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Helle 2 Zimmer-Wohnung in Top- Lage Nähe Hubertusplatz

Zimmer 1
Anzeigennummer: 13895225
Größe 57m²
Gesamtmiete 890€
Zimmer 2

Kosten

Miete:
740€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
1500€
Ablösevereinbarung:
n.a.
SCHUFA-Auskunft erwünscht:
In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Hubertusstraße 37
52064 Aachen Aachen

Verfügbarkeit

frei ab:
01.09.2026
Online:
1 Tag

Wohnung

Lage

Sonstiges

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m2 Wohnfläche in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage nahe dem Hubertusplatz in Aachen.

Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren ausgewogenen Grundriss. Die beiden jeweils ca. 16,5 m2 großen Zimmer liegen zur ruhigen Hubertusstraße und lassen sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer oder – aufgrund ihrer nahezu identischen Größe – hervorragend als zwei WG-Zimmer nutzen.
Damit eignet sich die Wohnung sowohl für eine Einzelperson oder ein Paar als auch sehr gut für eine 2er-WG.

Die großzügige Küche sowie das Badezimmer liegen auf der Südseite der Wohnung. Von hier aus öffnet sich der Blick in Richtung Aachener Wald und auf den Innenhof.

Ein besonderer Pluspunkt ist die vorhandene Küche. Diese kann vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Kühlschrank und Spülmaschine sind nicht Bestandteil der Übernahme und müssen vom neuen Mieter selbst angeschafft werden.
Der hinter dem Haus gelegene Garten kann nach Absprache von den Hausbewohnern mitgenutzt werden.

Optional können zwei weitere Räume im Dachgeschoss mit schöner Aussicht zur Straßenseite separat angemietet werden. Diese sind kein Wohnraum und könnten zB als Lagerraum oder Hobbyraum genutzt werden.

Benötigte Unterlagen

Bewerbermappe Bewerbermappe itsmydata itsmydata oder SCHUFA SCHUFA Ausweis/ID Ausweis/ID Einkommensnachweis Einkommensnachweis Mieterselbstauskunft Mieterselbstauskunft Bürgschaft Bürgschaft
Haftpflichtversicherung Haftpflichtversicherung

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Angaben zum Objekt



Verbrauchsausweis, V: 57kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1952, Energieeffizienzklasse B


WG geeignet


Mehrfamilienhaus


4. OG


Eigene Küche


Dusche


Dielen, Fliesen


Gasheizung


Bewohnerparken


3 Minuten zu Fuß entfernt


Gartenmitbenutzung
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