauen.
Auch in der Küche fehlt es an nichts. Im Badezimmer steht außerdem eine Waschmaschine zur Verfügung. Die Küche ist erst letztes Jahr nach unseren Wünschen eingebaut worden. Außerdem ist noch geplant Laminat in der Küche zu verlegen.

Die Wohnung liegt im wunderschönen Köln-Mülheim zwischen Rhein und Wiener Platz. Das bietet einerseits wunderbare Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, als auch alles, was man für den täglichen Bedarf braucht.
In unter fünf Minuten kommt man zu Fuß zum Wiener Platz, von dort bringen einen diverse Bahn-(4,13,18) und Buslinien zu jedem beliebigen Ort in Köln. Bis zum Bahnhof Messe/Deutz braucht man ungefähr 20min oder auch kürzer, zum Hbf schafft man es in der gleichen Zeit. Für die Pendler:innen gibt es noch den Bahnhof Mülheim, der zu Fuß in 10min erreichbar ist.
Auch viele Einkaufsmöglichkeiten findet man dort. Diverse Döner- und Fastfoodläden runden das ganze ab (die Keupstr. ist auch nicht weit entfernt).
Sportbegeisterte können sich im nahe gelegenen Fitnessstudio oder im Stuntwerk ausleben. Keine 5 Gehminuten entfernt ist der Mülheimer Stadtgarten – eine kleine grüne Oase in direkter Nähe.

Zusammenwohnen wirst du mit mir, Maike (31). Ich arbeite als Stadtplanerin in Köln und bin zum einen super gerne und viel unterwegs. Egal ob in der Natur oder im Kölner Nachtleben. Zum anderen bin ich aber auch gerne zuhause und sehe meine Wohnung als eine Art Rückzugs Ort um zu entspannen und Kraft zu tanken.
Da meine Mitbewohnerin und ich schon sehr lange in der WG wohnen, haben wir uns dazu entschieden, die Wohnung etwas umzugestalten, weshalb wir auch die neue Küche eingebaut bekommen haben. Die Küche braucht aber noch den letzten Schliff: Deko, Einrichtung, Bilder etc. Hier würde ich mich freuen, wenn wir zusammen kreativ werden. Zudem würde ich gerne gemeinsam das Wohnzimmer noch weiter und einrichten und dekorieren.
Bisher verlief das WG-Leben bei uns sehr harmonisch. Da wir viel unterwegs sind oder beruflich ganz andere Rhythmen haben, ist unser WG-Leben nicht davon geprägt, dass wir ständig was zusammen unternehmen. Wenn es sich ergibt, unternehmen wir was zusammen oder sitzen mal zusammen und quatschen. Das hängt aber immer davon ab, wie es passt. Mal lebt man wochenlang aneinander vorbei, weil es sich so ergibt und alle viel zu tun haben. Trotzdem verstehen wir uns sehr gut.

Wichtig ist mir gegenseitige Rücksichtnahme, Sauberkeit und Ordnung. Ich verbringe gerne Zeit mit Freund:innen und genieße die Freizeit, würde unsere WG aber nicht als Party-WG beschreiben. Ein ehrlicher und offener Umgang miteinander ist mir wichtig. Wenn etwas stört, sollte man es jederzeit ansprechen können, damit gemeinsam eine Lösung gefunden werden kann.

Ich suche eine FLINTA Person, die gut zu einem ruhigen und entspannten WG Alltag passt und Lust hat sich einrichtungstechnisch noch ein bisschen auszutoben 😊

Miete: Die angegebene Miete ist all inclusive. Da die bisherigen Verträge über meine Mitbewohnerin laufen, und diese teilweise nicht übernommen werden können, müsste wir hier teils noch neue abschließen (WLAN und Strom). Das Abschließen übernehme ich aber gerne.

Voraussetzung im Mietvetrag ist, dass du planst, mindestens 24 Monate in der Wohnung zu bleiben. Und zur Vorlage beim Vermieter benötigst du einen Gehaltsnachweis der letzten Monate oder eine Elternbürgschaft. Das ist Vorgabe des Vermieters, da kann ich leider nichts machen.

Benötigte Unterlagen

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Bonitätsnachweis

17,90€

WG-Details

Die WG:

12m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 76m²
2er WG ( 1 Frau )
Bewohneralter: ab 31 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Frauen-WG, Berufstätigen-WG
Sprache/n: Deutsch
Haustiere vorhanden: Nein

Gesucht wird:

Frau zwischen 27 und 35 Jahren

Angaben zum Objekt

Mehrfamilienhaus

Hochparterre

Badewanne, Dusche

WLAN

Laminat

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Keller

Zimmer in geräumiger 2-er WG

Zimmer in 2er WG | 12 m² | 582 €

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