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weiblichMalmännlicheMalmännlicheMalmännlicheMalmännlicheMitbewohnerin gesucht WG- Zimmer 13 sqm

Bild
Anzeigennummer: 14011593
Zimmergröße 13m²
Gesamtmiete 460€

Kosten

Miete:
350€
Nebenkosten:
110€
Sonstige Kosten:
0€
Kaution:
750€
Ablösevereinbarung:
0€
SCHUFA-Auskunft:
In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Rosenheimer Straße 48
83278 Traunstein Traunstein

Verfügbarkeit

frei ab:
01.01.2027
Online:
29.08.2026

Zimmer

Zimmer frei! (ab Januar 2027) – Modernes WG-Zimmer in zentraler Lage
Suche ab dem 1. Januar 2027 eine weibliche Mitbewohnerin (21–40 Jahre) für unsere schöne, im Jahr 2024 komplett renovierte Wohnung. Wände, Böden und die Küche sind neu gemacht.
Das Zimmer hat eine Größe von 13 qm und liegt im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses.

Eckdaten zur WG:
* Größe: 6 Zimmer insgesamt
* Badezimmer: Jeweils 3 Zimmer teilen sich ein eigenes Bad mit Dusche.
* Mitbewohner: Aktuell leben hier 2 Frauen und 4 Männer.
* Nationalitäten:
* Deutschland (männlich)
* Indien (weiblich)
* Myanmar (männlich)
* Philippinen (weiblich)
* Afghanistan (männlich)
* Türkei/? (männlich)
* Küche: Wird von allen gemeinsam genutzt (2 Kühlschränke für 6 Personen, Mikrowelle sowie Teller, Besteck, Tassen und Pfannen sind vorhanden).
*Waschmaschine und Trockner stehen ebenfalls zur Verfügung.
* Keller & Abstellmöglichkeiten: Ein Kellerraum ist vorhanden. Für Fahrräder gibt es eine kleine Garage im Hinterhof.
* Parken: Parkmöglichkeiten befinden sich direkt an der Straße vor dem Haus.
Lage:
Nur 2 Gehminuten entfernt vom Hauptbahnhof und Busbahnhof. Auch Schulen, das Stadtzentrum, Büros, Cafés und Parks sind schnell zu Fuß erreichbar.
Kosten:
* Warmmiete: 460 Euro (inklusive Nebenkosten, Internet, Wasser und Strom).
* Kaution: 750 Euro.
* Mietzahlung: Jeweils am 4. Arbeitstag des Monats.
* Es fallen keine Extrakosten für Geräte im Zimmer oder in der Wohnung an.

Vorteile:
* Super zentrale Lage (Nahverkehr und Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar)
* Frisch renoviertes Gebäude / neue Ausstattung
* Ein eigenes privates Zimmer
* Waschmaschine, Trockner, Keller und Fahrradgarage
Nachteile (bitte vor der Anfrage lesen!):
* Sauberkeit: 2 der 6 Mitbewohner haben es nicht so mit Ordnung in Küche und Bad. Man muss sie regelmäßig daran erinnern, ihre Spuren zu beseitigen. Das sorgt hier oft für Kopfschmerzen.
* Lärm: Das Zimmer liegt in der Nähe der Küche. Diese beiden Mitbewohner schlagen – je nach Laune – auch mal um Mitternacht laut Küchenschränke und Türen zu.
* Ansonsten sind die beiden wirklich nett und freundlich, aber in puncto Sauberkeit mangelt es ihnen eben.

Wichtige Infos & Regeln:
* Haustiere: Nicht erlaubt.
* Rauchen: Im Zimmer unerwünscht, aber auf dem Balkon möglich.
* Leerstandskosten: Alle Mieter tragen anteilig die Kosten für ein leerstehendes Zimmer, wenn jemand auszieht und es keinen direkten Nachmieter gibt.
* Alltag: Die meisten Mitbewohner arbeiten in verschiedenen Schichten oder gehen zur Schule, weshalb man sich eher selten alle gleichzeitig antrifft.
* Grund für meinen Auszug: Neuer Job in einem anderen Bundesland.

PS: Bitte keine Zweck- oder Spontan-Mieter, die nach 1 oder 2 Monaten wieder ausziehen, nur weil ihnen die Situation in der Anfangszeit nicht gefällt. Das ist im Sinne der anderen Mitbewohner, die sonst bei einem plötzlichen Auszug große Schwierigkeiten haben, schnell neue Mieter zu finden.

Benötigte Unterlagen

Bewerbermappe Bewerbermappe Ausweis/ID Ausweis/ID Einkommensnachweis Einkommensnachweis

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WG-Details

Die WG:

  • 13m² Zimmer in 6er WG
  • Wohnungsgröße: 102m²
  • 6er WG ( 1 Frau und 4 Männer )
  • Bewohneralter: 19 bis 33 Jahre
  • Rauchen auf dem Balkon erlaubt
  • gemischte WG, Internationals welcome
  • Sprache/n: Deutsch, Englisch
  • Haustiere vorhanden: Nein

Gesucht wird:

  • Frau zwischen 21 und 40 Jahren

Angaben zum Objekt



Hochhaus


1. OG


Dusche


2 Minuten zu Fuß entfernt
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