¡**BRAND-NEW APARTMENT – VOLLSTÄNDIG RENOVIERT & FURNISHED!**
Suchen Sie ein modernes, voll ausgestattetes Zimmer in einer freundlichen internationalen WG?
Willkommen in unserer neu renovierten 3-Personen-Wohnung in **München-Bogenhausen**, nur 2 Gehminuten vom U4 Böhmerwaldplatz entfernt.
Genießen Sie brandneue Möbel, eine moderne Küche und ein Badezimmer sowie Ihren **eigenen privaten Balkon ** - alles für ** 795 € / Monat, einschließlich Nebenkosten **.
**Nur ein Zimmer ist noch verfügbar – sofort einzugsbereit!**
🛏️ **YOUR ROOM – €795/MONAT (ALL-INCLUSIVE)**
🌿 **ZIMMER 1 – PRIVATE BALCON
- Ca. **9.5 qm Zimmer + 3.5 qm privater Balkon **
- Komfortables 90 × 200 cm Bett mit gepolstertem Kopfteil
Brandneuer Schreibtisch und komfortabler Bürostuhl
- Geräumige Garderobe (150 × 200 cm) mit hängendem Raum und Regalen
- Privater Balkon, der ausschließlich von Ihrem Zimmer aus zugänglich ist
- Voll ausgestattet mit brandneuen Möbeln
Alles, was Sie brauchen, um bequem einzuziehen!
👤 Eine Person pro Zimmer - maximal 2 Mitbewohner.
👥 **EINE KÜNFTIGEN FLATMATEN **
Sie teilen sich die Wohnung mit ** zwei freundlichen männlichen Young Professionals im Alter von 22 und 30 **.
Der eine ist deutsch, der andere mexikanisch. Beide sprechen ** Deutsch, Englisch und Spanisch** und schaffen eine einladende internationale WG.
Wir suchen jemanden, der eine freundliche, respektvolle und entspannte Atmosphäre genießt, in der Mitbewohner miteinander auskommen und gleichzeitig den persönlichen Raum des anderen respektieren.
💶 **ALL-INCLUSIVE RENT – €795/MONAT**
Ihre monatliche Miete beinhaltet:
🔥 Heizung
💧 Wasser
⚡ Strom
Internet
🏠 Sonstige Servicegebühren
✅ **Keine zusätzlichen monatlichen Versorgungszahlungen oder jährlichen Versorgungsrechnungen.**
Nur der deutsche Rundfunkbeitrag (*Rundfunkbeitrag*) wird separat aufgeteilt.
・ **KOMPLETTIELL RENOVIERTER BEREICH**
Die Wohnung verfügt über:
✓ Neue Böden, Wände und Decken
✓ Neue Fenster und Heizkörper
✓ Komplett neues elektrisches System und Verkabelung
✓ Brandneue Einbauküche
✓ Komplett renoviertes modernes Badezimmer
✓ Brandneue Möbel im gesamten
🍽️ ** Moderne Küche** mit eleganten grauen Schränken, Induktionskochfeld, Ofen und platzsparendem Essbereich.
🚿 ** Modernes Badezimmer** mit begehbarer Dusche, neuen Armaturen und großformatigen Fliesen.
🧺 **EXTRA SPACE & STORAGE **
- Separater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner
- Separater Lagerraum für die WG
- Großes privates Kellerlager
Viel Lagerung, ohne Ihr Schlafzimmer zu überladen!
📍 **EXCELLENT LOCT – MUNICH-BOGENHAUSEN**
Buschingstraße 33, 81677 München
- **U4 Böhmerwaldplatz:** 2 Gehminuten (ca. 190 m)
- **München Hauptbahnhof:** ca. 12 Minuten mit der U-Bahn
- **LMU Hauptcampus:** ca. 14 Minuten mit dem Fahrrad
- EDEKA, REWE, Tegut, Bäckereien und Cafés in der Nähe
- Restaurants, Fitnessstudios, Apotheken und Grünflächen in der Nachbarschaft
Genießen Sie eine ruhige, grüne Wohngegend mit exzellenter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
🏡 **Eine neue internationale WG **
Die Wohnung wurde neu renoviert und Ihre beiden Mitbewohner sind kürzlich eingezogen.
