Wolfratshauser Straße, Munich

Helles Privatzimmer in München-Thalkirchen | Nahe U3 & S-Bahn

Immobilienbeschreibung

Genießen Sie einen komfortablen Aufenthalt in München in diesem hellen, voll ausgestatteten Privatzimmer in einem geräumigen Gemeinschaftswohnung in der Wolfratshauser Straße in München-Thalkirchen.

Ideal für Studierende, Praktikanten, Geschäftsreisende und Young Professionals, bietet diese Unterkunft eine günstige Basis für temporäre und mittelfristige Aufenthalte in München. Es kombiniert die Privatsphäre Ihres eigenen Schlafzimmers mit dem Komfort von Wohngemeinschaften und einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Die Unterkunft

Das private Zimmer bietet einen hellen, einladenden Raum für einen Gast. Es umfasst Möbel, Wi-Fi-Zugang und einen dedizierten Arbeitsbereich, der für das Lernen, Remote-Arbeit oder alltägliche Aufgaben geeignet ist.

Die Wohnung beherbergt insgesamt bis zu fünf Bewohner und bietet:

* Ein helles, möbliertes Privatzimmer
* Wi-Fi-Zugang
* Ein dedizierter Arbeitsbereich
* Eine gemeinsame Küche für die Zubereitung von Mahlzeiten
* Ein geräumiges Gemeinschaftsbadezimmer
* Komfortable Gemeinschaftswohnräume

Die Wohnung bietet eine praktische Umgebung für Gäste, die eine möblierte Unterkunft suchen und gleichzeitig einen unabhängigen Lebensstil pflegen.

Bitte beachten Sie, dass dies ein privates Zimmer in einer Wohngemeinschaft ist, keine Miete für eine ganze Wohnung.

Lage & Öffentliche Verkehrsmittel

In München-Thalkirchen gelegen, bietet die Wohnung eine bequeme Anbindung an die Münchner Innenstadt, Geschäftsviertel und die umliegenden Viertel.

Nahe gelegene öffentliche Verkehrsmittel

* Bahnhof der Siemenswerke: ca. 10 Gehminuten mit S-Bahn- und Regionalzugverbindungen.
* Obersendling (U3): ca. 10 Gehminuten mit direkten U-Bahn-Verbindungen ins Zentrum Münchens.

Die U-Bahn-Linie U3 verbindet wichtige Ziele, darunter:

* Harras: Ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit Verbindungen zu anderen Teilen Münchens.
* Sendlinger Tor: Ein zentraler Verkehrsknotenpunkt mit Zugang zu zusätzlichen U-Bahnlinien.
* Marienplatz: Münchens historisches Stadtzentrum, umgeben von Geschäften, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
* Odeonsplatz: Zentrales Ziel in der Nähe von Münchner historischen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsstraßen.

Die Umgebung bietet bequemen Zugang zu Supermärkten, lokalen Geschäften, Cafés und alltäglichen Dienstleistungen.

Für Outdoor-Aktivitäten können die Gäste die nahe gelegenen Isar-Flussgebiete, Parks und Wanderrouten im Süden Münchens erkunden.

Diese Lage ist besonders günstig für Berufstätige, die zur Arbeit pendeln, Studenten der Universität und Besucher, die einen längeren Aufenthalt in München planen.

Geteilte Lebensumgebung

Diese Unterkunft ist Teil einer professionell geführten Wohngemeinschaft.

Die Wohnung bietet Platz für insgesamt bis zu fünf Bewohner und folgt einem Mixed-Gender-Shared-Living-Konzept.

Einwohner sind in der Regel zwischen 18 und 35 Jahre alt und können Studenten, Praktikanten und Berufstätige aus verschiedenen Ländern und Hintergründen umfassen.

Die Gäste genießen exklusiven Zugang zu ihrem privaten Schlafzimmer, während sie die Küche, das Badezimmer und die Gemeinschaftsbereiche mit ihren Mitbewohnern teilen.

Das Co-Living-Konzept wurde entwickelt, um eine respektvolle und komfortable Umgebung zu bieten, in der die Bewohner sowohl Privatsphäre als auch gemeinsame Einrichtungen genießen können.

Gästezugang

Gäste haben exklusiven Zugang zu ihrem gebuchten privaten Schlafzimmer.

Gemeinsame Einrichtungen umfassen:

* Gemeinschaftsküche
* Ein geräumiges Badezimmer
* Gemeinsame Wohnbereiche
* Wi-Fi-Verbindung

Von den Gästen wird erwartet, dass sie die Privatsphäre anderer Bewohner respektieren und gemeinsame Räume in einem ordentlichen Zustand erhalten.

Check-in-Informationen und Zugangsanweisungen werden vor der Ankunft bereitgestellt.

Sauberkeit & Hausregeln

Da es sich um eine gemeinsame Wohnung handelt, sind alle Bewohner für die Aufrechterhaltung einer sauberen und respektvollen Wohnumgebung verantwortlich.

Von den Gästen wird erwartet, dass sie nach der Nutzung gemeinsamer Einrichtungen aufräumen, persönliche Abfälle angemessen entsorgen und übermäßigen Lärm vermeiden.

Professionelle Reinigungsvorkehrungen können variieren und sollten nicht als enthalten angesehen werden, es sei denn, dies wurde vor der Buchung ausdrücklich bestätigt.

Gästeunterstützung

Die Unterkunft wird professionell von mHomes, einer Münchner Hausverwaltungsgesellschaft, geführt.

