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Treffer

Zimmer in moderner WG in Stuttgart Ost

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Zimmer von der Türe

Zimmer vom Fenster

Flur vom Eingang

Blick ins Bad

Bad

Waschbecken

Blick in die Küche

Küche mit Backofen

French Door Kühlschrank

Spülmaschine

10 Fotos Online-Besichtigung

Anzeigennummer: 13790130

Zimmergröße :
13m²

Gesamtmiete :
460€

Kosten

Miete:

360€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Werderstraße 34
70190 Stuttgart Ost

Verfügbarkeit

frei ab:

01.10.2026

Online:

43 Minuten

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die Wohnung (ca. 70 qm) liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert und renoviert.
Das 13 qm große Zimmer ist sehr hell und mit einen Regal und einem Schreibtisch inkl. Schreibtischstuhl ausgestattet. Ein Rollladen ist ebenfalls vorhanden. Aufgrund der Lage zum Innenhof und weg von der Straße ist dieses Zimmer sehr ruhig.
Neben den 3 Zimmern gibt es ein neue Einbauküche (inkl. Geschirrspülmaschine, Backofen und großem French Door Kühlschrank) und ein Bad mit Dusche, Badewanne, Fußbodenheizung und einem abgetrenntem WC mit Tageslichtfenster.
Zu dem gibt es im Keller eine Waschküche (Waschmaschine vorhanden). Der Außenbereich und das Treppenhaus des Hauses wird durch einen Hausmeisterservice regelmäßig gereinigt. Schnelles Internet mit 400 Mbit/s wurde in der Wohnung installiert, ein Kabelanschluss für TV ist vorhanden. GEZ ist bereits angemeldet. Die Wohnung ist mit stromsparenden LEDs und neuster Brennwerttechnik (Gas) ausgestattet.
In den Nebenkosten ist Folgendes enthalten: Strom, Gas, Wasser (geschätzter Verbrauch), Internet, GEZ, Müll, Hausmeisterservice.
Die Möbel auf den Bildern müssen nicht zwingend genutzt werden. Die vorhandenen, mitvermieteten Möbel können auf der Bühne zwischen gelagert werden (das müsstest du dann selbst übernehmen).

Die Lage ist super. Zu Fuß braucht man jeweils ca. 4 min zu den U-Bahn Haltestellen Metzstraße (U1, U2, U14) und Karl-Olga-Krankenhaus (U4, U9) und ist dann in unter 10 Minuten in der Innenstadt.
Auch ein PENNY ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Gegenüber befindet sich direkt die Parkanlage Villa Berg und in weniger als 10 Minuten Fußweg hat man den Unteren Schlossgarten erreicht.
Innerhalb von 10 Minuten erreicht man auch die Mineralbäder (Leuze, Bad Berg). Die Wohnung ist 2,5 km vom Hauptbahnhof, dem Wasen und der Mercedes Benz Arena entfernt. Mit dem ÖPNV erreicht man die Uni Stuttgart (Campus Vaihingen) in ca. 25 Minuten und die Uni Hohenheim in ca. 40 Minuten.
Stuttgart Ost ist Teil des Parkraummanagements, d.h. für Bewohner ist die Nutzung nach Erwerb eines Bewohnerparkausweises gebührenfrei. Parken kann man sowohl in der Werderstraße als auch in der Metzstraße, da das Haus von beiden Straßen aus erreicht werden kann.

🏡 Unsere WG:

Wir sind keine klassische Zweck-WG, auch wenn wir im Alltag jeder unser eigenes Ding machen. Es gibt eine entspannte Atmosphäre bei uns, wir verstehen uns gut, haben ein freundliches Miteinander in der Küche, mal einen kurzen Schnack zwischendurch – aber auch genug Raum für Privatsphäre.
Unsere Wohnung liegt ruhig und grün, perfekt für alle, die nach einem langen Tag etwas durchatmen wollen.

1. Mitbewohnerin
Hi, ich bin Natalie, 28 Jahre alt, und wohne aktuell in der WG. Ich habe Film studiert und arbeite als stellvertretende Theaterleitung in einem Kino. Nebenbei bin ich noch als Barista tätig und arbeite gelegentlich bei Filmprojekten, dadurch bin ich beruflich oft unterwegs.

In meiner Freizeit lese ich gerne, gehe joggen und treffe mich oft mit Freunden, in einer Bar.

2. Mitbewohner:
Ich bin Lasse, 21, und wohne seit August 2025 in der WG. Ich studiere Mechatronik im dualen Studium an der DHBW Stuttgart – deshalb bin ich abwechselnd ein paar Wochen an der Uni und ein paar Wochen im Betrieb, nicht immer 24/7 da, aber wenn, dann gerne auch mal zusammen ein Bier trinken oder so. Ich spiele regelmäßig Volleyball und gehe laufen bei gelegenheit, und koche total gerne.

Ansonsten bin ich entspannt, halte die Küche sauber und freu mich auf jemanden, mit dem's passt.

Ich suche als Vermieterin einen Nachmieter/in für das Zimmer.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Schreib mir einfach, wenn du interessiert bist mit kurzer Angabe, was du beruflich (o.ä.) machst,
ich vermittle dir dann den Kontakt zur WG.
Folgende Unterlagen sind relevant: Mieterselbstauskunft, Bürgschaft oder Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate/Arbeitsvertrag, Privathaftpflichtversicherung.

Benötigte Unterlagen

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Einkommensnachweis

Mieterselbstauskunft

Haftpflichtversicherung

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