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A lovely sunny flat at one of the best locations

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Wohnung Charlottenburg-Wilmersdorf Helmstedter Straße - Bild 1

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Wohnung Charlottenburg-Wilmersdorf Helmstedter Straße - Bild 9

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Wohnung Charlottenburg-Wilmersdorf Helmstedter Straße - Bild 12

Wohnung Charlottenburg-Wilmersdorf Helmstedter Straße - Bild 13

Wohnung Charlottenburg-Wilmersdorf Helmstedter Straße - Bild 14

Wohnung Charlottenburg-Wilmersdorf Helmstedter Straße - Bild 15

15 Fotos

Anzeigennummer: 13889268

Größe :
55m²

Gesamtmiete :
1200€

Zimmer :
2

Kosten

Miete:

960€

Nebenkosten:

240€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1700€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Helmstedter Straße
10717 Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf

Verfügbarkeit

frei ab:

01.09.2026

frei bis:

30.08.2027

Online:

34 Minuten

Wohnung

Sonstiges

ENGLISHL:

I want to rent my beautiful flat for one year with the possibility of an extension upon mutual agreement.

It finds itself on the borders of Schöneberg, Wilmersdorf and Charlottenburg, on the pretty and historically famous Helmstedter Straße. (https://www.berlin.de/ba-charlottenburg-wilmersdorf/ueber-den-bezirk/geschichte/stolpersteine/historischer-hintergrund-helmstedter-str-pdf.pdf)

It is a two-room 55m2 flat. It is fully furnished and equipped and probably all the furniture and utensils that you might need are already available here. With a small balcony, wooden floor, high ceilings, old and new furniture, the flat has a mixed charm. The bedroom has a very comfortable double bed, ample storage space and an inspiring office corner. The balcony overlooks the courtyard and offers you a private outdoor area in the middle of the city. As it faces the south, the flat is very sunny and large windows bring plenty of light into all rooms even in winter.

Very well-located in a charming and quiet neighbourhood, it is about 4 minutes walk to the Berliner Straße (U7/U9) and Günzelstraße (U9), the 2 subway stations to U Kurfürstendamm, S+U Zoologischer Garten, U Mehringdamm and a lot of other popular destinations. Charming shops, cafes and bakeries, as well as large supermarkets (Edeka, Lidl) and doctors' practices are in the immediate reach. Volkspark Wilmersdorf is also 7 minutes walk away...

Features & Benefits:
– fully furnished rooms (including bed, sofa, workspace, desk, chair, closets etc.)
– fully equipped kitchen (including appliances such as stove, dishwasher, refrigerator with freezer, coffee machine, kettle, toaster, dishes, etc.)
– equipped bathroom (incl. washing machine, shower, bathtub, shelves, mirror etc.)
– internet, electricity, heating, and utilities included
– clean, quiet and well-kept living atmosphere, minimal traffic noise
– a dedicated janitor that cleans the hallway and staircases once a week.

Looking forward to hearing from you.

GERMAN:

Ich vermiete meine schöne Wohnung für ein Jahr mit der Option auf Verlängerung nach gegenseitiger Absprache.

Sie liegt an den Grenzen von Schöneberg, Wilmersdorf und Charlottenburg in der hübschen und historisch bekannten Helmstedter Straße. (https://www.berlin.de/ba-charlottenburg-wilmersdorf/ueber-den-bezirk/geschichte/stolpersteine/historischer-hintergrund-helmstedter-str-pdf.pdf)

Es handelt sich um eine 55m2 2-Zimmer-Wohnung. Sie ist voll möbliert und ausgestattet, sodass wahrscheinlich alle Möbel, Geräte und Utensilien bereitstehen, die man benötigt. Mit einem kleinen Balkon, Dielenboden, hohen Decken sowie einer Mischung aus alten und neuen Möbeln hat die Wohnung einen ganz besonderen Charme. Das Schlafzimmer verfügt über ein sehr bequemes Doppelbett, reichlich Stauraum und eine inspirierende Arbeitsecke. Der Balkon geht zum ruhigen Innenhof hinaus und bietet einen privaten Außenbereich mitten in der Stadt. Da sie nach Süden ausgerichtet ist, ist die Wohnung sehr sonnig; große Fenster lassen selbst im Winter viel Licht in alle Zimmer.

Die Lage in einer charmanten und ruhigen Nachbarschaft ist hervorragend: Zu Fuß sind es etwa 4 Minuten zu den U-Bahnhöfen Berliner Straße (U7/U9) und Günzelstraße (U9), von wo aus man schnell den Kurfürstendamm, den Zoo oder andere beliebte Ziele erreicht. Schöne Läden, Cafés, Bäckereien, große Supermärkte (Edeka, Lidl) und Arztpraxen liegen in unmittelbarer Nähe. Der Volkspark Wilmersdorf ist in 7 Gehminuten erreichbar.

Ausstattung & Vorteile
• Voll möblierte Zimmer (inkl. Bett, Sofa, Arbeitsplatz, Schreibtisch, Stuhl, Schränke etc.)
• Voll ausgestattete Küche (inkl. Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirr etc.)
• Ausgestattetes Badezimmer (inkl. Waschmaschine, Dusche, Badewanne, Regale, Spiegel etc.)
• Internet, Strom, Heizung und Nebenkosten inklusive
• Saubere, ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre, minimaler Straßenlärm
• Ein Hausmeister, der den Flur und das Treppenhaus einmal pro Woche reinigt

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