🏡 Zimmer in neu entstehender 4er-WG in München-Giesing – Berchtesgadener Straße 3

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📍 LAGE – WOHNEN IN GIESING / UNTERGIESING-HARLACHING

Die Berchtesgadener Straße 3 liegt im Münchner Stadtbezirk Untergiesing-Harlaching.

Die Lage ist besonders interessant, weil sie gleich mehrere Dinge miteinander verbindet, die man in München nicht überall gleichzeitig bekommt:

gute Anbindung + gewachsenes Münchner Viertel + Einkaufsmöglichkeiten + Gastronomie + viel Grün und Freizeitmöglichkeiten im Münchner Süden.

Man wohnt hier nicht mitten im touristischen Trubel der Innenstadt, ist aber trotzdem sehr gut mit München verbunden.

🚇 ÖPNV & Mobilität

Giesing ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Gerade für Studierende und Berufstätige ist das praktisch, weil man nicht zwingend ein Auto benötigt.

Auch mit dem Fahrrad lässt sich in München von hier aus vieles gut erledigen. Wer gerne Rad fährt, kann Alltag und Freizeit hervorragend miteinander verbinden.

Egal ob Arbeit, Universität, Freunde treffen oder abends in die Stadt – man wohnt nicht abgeschieden, sondern hat einen guten Ausgangspunkt für das Münchner Stadtleben.

🛒 Einkaufen & täglicher Bedarf

Für den Alltag bietet die Umgebung eine sehr gute Infrastruktur.

Supermärkte und Discounter, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im weiteren Umfeld. Auch Restaurants und kleinere gastronomische Angebote gibt es rund um Giesing und Harlaching.

Das ist gerade im WG-Alltag Gold wert: Man muss für den normalen Einkauf nicht jedes Mal quer durch München fahren.

🌳 Ein großer Vorteil: der Münchner Süden

Wer nach Feierabend oder nach der Uni gerne rausgeht, bekommt mit dieser Lage einen echten Mehrwert.

Der Münchner Süden steht für viel Grün, Sport- und Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Isar. Richtung Untergiesing kommt man zur Isar und zum beliebten Flaucher – perfekt zum Spazieren, Joggen, Radfahren oder einfach zum Abschalten.

Im Sommer gehört die Isar für viele Münchner praktisch zum erweiterten Wohnzimmer.

Gleichzeitig ist man von hier aus auch hervorragend positioniert, wenn es am Wochenende einmal Richtung Berge, Seen oder ins Münchner Umland gehen soll.

☕ Giesing statt anonymer Innenstadt

Giesing hat einen ganz eigenen Charakter und gehört zu den Münchner Vierteln, in denen man noch ein richtiges Wohnviertel-Gefühl bekommt.

Hier treffen alteingesessene Münchner auf Studierende, junge Berufstätige und Menschen, die bewusst etwas außerhalb des unmittelbaren Innenstadttrubels wohnen möchten.

Restaurants, Cafés, Bäckereien und Geschäfte sorgen dafür, dass man für den Alltag nicht ständig ins Zentrum fahren muss.

Und wenn man doch Lust auf Innenstadt, Shopping, Bars, Kultur oder Nachtleben hat, ist der Rest Münchens gut erreichbar.

Wen suchen wir für die 4er-WG?

Wir suchen Menschen, die Lust haben, aus der Wohnung ein gemeinsames Zuhause zu machen.

Dabei soll natürlich jeder seinen eigenen Freiraum haben. Niemand muss jeden Abend gemeinsam am Küchentisch sitzen. Gleichzeitig wäre es schön, wenn man sich nicht nur vom Namen auf dem Klingelschild kennt.

Ein freundlicher Umgang, gegenseitige Rücksichtnahme, Sauberkeit in den Gemeinschaftsbereichen und eine unkomplizierte Kommunikation sollten selbstverständlich sein.

Student/in, Berufseinsteiger/in oder bereits berufstätig – wichtiger als dein Lebenslauf ist, dass es menschlich in der WG passt.

✨ Das bekommst du hier

🏡 neu entstehende 4er-WG

📍 Berchtesgadener Straße 3, 81547 München

🛏️ ca. 13 m2 für ca. 830 € – frei ab 17. September

🛏️ weiteres Zimmer für ca. 890 € – frei ab 1. Oktober

🚇 gute Anbindung an München

🚲 attraktive Lage für Fahrradfahrer

🛒 gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf

🥐 Bäckereien, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld

🍝 Gastronomie in Giesing und Harlaching

🌳 viel Grün und hoher Freizeitwert im Münchner Süden

🏞️ Isar und Flaucher gut erreichbar

🏙️ Stadtleben und Erholung lassen sich hier sehr gut kombinieren

👥 und vor allem: die Chance, eine neue 4er-WG gemeinsam aufzubauen

💌 Interesse?

Dann schreib gerne ein bisschen mehr als nur „Ist das Zimmer noch frei?“ 😊

Erzähl uns kurz:

Wer bist du? Was machst du in München? Wie alt bist du? Welches der beiden Zimmer interessiert dich? Ab wann möchtest du einziehen? Und wie stellst du dir ein gutes Zusammenleben in einer 4er-WG vor?

Wenn du möchtest, kannst du auch ein paar Worte zu deinen Hobbys oder deinem Alltag schreiben.

Wir freuen uns auf nette Nachrichten und darauf, eine richtig angenehme 4er-WG in Giesing zusammenzustellen! 🏡😊

Eine Mindestmietdauer von 6 Monaten ist vorgesehen