Ideal für Young Professionals, Master-/PhD-Studierende und Internationals, die ein gemütliches, einladendes Zuhause in München suchen.
📅 **Verfügbarkeit & VIEWINGS**
📅 **Verfügbar sofort**
💶 ** €795/Monat – All-Inclusive**
🛏️ Voll ausgestattet mit brandneuen Möbeln
🌿 Privater Balkon
👥 Internationale 3-Personen-WG
✅ Gegenseitiger Verzicht auf ordentliche Kündigung für die ersten 12 Monate
✅ Offizielle Adressregistrierung (*Anmeldung*) möglich
🔑 **Persönliche Besichtigungen nach Vereinbarung **
💬 **INTERESTIERT?**
Wir würden gerne ein wenig über dich hören!
Bitte sagen Sie uns:
- Ihr Alter und was Sie für Arbeit oder Studium tun
- Ihr bevorzugtes Einzugsdatum und geplante Aufenthaltsdauer
- Ein paar Worte über sich selbst und was Sie in einer WG suchen
** Fühlen Sie sich frei, eine günstige Zeit für eine Besichtigung vorzuschlagen! **
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
✨ **BRAND-NEW APARTMENT – FULLY RENOVATED & FURNISHED!**
Looking for a modern, fully furnished room in a friendly international WG?
Welcome to our newly renovated 3-person shared apartment in **Munich-Bogenhausen**, just a 2-minute walk from U4 Böhmerwaldplatz.
Enjoy brand-new furniture, a modern kitchen and bathroom, and your **own private balcony** – all for **€795/month, including utilities**.
**Only one room is still available – ready to move in immediately!**
🛏️ **YOUR ROOM – €795/MONTH (ALL-INCLUSIVE)**
🌿 **ROOM 1 – PRIVATE BALCONY**
- Approx. **9.5 sqm room + 3.5 sqm private balcony**
- Comfortable 90 × 200 cm bed with upholstered headboard
- Brand-new desk and comfortable office chair
- Spacious wardrobe (150 × 200 cm) with hanging space and shelves
- Private balcony exclusively accessible from your room
- Fully furnished with brand-new furniture
Everything you need to move in comfortably!
👤 One person per room – maximum 2 flatmates.
👥 **YOUR FUTURE FLATMATES**
You'll be sharing the apartment with **two friendly male young professionals, aged 22 and 30**.
One is German, the other is Mexican. Both speak **German, English and Spanish**, creating a welcoming international WG.
We're looking for someone who enjoys a friendly, respectful and relaxed atmosphere, where flatmates get along while also respecting each other's personal space.
💶 **ALL-INCLUSIVE RENT – €795/MONTH**
Your monthly rent includes:
🔥 Heating
💧 Water
⚡ Electricity
🌐 Internet
🏠 Other service charges
✅ **No additional monthly utility payments or annual utility bills.**
Only the German broadcasting fee (*Rundfunkbeitrag*) is shared separately.
✨ **COMPLETELY RENOVATED APARTMENT**
The apartment features:
✓ New floors, walls and ceilings
✓ New windows and radiators
✓ Completely new electrical system and wiring
✓ Brand-new fitted kitchen
✓ Fully renovated modern bathroom
✓ Brand-new furniture throughout
🍽️ **Modern kitchen** with sleek grey cabinets, induction hob, oven and space-saving dining area.
🚿 **Modern bathroom** with walk-in shower, new fixtures and large-format tiles.
🧺 **EXTRA SPACE & STORAGE**
- Separate laundry room with washing machine and dryer
- Separate storage room for the WG
- Large private basement storage unit
Plenty of storage without cluttering your bedroom!
📍 **EXCELLENT LOCATION – MUNICH-BOGENHAUSEN**
Buschingstraße 33, 81677 Munich
- **U4 Böhmerwaldplatz:** 2-minute walk (approx. 190 m)
- **Munich Central Station:** approx. 12 minutes by U-Bahn
- **LMU main campus:** approx. 14 minutes by bike
- EDEKA, REWE, tegut, bakeries and cafés nearby
- Restaurants, gyms, pharmacies and green spaces in the neighbourhood
Enjoy a quiet, green residential area with excellent public transport connections.
