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++ Erstbezug nach Sanierung - Neu zu gründende 4er-WG ++
Anzeigennummer: 10432045
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 82m²
- 4er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, WG-Neugründung
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 263kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse H
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Dusche
Kabel
PVC, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
In aufwendiger Arbeit wurde erst komplett entkernt, aktuell saniert und neuer Wohnraum in ruhiger aber dennoch sehr zentraler Lage von Stuttgart-Zuffenhausen geschaffen.
Verteilt auf ca. 82 m² und 4 Zimmer entsteht hier im 1. Obergeschoss eine neu zu gründende WG, die moderne Wohn- und Ausstattungsansprüche mit einer hervorragenden Infrastruktur perfekt in Kombination bringt.
Zimmer 1 ca. 10 m² für EUR 365,00
Zimmer 2 ca. 15 m² für EUR 450,00
Zimmer 3 ca. 18 m² für EUR 475,00
Zimmer 4 ca. 11 m² für EUR 380,00
Zu den Gemeinschaftsräumen gehören eine voll ausgestattete neue Einbauküche, ein ca. 5 m² großer Balkon, ein Tageslichtbad mit Waschmaschine sowie ein separates WC.
Die Nebenkosten betragen monatlich EUR 20,00 pro Zimmer. Verträge für Strom, Gas und Wasser sowie Internetanschluss sind selbst abzuschließen.
Mietbeginn ist der 01.10.2023.
Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Stuttgart-Zuffenhausen und kombiniert eine sehr gute private und öffentliche Infrastruktur mit hervorragenden Verkehrsanbindungen.
In das Stuttgarter Zentrum sind es nur ca. 6 km, die B 27 und Autobahnauffahrt zur A 81 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
S-Bahn (S4, S5, S6 und S60) und U-Bahn (U7 und U15) sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt, von dort ca. 10-15 Minuten bis in die Stuttgarter Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Banken usw. sind von der Wohnung aus bequem zu Fuß erreichbar.
Es handelt sich um die Neugründung einer 4-er-WG nach Sanierung der Wohnung
Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung.
Besondere Ausstattungsmerkmale sind:
- großzügige und lichtdurchflutete
Räume,
- in der gesamten Wohnung neuer
Vinylboden in Holzoptik,
- Küche ausgestattet mit
neuer Einbauküche und allen
technischen Geräten,
- komplett neues Tageslichtbad mit
begehbarer Dusche und Waschmaschine,
- separates WC mit Handwaschbecken,
- isolierverglaste Kunststofffenster
mit Rollläden,
- Gas-Etagen-Heizung,
- Kellerabstell- und Fahrradraum im UG,
- Kehrwoche- und Winterdienst sind
im 4-Wochenturnus durchzuführen.
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