Unser Team steht Gästen bei Fragen zur Unterkunft, Check-in-Anträgen, Wartungsanfragen und allgemeinem Support während ihres Aufenthalts zur Verfügung.

Unser Ziel ist es, ein reibungsloses, unabhängiges und komfortables Wohnerlebnis zu bieten und gleichzeitig die Privatsphäre jedes Gastes zu respektieren.

Wichtige Informationen

* Standort: Wolfratshauser Straße, München-Thalkirchen
* Privatzimmer
* Gesamtwohnung
* Maximale Belegung: 5 Bewohner in der Wohnung
* Shared Apartment: Gemischtes Geschlecht
* Typische Altersgruppe: 18-35 Jahre
* Badezimmer: 1 geräumiges Gemeinschaftsbad
* Küche: Shared
* Internet: Wi-Fi verfügbar
* Arbeitsbereich: Verfügbar im privaten Raum
* Bahnhof Siemenswerke: ca. 10 Minuten zu Fuß
* Obersendling (U3): ca. 10 Minuten zu Fuß

Egal, ob Sie nach München umziehen, ein Praktikum absolvieren, studieren oder an einer vorübergehenden Aufgabe arbeiten, dieses helle Privatzimmer bietet eine bequeme und praktische Basis mit einfachem Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten des Münchner Alltags.

Bright Private Room in Munich-Thalkirchen | Near U3 & S-Bahn

Property Description

Enjoy a comfortable stay in Munich in this bright, fully furnished private room, located within a spacious shared apartment at Wolfratshauser Straße in Munich-Thalkirchen.

Ideal for students, interns, business travelers and young professionals, this accommodation offers a convenient base for temporary and medium-term stays in Munich. It combines the privacy of your own bedroom with the convenience of shared living facilities and excellent public transport connections.

The Accommodation

The private room provides a bright, welcoming space for one guest. It includes furniture, Wi-Fi access and a dedicated workspace suitable for studying, remote work or everyday tasks.

The apartment accommodates up to five residents in total and offers:

* A bright, furnished private bedroom
* Wi-Fi access
* A dedicated workspace
* A shared kitchen for preparing meals
* One spacious shared bathroom
* Comfortable communal living spaces

The apartment offers a practical environment for guests looking for furnished accommodation while maintaining an independent lifestyle.

Please note that this is a private room within a shared apartment, not an entire-apartment rental.

Location & Public Transport

Situated in Munich-Thalkirchen, the apartment offers convenient connections to Munich city centre, business districts and surrounding neighborhoods.

Nearby Public Transport

* Siemenswerke station: Approximately 10 minutes on foot, providing S-Bahn and regional train connections.
* Obersendling (U3): Approximately 10 minutes on foot, offering direct underground connections towards central Munich.

The U3 underground line connects to important destinations including:

* Harras: An important transport interchange with connections to other parts of Munich.
* Sendlinger Tor: A central transport hub with access to additional underground lines.
* Marienplatz: Munich’s historic city centre, surrounded by shops, restaurants and cultural attractions.
* Odeonsplatz: A central destination close to Munich’s historic landmarks and shopping streets.

The surrounding area provides convenient access to supermarkets, local shops, cafés and everyday services.

For outdoor activities, guests can explore the nearby Isar river areas, parks and walking routes in southern Munich.

This location is particularly convenient for professionals commuting to work, students attending university and visitors planning an extended stay in Munich.

Shared Living Environment

This accommodation is part of a professionally managed co-living apartment.

The apartment accommodates up to five residents in total and follows a mixed-gender shared-living concept.

Residents are generally between 18 and 35 years old and may include students, interns and working professionals from different countries and backgrounds.

Guests enjoy exclusive access to their private bedroom while sharing the kitchen, bathroom and communal areas with their flatmates.

The co-living concept is designed to offer a respectful and comfortable environment where residents can enjoy both privacy and shared facilities.

Guest Access

Guests have exclusive access to their booked private bedroom.

Shared facilities include:

* Communal kitchen
* One spacious bathroom
* Shared living areas
* Wi-Fi connectivity

Guests are expected to respect the privacy of other residents and maintain shared spaces in a tidy condition.

Check-in information and access instructions will be provided before arrival.

Cleanliness & House Rules

As this is a shared apartment, all residents are responsible for maintaining a clean and respectful living environment.

Guests are expected to clean up after using shared facilities, dispose of personal waste appropriately and avoid excessive noise.

Professional cleaning arrangements may vary and should not be assumed to be included unless specifically confirmed before booking.

Guest Support

The accommodation is professionally managed by mHomes, a Munich-based property management company.

Our team is available to assist guests with accommodation-related questions, check-in arrangements, maintenance requests and general support throughout their stay.

We aim to provide a smooth, independent and comfortable living experience while respecting each guest’s privacy.

Important Information

* Location: Wolfratshauser Straße, Munich-Thalkirchen
* Private bedroom
* Total apartment
* Maximum occupancy: 5 residents in the apartment
* Shared apartment: Mixed gender
* Typical age range: 18–35 years
* Bathroom: 1 spacious shared bathroom
* Kitchen: Shared
* Internet: Wi-Fi available
* Workspace: Available in the private room
* Siemenswerke station: Approximately 10 minutes on foot
* Obersendling (U3): Approximately 10 minutes on foot

Whether you are relocating to Munich, completing an internship, studying or working on a temporary assignment, this bright private room offers a convenient and practical home base with easy access to public transport and Munich’s everyday amenities.