🏡 **A NEW INTERNATIONAL WG**
The apartment has been newly renovated, and your two flatmates have recently moved in.
Ideal for young professionals, Master's/PhD students and internationals looking for a comfortable, welcoming home in Munich.
📅 **AVAILABILITY & VIEWINGS**
📅 **Available immediately**
💶 **€795/month – all-inclusive**
🛏️ Fully furnished with brand-new furniture
🌿 Private balcony
👥 International 3-person WG
✅ Mutual waiver of ordinary termination for the first 12 months
✅ Official address registration (*Anmeldung*) possible
🔑 **In-person viewings by appointment**
💬 **INTERESTED?**
We'd love to hear a little about you!
Please tell us:
- Your age and what you do for work or study
- Your preferred move-in date and planned length of stay
- A few words about yourself and what you're looking for in a WG
**Feel free to suggest a convenient time for a viewing!**
We look forward to hearing from you!
ECHTE FOTOS – KEINE KI, KEINE FILTER, KEINE STAGUNG!**
** Was Sie auf den Fotos sehen, ist die eigentliche Wohnung. ** Keine KI-generierten Bilder, keine digital hinzugefügten Möbel, keine irreführenden Visualisierungen.
Willkommen in einer **schön renovierten, komplett eingerichteten Gemeinschaftswohnung in München-Bogenhausen** mit modernem Interieur, brandneuen Möbeln und einer freundlichen internationalen WG-Atmosphäre.
📅 **VIEWINGS AVILABLE – FLEXIBLE APPOINTMENTS!**
Sie können die Wohnung besuchen und alles persönlich sehen.
🏡 **NUR EIN ZIMMER LINKS! **
Zimmer 1 ist **verfügbar sofort**. Die beiden anderen Zimmer wurden bereits vermietet.
🛏️ **YOUR ROOM – €835/MONAT (ALL-INKLUSIV)**
🌿 ** ZIMMER 1**
* Ca. 10 qm Zimmer + privater Balkon (3,5 qm)
* Komfortables 90 × 200 cm Bett mit gepolstertem Kopfteil
* Brandneuer Schreibtisch und komfortabler Bürostuhl
* Geräumige Garderobe (150 × 200 cm) mit viel Platz und Regalen
* Privater Balkon, der ausschließlich von Ihrem Zimmer aus zugänglich ist
** Alle Möbel sind brandneu und in der Miete enthalten. **
👤 Eine Person pro Zimmer - maximal 2 Mitbewohner.
👥 **EINE KÜNFTIGEN FLATMATEN **
Sie teilen sich die Wohnung mit zwei freundlichen männlichen Young Professionals im Alter von 22 und 30. Der eine ist deutsch, der andere mexikanisch.
Beide sprechen Deutsch, Englisch und Spanisch, was dies zu einer wirklich internationalen WG macht.
Wir suchen jemanden, der gerne in einer freundlichen, respektvollen und entspannten Gemeinschaftswohnung lebt.
💶 **ALL-INCLUSIVE UTILITITIES**
Die monatliche Miete von ** 835 € beinhaltet: **
🔥 Heizung
💧 Wasser
⚡ Strom
Internet
🏠 Sonstige Servicegebühren
✅ **Keine zusätzlichen monatlichen Versorgungszahlungen oder jährlichen Versorgungsrechnungen.**
Nur der Rundfunkbeitrag wird separat aufgeteilt.
・ **COMPLETELY RENOVATED APARTMENT – ALLES NEUE **
Die gesamte Wohnung wurde umfassend renoviert:
✓ Neue Böden, Wände und Decken
✓ Neue Fenster und Heizkörper
✓ Komplett neues elektrisches System und Verkabelung
✓ Brandneue Einbauküche
✓ Komplett renoviertes modernes Badezimmer
✓ Neue Möbel in der gesamten Wohnung
🍽️ ** Moderne Küche** mit eleganten grauen Schränken, Induktionskochfeld, Ofen und einer platzsparenden Esslösung.
🚿 ** Brandneues Badezimmer** mit begehbarer Dusche, moderner Ausstattung und großformatigen Fliesen.
🧺 **EXTRA SPACE & STORAGE **
🧺 Separater Waschraum mit Waschmaschine & Trockner
📦 Separater Lagerraum für die WG
📦 Großes privates Kellerlager
Viel Lagerung, ohne Ihr Schlafzimmer zu überladen!
