Vollmöbilierte Zimmer in unserem Traumhaus - Bestlage MR-Oberstadt -

Gelegen in der von Studenten so begehrten Oberstadt, direkt unterhalb des Schlosses. Im alten Villen-Viertel und nur 100m entfernt vom Stadttor der Kernstadt. Bis zum Marktplatz sind es 5 Minuten, zu den vielen Kneipen ist es teilweise noch kürzer.
Du wohnst direkt an 2 Bushaltestellen (Busnummer 10)
Vom Marburger Hauptbahnhof sind es 14 Minuten mit der Buslinie 10.

Lifestyle und Einkaufmöglichkeiten im Umkreis:

Schulen & Uni
Uni-Hauptgebäude Biegestraße 10 – 11 Minuten zu Fuß (800 m)
Universitätsbibliothek Marburg – Wilhelm- Röpke- Straße 4 – Mit dem Bus (20, 16) 18 Minuten entfernt
Mensa, philosophische Fakultät, Jura Gebäude, Audimax und Studentensekretariat trennen etwa 5 Minuten voneinander und vom Uni- Hauptgebäude und können gut zu Fuß erreicht werden. Das spart lange Anfahrtswege.

Ausgehen / Lifestyle / Essen
Yilmaz Yildirim (Schankwirtschaft) 212 m entfernt
Felix Alt (Restaurant) 367 m entfernt
Sudhaus (Kneipe)
Delirium und Frazzkeller: Legendäres Kneipenduo am Steinweg in der Oberstadt
Hinkelstein (Kellerkneipe) Oberer Marktplatz
Café Barfuß (Cafe) beliebte Studiekneipe 380 m entfernt
Die komplette Kneipenszene in der Oberstadt ist fußläufig erreichbar und Treffpunkt für Studenten.

Kultur
Marburger Filmkunsttheater
Brüder- Grimm- Stube (Museum)
Museum für Kunst und Kulturgeschichte Marburg

Weil es sich bei unseren WGs um (fast) Neugründungen handelt und weil alles möbliert ist, sprechen wir in allererster Linie Studienanfänger an, alle anderen sind aber trotzdem herzlich willkommen :D

Zentraler Treffpunkt unserer WGs ist die gemeinsame Küche. Am großen Esstisch lernt man beim gemeinsamen Kochen und Essen schnell neue Freunde kennen. Aber auch der Balkon und der tolle Salon bieten solche Gemeinschaftserlebnisse.

In unserem Haus begegnet man so nicht nur den 8 (oder 6 bzw.11) Mitbewohnern seiner WG, sondern auch den anderen 24 WG-Bewohnern des Hauses aus den anderen Etagen in der ausgestatteten Waschküche mit je 3 kostenlos zu benutzenden Waschmaschinen und Trocknern.

Für Treppenhausreinigung ist gesorgt, ebenso für Grünschnitt und Reinigung der Geh- und Fahrwege sowie der Winterdienst. Auch die Mülleimer werden durch unseren Hausmeister auf die Straße gestellt. Für die Wohnung gilt ein aufzustellender Putzplan.

Direkte Zimmervergabe.

Wir freuen uns dich kennenzulernen

Sonstiges:
Die Flatrate für Heizung und Warmwasser ist angegeben.
Eine weitere Flatrate über € 95,- für sämtliche weiteren Nebenkosten und Dienstleistungen wird zusätzlich vereinbart, auch für solche Nebenkosten, die normalerweise Mietersache sind und üblicherweise nicht mit dem Vermieter vereinbart werden, bei uns aber abgedeckt sind:


„Normale“ Nebenkosten(anteilig mit € 45,- kalkuliert):

1. Wasser
2. Kanal - Entwässerung – Fäkalienabfuhr
3. Beleuchtung, Allgemeinstrom (soweit nicht bei Heizung)
4. Individualstrom
5. Müllabfuhr, Mülleimer zur Straße stellen
6. Grundsteuer
7. Straßen-, Hofreinigung
8. Schornsteinfeger (soweit nicht bei Heizung)
9. Sach- und Vermieter-Haftpflichtversicherungen
10. Miet- und Wartungskosten für Feuerlöscher, Tank- und Leck-Sicherungsanlagen, Blitzschutzanlagen, Brandmelder, Dachrinnenreinigung, Zisterne
11.Bürgersteigreinigung
12. Wartungskosten von/für Elektroanlagen, Antennenanlagen, Breitbandanschlüssen, Rauchwarnmeldern, Zisternenlagen, Trinkwasseranlage und Gerätschaften zur Pflege und Reinigung des Anwesens, ebenso Regenrinnenreinigung
13. Reinigung und Wartung von Warmwassergeräten, Etagenheizungen und Einzelöfen, z. Zt. pro Jahr


Unübliche Nebenkosten (anteilig mit € 50,- kalkuliert):

14. Hauswart
15. Gartenpflege
16. Schneebeseitigung und Streuen bei Glatteis
17. Reinigen der allg. Gemeinschaftsflächen wie Treppenhäuser und Keller
18. Gemeinschaftsantenne bzw. Breitbandanschluss und GEZ
19. maschinelle Wascheinrichtung und Wäschetrocknung
20. Hausreinigung und Ungezieferbekämpfung
21. Kabel- Fernsehanschlüsse für Gemeinschafts- und Individualräume
22. WLAN-Anschluss in jeder Wohnung
23. auch alle Kleinreparaturen (Glühbirnen, tropfende Wasserhähne, kaputte Waschmaschine, defekter Herd etc.)
24. komplette Möblierung und Ersatz bei Abnutzung
25. keine Renovierung bei Ein- und Auszug

Bei uns ist also das Thema Miete im weitesten Sinne mit dem angegebenen Preis erledigt.


Wir sind übrigens keine Studentenverbindung und auch kein privates Studentenwohnheim. Wir vermieten ganz "normale" WG-Zimmer.

Bei Rückfragen stehen wir unter gerne zur Verfügung.