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Möbliertes Zimmer in gemütlicher zentralen Altbau Wohnung - Unbefristet

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WG-Zimmer Schwanthalerhöhe Tulbeckstrasse 1 - Bild 1

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19 Fotos

Anzeigennummer: 5051329

Zimmergröße :
12m²

Gesamtmiete :
605€

Kosten

Miete:

450€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

55€

Kaution:

600€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Tulbeckstrasse 1
80339 München Schwanthalerhöhe

Verfügbarkeit

frei ab:

01.11.2026

Online:

3 Tage

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hallo lieber(r) WG-Suchende(n),

diese ist eine Anzeige wo nur ein Zimmer angeboten wird, sondern es geht hier um die Hälfte einer Wohnung.

Das freies Zimmer ist Teil einer 80qm großen Wohnung in der Nähe von der Wies'n in Westend. Zum Zimmer gehört ein großen Einbauschrank im Flur. Das Zimmer ist zirka 10qm und der Schrank ist 2qm und 2,5mt hoch. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) einer gepflegten Altbauwohnung. Es gibt leider keinen Aufzug.

Neben dem Zimmer gibt es noch mein Zimmer, ein großes Wohnzimmer die wir teilen, ein Bad mit Waschmaschine und Trockner, eine große Wohnküche (die wir auch teilen) mit Großen Kühlschrank und Spülmaschine, und einen Flur. In der Wohnküche organisiere ich manchmal Partys, die du auch für deine Freunde organisieren könntest! Außerdem gibt es einen kleinen Keller und im Innenhof ein Stellplatz zum abstellen von Fahrräder ist verfügbar.

In dem Zimmer ist ein sehr praktischer Schrank eingebaut, ein zwei Personen Bett sowie einen Tisch und eine Stuhl sind vorhanden.

Hier sind zwei Videoclips von dee ganzen Wohnung und dem Zimmer verfügbar:
https://drive.google.com/file/d/1aNOBwTIDWvvfU9rrSh9JPrET_CRUZccp/view?usp=sharing
https://drive.google.com/file/d/1l_Vf3uA3WZ7pP9YEXGGawFMWcqI2TxwA/view?usp=sharing

Die Wohnung sehr gut gelegen: Der Wiesn ist nur zwei Straßen entfernt, wir sind im Herzen Westends! die Straßenbahn Linie 18/19 ist in nur 4 Minuten zu erreichen, S-Bahn Haltestelle Hackerbrücke in 8 Minuten und die U-Bahn U4/U5 Schwanthalerhöhe in nur 6 Minuten. Man kommt von hier also sehr schnell überall hin!

Mit dem Fahrrad ist man auch sehr schnell ins Zentrum, Hbf ist nur etwa 1km entfernt. Außerdem gibt es einen Anschluss an die Nachtlinie, falls es mal am Abend etwas länger dauert.

Zum Einkaufen muss man eigentlich nur um die Ecke gehen, da gibt es ein EDEKA. An der Hackerbrücke und am Schwanthalerhöhe gibt es weitere Geschäfte, z.B. Lidl, Aldi, Edeka. An der Parallelstraße gibt's ein neues Einkaufszentrum, das Forum Schwanthalerhöhe.

Ich bin dein neuer Mitbewohner. Ich bin berufstätig wie Software Ingenieur nach vielen Jahren in der Forschung. Ich kam nach München 2011.

Ich bin ein unkomplizierter und aufgeschlossener Mensch. Ich bin im Moment bis zum Abendessen in der Arbeit, was aber nicht heißt, dass ich abends nicht für ein Bier am Feierabend und manchmal für ein gemeinsames Abendessen oder ein Film z.B. auf Netflix zu haben bin. Am Wochenende bin ich lieber draußen, oft in die Berge.

Ich möchte keine reine Zweck-WG aber es muss auch nicht jeden Tag irgendein aufgezwungenes WG-Projekt laufen, die Arbeit lasst es nicht zu :).

Mir ist auch Sauberkeit wichtig, ohne ständig zu putzen. Außerdem in der WG wird nicht geraucht, es ist möglich vor der Eingangstür selbstverständlich eine Zigarette haben.

Ich suche eine(n) langfristige(n) Mitmieter(in) der mindestens 6 Monate in der Wohnung bleiben möchte und optimaler weise auch schon berufstätig ist, bzw. in den späteren Semestern studiert.

Besichtigungen können wir spontan vereinbaren, unter der Woche am Abends und am Wochenende tagsüber. Dann kannst du Dich persönlich davon überzeugen, dass das die Wohnung ganz schön und gemütlich ist ;)

Bei Interesse, schreibt mir bitte eine Mail (gerne auch mit ein Bild von dir) wobei du dich kurz vorstellst. Bitte keine Massenmails, die werden ignoriert.

Ich mache keine ausgebreitete WG-Castings. Mir ist nicht so sehr wichtig welche deine Musik- oder Büchergeschmack ist, ob wir gemeinsame Hobbies haben, man kann auch etwas lernen von einem anderen Person wenn Unterschiede gibt. Mir ist es wichtig eine Person zu treffen mit wem im Alltag sich gut verstehen kann, und der/die nicht kontaktscheu ist.

Ich freue mich auf eure Nachrichten!

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WG-Details

Die WG:

12m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 80m²
2er WG ( 1 Mann )
Bewohneralter: ab 30 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Mehrgenerationen, Internationals welcome
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch, Italienisch, Niederländisch, Schwedisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 30 und 50 Jahren

Angaben zum Objekt

Gas, Baujahr 1910

Altbau

3. OG

möbliert

Badewanne, Dusche

DSL, WLAN 26-50 Mbit/s

Kabel

Parkett, Laminat, Fliesen

Gasheizung

schlechte Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Keller

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Zimmer in 2er WG | 12 m² | 605 €

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Mitglied seit Dezember 2011

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