📅 **Verfügbarkeit & VIEWINGS**
📍 Buschingstraße 33, 81677 München-Bogenhausen
📅 Ab sofort verfügbar
💶 €835/Monat – All-Inclusive
🛏️ Voll ausgestattet mit brandneuen Möbeln
🌿 Privater Balkon
👥 Internationale 3-Personen-WG
✅ Mindestmietdauer: 12 Monate
🔑 **Ansichten nach Vereinbarung!**
💬 **INTERESTIERT?**
Wir würden gerne ein wenig über dich hören!
Bitte teilen Sie uns Ihr Alter mit, was Sie für die Arbeit oder das Studium tun, wann Sie einziehen möchten und was Sie in einer Wohngemeinschaft suchen.
** Fühlen Sie sich frei, eine Zeit für eine Besichtigung vorzuschlagen! **
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
✨ **REAL PHOTOS – NO AI, NO FILTERS, NO STAGING!**
**What you see in the photos is the actual apartment.** No AI-generated images, no digitally added furniture, no misleading visualizations.
Welcome to a **beautifully renovated, fully furnished shared apartment in Munich-Bogenhausen**, featuring modern interiors, brand-new furniture and a friendly international WG atmosphere.
📅 **VIEWINGS AVAILABLE – FLEXIBLE APPOINTMENTS!**
You can visit the apartment and see everything in person.
🏡 **ONLY ONE ROOM LEFT!**
Room 1 is **available immediately**. The other two rooms have already been rented.
🛏️ **YOUR ROOM – €835/MONTH (ALL-INCLUSIVE)**
🌿 **ROOM 1**
* Approx. 10 sqm room + private balcony (3.5 sqm)
* Comfortable 90 × 200 cm bed with upholstered headboard
* Brand-new desk and comfortable office chair
* Spacious wardrobe (150 × 200 cm) with plenty of hanging space and shelves
* Private balcony exclusively accessible from your room
**All furniture is brand new and included in the rent.**
👤 One person per room – maximum 2 flatmates.
👥 **YOUR FUTURE FLATMATES**
You'll be sharing the apartment with two friendly male young professionals, aged 22 and 30. One is German, the other is Mexican.
🌍 Both speak German, English and Spanish, making this a truly international WG.
We're looking for someone who enjoys living in a friendly, respectful and relaxed shared apartment.
💶 **ALL-INCLUSIVE UTILITIES**
The monthly rent of **€835 includes:**
🔥 Heating
💧 Water
⚡ Electricity
🌐 Internet
🏠 Other service charges
✅ **No additional monthly utility payments or annual utility bills.**
Only the German broadcasting fee (Rundfunkbeitrag) is shared separately.
✨ **COMPLETELY RENOVATED APARTMENT – EVERYTHING BRAND NEW**
The entire apartment has been extensively renovated:
✓ New floors, walls and ceilings
✓ New windows and radiators
✓ Completely new electrical system and wiring
✓ Brand-new fitted kitchen
✓ Fully renovated modern bathroom
✓ All-new furniture throughout the apartment
🍽️ **Modern fitted kitchen** with sleek grey cabinets, induction hob, oven and a space-saving dining solution.
🚿 **Brand-new bathroom** with walk-in shower, modern fittings and large-format tiles.
🧺 **EXTRA SPACE & STORAGE**
🧺 Separate laundry room with washing machine & dryer
📦 Separate storage room for the WG
📦 Large private basement storage unit
Plenty of storage without cluttering your bedroom!
📅 **AVAILABILITY & VIEWINGS**
📍 Buschingstraße 33, 81677 Munich-Bogenhausen
📅 Available immediately
💶 €835/month – all-inclusive
🛏️ Fully furnished with brand-new furniture
🌿 Private balcony
👥 International 3-person WG
✅ Minimum rental period: 12 months
🔑 **Viewings by appointment!**
💬 **INTERESTED?**
We'd love to hear a little about you!
Please tell us your age, what you do for work or study, when you'd like to move in and what you're looking for in a shared apartment.
**Feel free to suggest a time for a viewing!**
We look forward to hearing from you!
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Ideal für Studierende & Azubis
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