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FLINTA*-Person für 2er-WG in Nippes gesucht (ab 19.10./ 1.11.)

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Dein Zimmer

WG-Zimmer Nippes Xantener Straße - Bild 3

Dein Zimmer

Küche

Bad

Flur

Garten (Mitnutzung)

11 Fotos

Anzeigennummer: 14006949

Zimmergröße :
19m²

Gesamtmiete :
493€

Kosten

Miete:

345€

Nebenkosten:

148€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

900€

Ablösevereinbarung:

230€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Xantener Straße
50733 Köln Nippes

Verfügbarkeit

frei ab:

19.10.2026

Online:

1 Tag

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hallo :)

Zum Zimmer:
In meiner schönen Wg in Nippes wird bald das größere, helle und hohe Zimmer (ca. 19 Quadratmeter) frei, weil meine Mitbewohnerin bald auszieht. Die Wg befindet sich in der zweiten Etage in einem Altbau. Du kannst sehr gerne schon ab 19.10. einziehen, ansonsten ginge auch 1.11.

Zahlen und Orga:
Wir bezahlen je 345 Euro Kaltmiete und 45 Euro Nebenkosten, dazu kommen noch Strom, Gas, Internet und GEZ (insgesamt ca. 103 Euro, d.h. mit Kaltmiete und Nebenkosten ca. 493 Euro im Monat) . Dazu kommen eine einmalige Abschlagszahlung von 230€ (für Küche mit Spül- & Waschmaschine, Flur- und Küchenmöbel) und die Kaution von ca. 900€. Falls du möchtest, könntest du den Kleiderschrank meiner Mitbewohnerin übernehmen, der passt perfekt in den einen Vorsprung neben der Tür (Ikea Kleppstad, siehe Fotos, wenn gewünscht für 70 Euro, https://www.ikea.com/de/de/p/kleppstad-kleiderschrank-mit-3-tueren-weiss-00441758/). Die Vermietenden möchten entweder einen Gehaltsnachweis über 3 Monate oder eine Bürgschaft vorgelegt bekommen.

Wohnung:
Die Wohnung ist ca. 60m2 groß. Es gibt eine schöne, große Küche (ca. 15m2), die mit allem Wichtigen ausgestattet ist und in der wir gerne zusammen sitzen. Im Flur sind Kleiderhaken und zwei große, hohe Regale mit ordentlich Stauraum – eines davon wäre deins. Das Bad ist klein, aber hell - und dafür hat die Küche ein paar mehr Meter abbekommen :) Besonders schön ist es, dass wir einen Garten zur Mitnutzung haben. Dort kannst du dein Fahrrad abstellen und an schönen Sommertagen draußen essen :) Wir haben eine nette Hausgemeinschaft. Kleine Haustiere sind erlaubt, größere wie Hunde oder Katzen leider nicht.

Lage:
Wir wohnen in der Nähe vom Clouthviertel in Nippes in der Xantener Straße (mittel befahren, ohne Ubahn oder Ähnliches, dein Zimmer ist zur Straße hin mit modernen Fenstern). Du kommst von hier aus sehr schnell ins Grüne, weil an unsere Straße direkt zwei Parks angrenzen (Johannes-Giesberts-Park und Nordpark). Von dort aus kannst du auch direkt weiter zur Flora (botanischen Garten) gehen, da bist du schon in 10 Minuten. Zum Rhein läufst du 20 – 25 Min., ebenfalls nur durch Parks.

Der Bus 140 hält vor der Tür und in je knapp 7-10 min zu Fuß bist du an den Ubahn-Haltestellen Florastraße (12 und 15), an der Amsterdamer Straße/Gürtel (13/16) oder am Kinderkrankenhaus (13). Das Autobahnkreuz Köln-Nord ist schnell zu erreichen. Außerdem bist du in ca. 7 bis 10 Minuten an der Neusser Straße/ Nippeser "Zentrum". Dort findest du alles, was man im Alltag braucht, inklusive fast täglichem Wochenmarkt :)

WG-Leben

Ich bin Henrike (31) und studiere im Master Sonderpädagogik. Ich wünsche mir ein schönes Zusammenleben - also keine reine Zweck-Wg - wir können sehr gerne am Wochenende zusammen kochen und uns über Alltägliches/ Bücher/ Politisches in der Küche austauschen oder eine Runde Cabo (Kartenspiel) spielen :) Meine jetzige Mitbewohnerin ist mittlerweile eine gute Freundin von mir und wir gehen auch gern zusammen ins Kino, Museum, Café usw. Ich bin sehr an einem echten Miteinander interessiert, aber auch gleichzeitig ein eher ruhiger Mensch, also für regelmäßige große Hauspartys ist diese Wg nicht so geeignet und ich brauch auch immer mal Zeit für mich. Ich studiere und werde bald wieder als Schulbegleitung nebenher arbeiten. Tagsüber bin ich also öfter mal unterwegs, aber grundsätzlich schon auch viel in der Wg. Mir wäre wichtig, dass die andere Person grundsätzlich auch wirklich hier wohnt (also nicht nur als zweiten Pendlerstandort/ eigentlich meist woanders wohnt), weil ich mir ein echtes Zusammenleben wünsche.

Mir ist wichtig:
- offene, tolerante Welteinstellung (klare Haltung gegen rechts/ Queerfeindlichkeit/ Sexismus usw.)
- ehrliche Kommunikation, sprich Dinge gerne an :)
- zuhause: vegetarisch kochen 🌱 (ich bin Vegetarierin, koche und backe aber mittlerweile größtenteils vegan)

Das war es erstmal, vor Ort können wir ja gerne nochmal mehr darüber sprechen, wie wir uns gegenüber ein Zusammenleben vorstellen würden/ welche Fragen du noch hast :)

Bitte beantworte mir in deiner Anfrage diese Fragen:

- Wie sieht dein typischer Alltag aus - was machst du, wie viel arbeitest du, wie viel bist du unterwegs/ zu Hause usw.?
- Was begeistert dich in letzter Zeit?/ Über welche Gesprächsthemen redest du gerne?
- Welche Eigenschaften sind dir bei einer Mitbewohnerin wichtig?

Ich freu mich drauf, von dir zu hören! :)

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