Helles, möbliertes Zimmer in großzügiger 2er-WG – langfristig | 110 m2, großer Balkon, Blick ins Grüne & ÖPNV vor der Tür | München-Sendling-Westpark

Die Wohnung liegt in München-Sendling-Westpark, in der Kederbacherstraße zwischen Waldfriedhof und Luise-Kiesselbach-Platz – angenehm ruhig und trotzdem mitten in München.

Die ÖPNV-Anbindung ist sehr gut: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet gute Verbindungen in verschiedene Richtungen sowie zu den weiteren Anschlüssen des Münchner Nahverkehrs.

Auch im Alltag hast du kurze Wege: Supermarkt, Bäcker, Café und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Wenn du gerne ins Grüne gehst, liegen Waldfriedhof und Westpark ganz in der Nähe. Und falls du ein Auto hast: Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus.

Das Besondere an der Lage ist die Ruhe: Vom Großstadtverkehr bekommst du hier tatsächlich nichts mit. Nachts kannst du problemlos mit offenem Fenster schlafen, rund ums Haus ist viel Grün und mit etwas Glück hüpft dir morgens sogar ein Eichhörnchen vor die Nase. Und das alles mitten in München.

Ich suche eine Mitbewohnerin, mit der das Zusammenleben einfach angenehm und unkompliziert ist. Wir wären hier nur zu zweit – wobei ich selbst ziemlich häufig unterwegs und oft gar nicht zu Hause bin.

Wenn ich da bin, freue ich mich über ein nettes Gespräch in der Küche, einen Kaffee oder auch mal einen gemeinsamen Abend. Genauso selbstverständlich darf jede von uns ihre Ruhe haben und ihr eigenes Leben leben.

Mir ist wichtig, dass wir offen und respektvoll miteinander umgehen und man sich aufeinander verlassen kann. Ich mag es sauber und ordentlich, ohne daraus eine Wissenschaft zu machen, und wünsche mir einfach jemanden, der mit der Wohnung und der Einrichtung genauso vernünftig umgeht wie ich.

Alter und Beruf sind für mich ziemlich nebensächlich. Ob du studierst, berufstätig bist oder gerade an einem anderen Punkt im Leben stehst, ist nicht entscheidend – die Chemie und ein zuverlässiges Miteinander müssen stimmen.

Natürlich sollst du hier ganz normal leben: Besuch ist willkommen, Musik gehört zum Leben und niemand muss auf Zehenspitzen durch die Wohnung schleichen. Eine klassische Party-WG mit ständigem Trubel, Kifferei oder regelmäßigen Saufgelagen soll es allerdings nicht werden.

Ansonsten halte ich es ganz einfach: leben und leben lassen – mit Rücksicht, Humor und einer Tür, die man auch mal zumachen darf.

Das Zimmer wird möbliert und bevorzugt langfristig vermietet. Die monatliche Miete beträgt 1.200 € all inclusive – inklusive Nebenkosten, Heizung und Strom.

Dazu kommt einmalig eine Ablöse von 500 € für die hochwertige Echtleder-Couch im gemeinsamen Wohnzimmer, die mit übernommen wird.

Du erhältst einen eigenen Mietvertrag direkt mit dem Vermieter – es handelt sich also nicht um eine klassische Untervermietung. Wichtig ist uns, dass die finanziellen Rahmenbedingungen zuverlässig passen.

Als Kaution sind 2.000 € (zwei Monatskaltmieten) vorgesehen. Diese kann alternativ auch durch eine entsprechende Bankbürgschaft oder Bürgschaft der Eltern gestellt werden.

Wenn dich die Wohnung und das Zusammenleben ansprechen, schreib mir gerne ein bisschen über dich: Wer bist du, was machst du und was ist dir beim Zusammenleben wichtig? Ein paar persönliche Zeilen sind mir deutlich lieber als eine Standardnachricht.

Besichtigungen können wir dann ganz unkompliziert persönlich vereinbaren.

Ich freue mich darauf, jemanden zu finden, der sich hier genauso gerne zu Hause fühlt wie ich.