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3er WG Neugründung im Geistviertel

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WG-Zimmer Geist Kappenberger Damm 219 - Bild 1

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WG-Zimmer Geist Kappenberger Damm 219 - Bild 8

8 Fotos Online-Besichtigung

Anzeigennummer: 13978657

Zimmergröße :
10m²

Gesamtmiete :
600€

Kosten

Miete:

600€

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1200€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Kappenberger Damm 219
48151 Münster Geist

Verfügbarkeit

frei ab:

01.10.2026

Online:

2 Tage

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Halli Hallo :)

Ich gründe eine WG im Geistviertel – möchtest du Teil davon sein?

Ab dem 01.10. stehen zwei Zimmer in der WG zur Verfügung – Grund dafür ist eine komplette Neugründung. Die Zimmer sind ca. 10 & 12 qm groß (genaue Maße folgen noch) und werden zwischen 500–600 € all inclusive kosten.

Beide Zimmer befinden sich im Dachgeschoss, sind dank der guten Dämmung aber auch im Sommer angenehm auszuhalten. Das eine Zimmer ist komplett leer, im anderen steht aktuell noch ein kleiner Schrank, der ohne Probleme raus kann.

Die Tapeten/Wände wurden so vom Vermieter hinterlassen und dürfen abgemacht bzw. individuell gestaltet werden – ihr könnt euch die Zimmer also ziemlich frei so machen, wie ihr möchtet.

Die Maisonette-Wohnung hat einiges zu bieten:

Küche:
Die Einbauküche hat eigentlich alles, was man braucht. Neben Herd & Backofen gibt es auch eine Spülmaschine, eine Dunstabzugshaube, Kühlschrank, zwei Gefriermöglichkeiten und ziemlich viel Stauraum. Ich habe außerdem bereits einiges an Küchenausstattung (mit gewissen extras wie einer Nudelmaschine 🙂‍↔️), da ich vorher alleine gewohnt habe und somit viel vom grundlegenden Bedarf schon vorhanden ist. Das gilt aber generell für die Wohnung. Was wir noch brauchen, werden wir schnell herausfinden.

Direkt hinter der Küche befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine & Trockner. Solltest du eine eigene Waschmaschine mitbringen, kann diese alternativ in den Waschkeller.

Wohnzimmer & Balkon:
Für gemeinsame Abende oder um Freunde einzuladen, gibt es ein großes Wohnzimmer sowie einen überdachten Balkon. Im Wohnzimmer steht außerdem ein Klavier, das die Vermieter als Leihgabe hinterlassen haben – und das natürlich auch bespielt werden darf. Die auf den Bilder zu sehenen Couches und der Fernseher sind nicht mehr da - ich bringe hier jedoch zwei neue & den Rest können wir neu einrichten :)

Bäder:
Es gibt zwei Bäder: eins im Obergeschoss mit Dusche und eins im unteren Geschoss mit Badewanne. Dort wurde nach dem Auszug der Vermieter auch einiges erneuert.

Mein kleines persönliches Highlight sind außerdem zwei kleine, in die Wand gebaute Abstellräume, in denen wir einiges verstauen können und die Fußbodenheizung.

Zusätzlich haben wir einen Kellerraum, einen Stellplatz sowie ein überdachtes Fahrradcarport.

Die Wohnung hat abzüglich der Dachschrägen 95 qm – tatsächlich ist die Grundfläche also noch größer. Das Gleiche gilt auch für die Zimmer.

Sie ist außerdem extrem gut gedämmt: Von draußen hört man praktisch gar nichts, im Winter bleibt es schön warm und im Sommer angenehm. Jedes Zimmer hat Rollos und die Wohnung ist generell sehr hell!

Zur Lage:
Ich persönlich bin ein großer Fan der Lage, auch wenn sie auf den ersten Blick etwas „außerhalb“ wirken mag. Man wohnt hier wirklich ruhig, ist aber trotzdem ziemlich schnell überall.

Direkt vor der Haustür befinden sich ein HIT-Markt (REWE), der Düesbergpark sowie eine Bushaltestelle mit guter Anbindung. Auch Apotheken, Ärzte und sogar ein Krankenhaus sind fußläufig erreichbar.

Mit dem Fahrrad brauche ich ca. 12–15 Minuten zur Uni und in die Innenstadt, etwa 10 Minuten zu den Bars an der Hammer Straße, rund 15 Minuten zum Hafen und ebenfalls ungefähr 15 Minuten zum Hauptbahnhof.

Auch zum Joggen finde ich die Gegend persönlich super und bin hier selbst gerne unterwegs, weil man schnell im Grünen ist und einige schöne Strecken direkt in der Umgebung hat.

Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, falls man häufiger mit dem Auto unterwegs ist.

Für mich ist die Lage deshalb eine ziemlich gute Mischung: ruhig wohnen, aber trotzdem schnell überall sein.

Zu mir & zur WG:

Ich bin Angelo, 22 Jahre alt, studiere BWL und arbeite nebenbei für einen Videospielhersteller. Ab und zu bin ich deshalb im Homeoffice, allerdings eher selten.

In meiner Freizeit fahre ich sehr gerne Rennrad und habe seit neuestem auch das Laufen für mich entdeckt.

Ich suche Mitbewohner*innen, die Lust auf ein aktives, entspanntes WG-Leben haben – egal ob Spieleabende, zusammen kochen, einfach chillen oder auch mal eine WG-Party. Gleichzeitig finde ich es genauso wichtig, dass jeder seine Me-Time haben kann und das respektiert wird. Man kann also genauso gut einfach mal im Wohnzimmer koexistieren, ohne miteinander reden oder etwas machen zu müssen.

Da es sich um eine komplette WG-Neugründung handelt und vorher noch nie eine WG in der Wohnung gelebt hat, können wir vieles gemeinsam von null aufbauen, entscheiden und gestalten.

Sonst noch wichtig:

Die Vermieter sind ein sehr liebes und offenes Lehrer-Paar, das beruflich aus NRW wegziehen musste. Der Grundsatz ist eigentlich: Solange man kommuniziert, haben wir viele Freiheiten.

Im Haus selbst ist es ebenfalls ruhig. Dort wohnen unter anderem Alleinstehende, ein Paar und eine kleine Familie. Einen Nachbarn habe ich bereits kennengelernt und der war sehr freundlich.

Die Kaution beträgt voraussichtlich drei Kaltmieten. Dazu kommt ein einmaliger Abschlag von ca. 200 € für bereits vorhandene Möbel und Ausstattung, unter anderem Waschmaschine, Trockner, Kühlschrank und Gefriermöglichkeiten.

Einzug ist ab dem 01.10. möglich, bei Bedarf auch ein paar Tage früher.

Da ich bis zum 17.09. unterwegs bin, kann ich die Wohnung vorher leider noch nicht persönlich zeigen. Ich würde aber gerne schon vorher kurz telefonieren, damit man sich kennenlernen kann und dann die Besichtigung asap nachholen!

Was brauche ich von dir?
Schreib mir kurz etwas über dich, wie du dir das WG-Leben vorstellst und was du eventuell mitbringen würdest – wenn du nichts mitbringen kannst, ist das natürlich auch okay. Und: aktueller Lieblingssong & Artist :)

Unterlagen brauche ich erstmal keine. Wenn es ernster wird, dann Einkommensnachweis, SCHUFA (jetzt beantragen) , ggf. eine Bürgschaft und deinen Ausweis zur Identitätsprüfung.

Falls du Fragen hast, pack sie einfach direkt mit in deine Nachricht :)

Benötigte Unterlagen

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Ausweis/ID

Einkommensnachweis

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