Sublet: Elegante 1,5 Zi Whg Kreuzberg (befristet)

Ich vermiete meine Wohnung in Kreuzberg ab Februar oder später im Jahr 2027 (alle Rechnungen, Gas zum Heizen / Warmwasser, Kochen und Internet inklusive.)

Geräumige 1,5-BDR-Wohnung (42 Quadratmeter) in einem Seitengebäude eines schönen weißen historischen Gebäudes (19. Jahrhundert), Holzboden, warme Atmosphäre mit Couch, Essbereich, geräumige Küche, japanische handgefertigte Tatamimatten mit zwei faltbaren Futons (0,70x 1,9 m) oder eine große Matrass (140x 200x 10 cm und 2 kleine für Gäste) und eine neue Couch. Sie wohnen in einer renovierten Altbau-Wohnung mit neuem Bad mit Badewanne. Ein paar Meter vom Landwehrkanal entfernt finden Sie lokale Märkte und Cafés in der Nähe. Die kleine Küchenzeile hat einen Gasofen von Smeg, ein Waschbecken von IKEA & Reform Copenhagen und eine Siemens Waschmaische, ich habe einen riesigen Kühlschrank von Liebherr. Die Küche ist geräumig und wird daher als zusätzlicher Halbraum betrachtet und ist L-förmig (siehe Bild).
In der Miete sind alle Gesamtkosten inklusive Strom, Nebenkosten, Gas für warmes Wasser und Kochen, Heizung im Winter und WiFi, Bettwäsche, Handtücher bei Bedarf Shampoo, Duschgel, Gemeinschaftshofnutzung, Kochutilities, mögliche Nutzung meines Mountainbikes während Ihres Aufenthalts und eine zusätzliche Reinigungsdame auf Anfrage enthalten.
Hausregeln: Rauchen ist nicht erlaubt, keine Haustiere und keine Schuhe drinnen wegen der Teppiche und Tatamis.
Ich kann auf Anfrage ein Video senden.

Ansonsten ist bei Personen im Inland ein deutscher Standardvertrag für eine Untervermietung mit Kaution mit Ausweis und Nachweis einer Arbeitserlaubnis/Arbeitsvertrag in Deutschland möglich. Eine Anmeldung ist immer möglich, aber nur für die Zeit der Untervermietung.

PS. Deutsche können mir natürlich auf deutsch schreiben.

I sublet my apartment in Kreuzberg starting Feb or later in 2027 (all bills, gas for heating/ warm water, cooking and internet included.)

Spacious 1,5 bdr apartment (42 square meters) in a side building of a lovely white historic building (19th century), wooden floor, warm atmosphere with a couch, dining area, spacious kitchen, Japanese handmade tatami mats with two foldable futons (0.70x 1.9 m) or a big matrass (140x 200x 10 cm ans 2 small ones for guests) and a new couch. You will live in a renovated Altbau apartment with a new bathroom with bathtub. A few meters from the Landwehr canal you will find local markets and cafes nearby. The small kitchenette has a gas oven from Smeg, sink from IKEA & Reform Copenhagen and a Siemens washing mashine, I have a huge refrigerator from Liebherr. The kitchen is spacious and its therefore considered as an additional half room and is L-shaped (See picture).
In the rent are included all total costs including electricity, utilities, gas for warm water and cooking, heating in the winter and WiFi, sheets, towels if needed shampoo, shower gel, community courtyard use, cooking utilities, potential use of my mountain bike during your stay and an extra cleaning lady upon request.
House rules: smoking is not allowed, no pets and no shoes inside because of the carpets and tatamis.
I can send a video on request.

Otherwise from people within the country a German standard contract for a sublet with a deposit is possible with an ID and a proof of a work permit/ work contract in Germany. Anmeldung is always possible but only for the time of the sublet.

PS. Deutsche können mir natürlich auf deutsch schreiben.