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Treffer

Zentral, nur 4 Min zur U6 & U3, unbefristet: Schöne Altbau-Wohnung am Harras, 3er WG

Blick zu Tür, schöner Parketboden

Schreibtisch unter dem Bett, hoher Schrank

Von der Tür

Fenster mit Blick in Richtung Innenhof - Richtung Süden

Zimmer (ohne Einrichtung bis auf Schrank+Bett)

Küchentisch für 4 Personen + Thermomix

Küche mit Geschirrspüler

Aussicht vom Balkon

Flipperautomat im Keller

9 Fotos

Anzeigennummer: 5295834

Zimmergröße :
14m²

Gesamtmiete :
695€

Kosten

Miete:

549€

Nebenkosten:

146€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

650€

Ablösevereinbarung:

350€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Plinganserstraße
81369 München Sendling

Verfügbarkeit

frei ab:

15.07.2026

Online:

1 Stunde

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Sehr gute Lage am Harras (nur 4 Minuten zur U6 & S7, 6 Minuten zur U3), gut ausgestattet mit Geschirrspüler, Waschmaschine, seperatem WC, Thermomix

► Mietbeginn: Etwas später ist möglich.
► Bitte beantworte unsere 4 Fragen unter Sonstiges. DANKE! 🙂

Hallo,
Dein zukünftiges Zimmer hat ein großes Fenster Richtung Süden, Fischgrätparkett, einen eigenen Kabelfernseh-Anschluß, Ökostrom, LAN und WLAN und befindet sich im dritten Stock in einem schönen Altbauhaus mit wunderbar hohen Decken. Ein großer, schöner Kleiderschrank sowie das Bett mit Matratze, die sich derzeit im Zimmer befinden und auch auf dem Foto zu sehen sind, könnten im Zimmer bleiben und von Dir genutzt werden. Außerdem ist im Zimmer schon eine Vorhangstange, ein Vorhang und eine Deckenlampe angebracht. Ansonsten ist Dein Zimmer unmöbliert und Du kannst es natürlich nach Deinem Geschmack einrichten. 🪄

Insgesamt ist die Wohnung sehr gut WG-geeignet und unsere drei WG-Zimmer haben eine ähnliche Größe.

Die Wohnung hat folgende Gemeinschaftsflächen:
► Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Thermomix, Toaster 🍞, Senseo (Pad), neue Mikrowelle usw. und Tisch für 4 Leute
► WC (getrennt vom Badezimmer, Juhuuu!) 🚽
► Kleines Badezimmer mit Badewanne incl. Duschvorhang und einem Schrank für uns 3 (jeder hat 2 Ebenen)
► Große Abstellkammer mit Kühlschrank, Gefrierfach, Waschmaschine und einem großen Fenster
► Balkon ca. 3qm groß, von der Küche begehbar
► Flur (recht lang)
► Ein absperrbarer Fahrrad-Abstellplatz (für alle Hausbewohner) 🚲
► Ein absperrbarer Kellerraum, der nur zu unserer Wohnung gehört (mit Flipperautomat, siehe Foto)

Bei den Nebenkosten ist bereits auch mit dabei: WLAN, Rundfunkgebühr, Kabel-TV-Gebühr, Reinigung Treppenhaus usw.

Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig. Von unserer WG ist die U6-Harras nur 4 Minuten Fußweg entfernt.
🚇 Die Fahrtzeit mit der U-6:
► 6 Minuten zum Sendlinger Tor ► 8 Minuten zum Marienplatz
► 9 Minuten zum Klinikum Großhadern ► 11 Minuten zur Universität (LMU)
► 20 Minuten zur TUM (Stammgelände) ► 33 Minuten zur TUM Garching-Forschungszentrum (kein Umsteigen notwendig! 😄)
Außerdem fährt am Harras auch die S-Bahn (S7) und die BRB (Bayerische Regiobahn) ab. Damit ist man z.B. in:
► nur 6 Minuten am Hauptbahnhof (mit BOB - die S-Bahn braucht 10 Minuten)

Die U3 Implerstraße ist nach 6 Minuten Fußweg zu erreichen.

Das Südbad (=Hallenbad mit Außenbecken & Sauna) ist ganz in der Nähe und nach 5 Minuten Joggen ist man im Westpark.
Der nächste, große Supermarkt ist 3 Minuten Fußweg entfernt (Edeka). Außerdem gibt es hier mehrere Bäcker zur Auswahl, einen dm-Markt und viele Restaurants. Ein Mc Donnalds ist 3 Minuten Fußweg entfernt.

Deine beiden WG-Mitbewohner, mit denen Du hier leben wirst, sind ein Elektrotechnik-Student (TUM 2. Semester) und ein Berufstätiger (Web-Bereich). In dem Zimmer das frei wird, wohnte ein frisch ausgelernter Hotelfachmann, der uns nun leider nach 3 Jahren in der WG verlässt und in eine eigene Wohnung zieht.

Ich find's wichtig, dass man gut miteinander klar kommt, Sachen wie z.B.: "Wer putzt wann und was?" klar geregelt sind, das WG-Leben entspannt ist und man nicht nur aus Zweckgründen zusammenlebt. ...sondern, dass man eben gerne zusammenwohnt, gerne auch mal was zusammen macht, und sich alle 3 wohl in der Wohnung fühlen! 😄
Wir suchen jemanden der gerne länger hier wohnen möchte. Daher ist die Mindestmietdauer 12 Monate. Je länger, desto besser! 🎉

Eine Party-WG sind wir garantiert nicht. In der Zeit von 22:00 Uhr bis 9:00 Uhr soll alles in Zimmerlautstärke ablaufen und auch sonst, wenn jemand z.B. lernt, Ruhe braucht, früher schlafen will 🛌, etc. nimmt man darauf Rücksicht. 👍

Umwelbewusstes Verhalten sollte für Dich wichtig sein. 🌳

► Welcher Mietbeginn wäre für Dich gut?
► Kannst Du in den nächsten Tagen zur Besichtigung vorbeikommen? (Uns ist ein persönliches Kennenlernen wichtig. Nenne uns am besten Termine, wann Du in München sein kannst.)
► Wie lange wirst Du vorrausichtilich in Deiner zukünftigen WG wohnen?
► Was fällt Dir wissenswertes zum Thema Putzen ein? 🙂
Bitte schreibe zu den 4 Punkten etwas, dann wissen wir auch, dass Du den Text gelesen hast. ;-) Schonmal danke dafür! :)

Wir freuen uns auf Deine Message.
Wenn Du auch bisschen über Dich schreiben würdest, wäre es toll. ...und über ein Foto 👦 🤳 oder einen Link, wo man ein Bild von Dir finden kann (Insta bitte nur wenn öffentlich), würden wir uns auch freuen. 🙂 Danke schonmal!

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